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南平市东岭片区土地8亿元起拍,附下午拍摄的现场照片

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发表于 2019-1-31 18:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
拍  卖 地 块 一 览 表
地块编号
土地位置
土地面积
土地
用途
部分重要规划指标
出让
年限
(年)
出  让   起始价   (万元)
土地
竞买
保证金(万元)
增价
幅度
容积率
建筑
密度
绿地率
计容建筑面积(㎡)
2019-J-01
南平市延平区水南街道办事处东岭片区(原经贸学校及周边)
    规划总用地面积135298.61平方米(合202.95亩),其中出让建设用地面积131856.84平方米(合197.79亩,含教育用地面积不少于4680平方米);预留道路用地面积3441.77平方米(合5.16亩)。
住宅用地——城镇住宅用地(普通商品房);
商服用地-零售商业用地(商铺、商场、超市、各类零售市场)、批发市场用地(各类批发市场);
公共管理与公共服务用地-非营利性教育用地(幼儿园)。
1.0<
FAR
<2.5
≤25%
≥30%
计容总建筑面积≤329640平方米(其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%,幼儿园建筑面积≥3200平方米)
住宅用地七十年;
商服用地四十年;
教育用地五十年。
80000
24000
加价幅度为100万元或100万元的整倍数
备注: 地块规划控制指标按原南平市城乡规划局核发的《关于东岭片区1#-1地块国有建设用地使用权出让规划条件的函》(南规管〔2018〕65

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发表于 2019-1-31 18:42 | 显示全部楼层
恭喜新区又有钱花了

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 楼主| 发表于 2019-1-31 18:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 一路有我 于 2019-1-31 19:00 编辑

在西门三岭南平大桥位置看远处,一会儿去那,西门一、二、三岭都在新建路上
IMG20190131130903.jpg
IMG20190131130913.jpg
IMG20190131131018.jpg
大桥上看武夷名仕园
IMG20190131132426.jpg
被掀顶的南福大道,站在斑马线中央迅速拍下
IMG20190131133128.jpg
在南福大道上看新城中心澜庭在建33层、27—29层和小高层8幢工地部分脚手架
IMG20190131133631.jpg
IMG20190131133736.jpg
被掀顶的位置尽头斑马线左侧道路一会儿去看看,兰色围挡就是拍卖地块
IMG20190131134151.jpg
IMG20190131134340.jpg
路口左侧道路走去
IMG20190131134658.jpg
IMG20190131134816.jpg
在这里看看围挡里面
IMG20190131135121.jpg
IMG20190131135158.jpg
IMG20190131135206.jpg
站这里看看左侧油库,一会儿向右拐
IMG20190131135550.jpg
IMG20190131135326.jpg
右拐看刚才走过的路面,拍卖的地块在道路两侧,左边蓝色围挡和防撞右侧都是即将拍卖地块
IMG20190131141603.jpg
IMG20190131141625.jpg
站在防撞柱子上看一片废墟的学校工厂和粮库
IMG20190131142142.jpg
IMG20190131142137.jpg
IMG20190131142133.jpg

站在防撞柱子上看蓝色围挡,上面的新城中心在建继续延伸
IMG20190131142158.jpg
左侧新城中心,右侧鑫泽园
IMG20190131142201.jpg
IMG20190131142256.jpg
左侧鑫泽园右侧正前方海关大楼
IMG20190131142249.jpg
IMG20190131142308.jpg
返回路上,上面新城中心终点站向夏道方向继续盖房子
IMG20190131142958.jpg
在这里看围挡左侧亿发右侧江南金地
IMG20190131143301.jpg
IMG20190131143301.jpg
在斑马线位置南福路口围挡进出口,一片废墟
IMG20190131143637.jpg
站这里看南平大桥,左侧景宏右侧鑫泽园,很快和新城中心连接起来形成热闹的城市
IMG20190131143812.jpg
最后在马坑路口江滨看新城中心一带,拍卖的土地将形成成片高层,到时视线密密麻麻高层建筑
IMG20190131155841.jpg



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发表于 2019-1-31 18:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-31 19:04 | 显示全部楼层

