不要认为只有厦门房价在涨～第一篇

无房本地人

梦回大芜湖 发表于 2020-2-19 09:40
如果在漳州港买，还可以公积金贷款。
只是她不想在那边买了。

买厦门又用不了，你吹的公积金意义在哪

梦回大芜湖

无房本地人 发表于 2020-2-19 09:43
买厦门又用不了，你吹的公积金意义在哪

100%可以用，但是否可以公积金贷款不清楚。
我姐夫存量房贷还清后，就可以再贷款了，一个人可以公积金贷60W。

梦回大芜湖

另外装修也可以用，昨天还听她说准备重新装修下，家里装个中央空调。

无房本地人

梦回大芜湖 发表于 2020-2-19 09:45
100%可以用，但是否可以公积金贷款不清楚。
我姐夫存量房贷还清后，就可以再贷款了，一个人可以公积金贷 ...

首付一次性提取，然后每个月公积金还是躺在那，这就是你的公积金炒房

梦回大芜湖

无房本地人 发表于 2020-2-19 09:48
首付一次性提取，然后每个月公积金还是躺在那，这就是你的公积金炒房

如果商业贷款，公积金逐月还贷，一点问题都没有。
只是商贷利息太多，贷100W总利息比公积金贷款高20多万。
越有钱的人，算的越细。

梦回大芜湖

当然现在厦门限购，这才是大问题。

无房本地人

梦回大芜湖 发表于 2020-2-19 09:49
如果商业贷款，公积金逐月还贷，一点问题都没有。
只是商贷利息太多，贷100W总利息比公积金贷款高20多万 ...

商业贷款，公积金逐月还？你在讲笑话吗

梦回大芜湖

无房本地人 发表于 2020-2-19 09:51
商业贷款，公积金逐月还？你在讲笑话吗

我现在小维房子就是这样的，不过我是商贷七折，跟公积金贷款没差多少利息，年利息3.43%。

无房本地人

梦回大芜湖 发表于 2020-2-19 09:52
我现在小维房子就是这样的，不过我是商贷七折，跟公积金贷款没差多少利息，年利息3.43%。

那你算下第二套的首付比例了吗

梦回大芜湖

无房本地人 发表于 2020-2-19 09:55
那你算下第二套的首付比例了吗

首付不是问题。
现在很多人买房，贷款都控制在几十W左右。
现在买房硬买的很少，很多都是通过换个比之前贵一些的房子，顺便套出公积金。

胡建金刚狼

公积金贷款最多只能用2次

梦回大芜湖

胡建金刚狼 发表于 2020-2-19 10:02
公积金贷款最多只能用2次

目前我姐夫用了两次组合贷（公积金+商业），我姐用了两次公积金贷款。一个家庭四次。

胡建金刚狼

梦回大芜湖 发表于 2020-2-19 10:04
目前我姐夫用了两次组合贷（公积金+商业），我姐用了两次公积金贷款。一个家庭四次。

那么问题就来了，夫妻二人买房，到底能贷几次公积金？记者在向公积金中心方面咨询后获悉，理论上夫妻如果都缴存了公积金，那么任何一方都是有两次机会的，但因为组成了家庭，就又要看家庭的房产情况和贷  款情况。“关键是看申请时，家庭名下还有没有房产，以及贷款的次数。”公积金中心相关人士举例称，比如老公曾买过两套房，但他和妻子从未贷过公积金，那么只要他把两套房都卖掉，家庭名下无房产，就仍然可以申请贷两次，如果这两套房的贷款都还清了又被卖掉，那么又可以以妻子的名义再贷两次，这是最“理想”的状态，可以将两个人的机会都使用到。

财付通

厦门房价早就提前透支了，只剩下一些来不及跑套在山岗上的在吆喝。

绿水青山1234

房地产兴国，高质量实体经济误国，高房价老百姓很幸福