借用网友的号发帖。拍卖约束指标一看就知道这片地块建筑很可能超过40层,规模比恒大规模大30%左右。南平城市一直在变大,没有人为打压,变大的速度更快。
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 楼主| 发表于 2019-1-31 19:12 | 显示全部楼层
南拖片区即将拍卖,估计6.5亿元以上起拍。起拍的金额越来越高,南平市区高层建筑很可能突破40层以上,这为闽江大桥江滨突破60层新建成为可能。

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发表于 2019-1-31 19:20 | 显示全部楼层
8+6.5 恭喜新区有超过14.5亿 继续花了

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发表于 2019-1-31 19:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlq2010 于 2019-1-31 20:39 编辑
wfjnp 发表于 2019-1-31 19:20
8+6.5 恭喜新区有超过14.5亿 继续花了

呵呵,为行政中心顺利搬迁保架护航!
元月20号刘洪建实地调研延平中心城区项目建设用地,就是为卖地作准备,想不到这么快就开卖了,看来南拖地块也快卖了,

20日下午,南平市长刘洪建带领市直有关部门负责人实地调研延平中心城区项目建设用地保障工作。他强调,要树立城市更新的理念,科学规划城市布局,以建设水美城市为载体,大力发展城市经济,全力以赴、攻坚克难,把延平建成宜居宜业美好家园。副市长黄苏福参加调研。
刘洪建一行实地察看了原三泰公司、大家厂、恒大御景西北侧、剑津中学江南校区南侧、从彦路沿线、高铁北站站前片区等地的项目建设用地保障情况以及旧水东桥改造项目建设进展。每到一处,刘洪建都认真察看图纸、勘查场地、详细了解项目建设运营的情况。
在随后召开的座谈会上,刘洪建强调,延平区要以行政中心搬迁为契机,以“项目提升年”活动为抓手,充分发挥区位交通便捷、人口集中集聚、产业基础扎实等优势,进一步提振信心,鼓足干劲,把延平区建设好、发展好。要加快城市更新,进一步优化延平中心城市规划设计,补齐城市短板,完善城市功能,提升城市品位。要加大招商力度,围绕定位和现有产业进行招商,强化产业对城市的支撑,实现以 产兴城、产城融合。市直各有关部门要全力帮助延平区解决项目建设中遇到的困难和问题,为项目顺利推进提供坚强有力的保障

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发表于 2019-1-31 19:51 | 显示全部楼层
延平区要以行政中心搬迁为契机?多卖点地为行政中心顺利搬迁保架护航

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本帖最后由 hlq2010 于 2019-1-31 20:29 编辑
一路有我 发表于 2019-1-31 19:12
南拖片区即将拍卖,估计6.5亿元以上起拍。起拍的金额越来越高,南平市区高层建筑很可能突破40层以上,这为 ...


市府搬走后财政、行政、规划、城市管理权都要下放给延平区,地是稀缺资源,南平好的地块不多了,卖了好地块就没了,
好地块,由延平区自己经营规划不更好吗

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发表于 2019-1-31 20:15 | 显示全部楼层
wfjnp 发表于 2019-1-31 19:51
延平区要以行政中心搬迁为契机?多卖点地为行政中心顺利搬迁保架护航

以行政中心搬迁为契机,那是官话、套话!说白了就是最后的晚餐,能刮就刮,能捞的秒捞,能卖的就卖,刮油吸髓才是真的。政府走后再来刮油,就名不正、则言不顺啰

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发表于 2019-1-31 20:25 | 显示全部楼层
8亿?那恐怕只有碧桂园 万科这种房地产吃得下了

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发表于 2019-1-31 20:26 来自手机版 | 显示全部楼层
房地产鹦鹉又来了?

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发表于 2019-1-31 20:34 | 显示全部楼层
光泽网友 发表于 2019-1-31 20:26
房地产鹦鹉又来了?

光泽兄弟又改名啦,中间那条“扛”没了

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 楼主| 发表于 2019-1-31 20:42 | 显示全部楼层
南平市新城中心相当于顺昌城关体量,一旦东岭片区和既有南福大道城市片区连接,南平大桥以南形成密集高层片区相当于2.5个顺昌城关。八仙隧道一旦贯通,南福大道与江南、工业路连成网,绵延15公里以上沿线形成高层建筑建成区。南平市区就差东岭和南拖片区,两片区高层密集建筑起来,整座城市大变样。
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