2-3年后，泉州东海片区将成为福厦外，又一个拿得出手的片区！

肥肉墩123

小小的东海半岛这几年中，一下子涌出高度超百米（绝大部分超过120米）建成、在建，准备开工的商业、写字楼酒店近70栋，虽然因为净空限高，高度是硬伤，但对于一个片区来说，60-70栋百米以上商业写字楼宇规模也很可观，特别在地市级别，福建除福厦之后，又一个可以拿得出手的CBD。

肥肉墩123

东海片区新建68栋商业写字楼和酒店

（只统计新建和百米以上）大部分在120米以上
东海总部区
达利2栋（137米、142.5米，不包括构筑物）
安踏2栋（136米不包括构筑物）
连捷1栋（建筑高度144.9米，总高度154.9米）
菲莉1栋（145米，不包括构筑物）
七匹狼1栋（142.5米，不包括构筑物）
特步莲花中心1栋（143.5米，不包括构筑物）
和富中心1栋1栋（146米，不包括构筑物）
荣誉总部1栋（130米，不包括构筑物）
金鹿总部1栋（142.5米，不包括构筑物）
泉州银行1栋（129米，不包括构筑物）
泉州东海匹克总部（120米，不包括构筑物）
泉州民生银行1栋（125米，总高度135.8米）
厦门银行泉州分行1栋（131.9米，总高度146米）
香槟中心1栋（120米，不包括构筑物）
领尚中心1栋（100米，不包括构筑物）
东海大厦2栋（100米，总高度120米）
东海悦华酒店1栋（120米，不包括构筑物）
泉州档案大厦1栋（80-100米，不包括构筑物）
泰山石化东海总部1栋（110米，不包括构筑物）
东海万科一期2栋（133米不包括构筑物）
东海万科二期2栋（116米不包括构筑物）
东海万科四期4栋写字楼、1栋酒店（写字楼130米左右，酒店80米不包括构筑物）已准备动工）
东海上实一期2栋（131米，不包括构筑物）
东海上实二期1栋（144米不包括构筑物）
东海上实三期1栋（威斯汀酒店135米左右，不包括构筑物
西藏城投4栋（酒店2栋、商业写字楼2栋，酒店120米，酒店公寓140米，商业写字楼A144米,B152米）
泉州城建东海金融服务配套中心地块7栋
（2栋39层150米左右、2栋130米左右、2栋120米左右、1栋80-100米，不包括构筑物）设计方案已出，近期开工。
东海泰禾广场6栋（120-130米，不包括构筑物）
南威软件中心3栋（100-125米，不包括构筑物）
恒大都市广场2栋（总高度152米）
东海湾商业广场4栋（120米，不包括构筑物）
东海湾亲子广场2栋（138米1栋、120米1栋）
中骏广场2栋（100米，连构筑物120米）
海景国际花园2栋（125米，酒店和酒店公寓）
中骏天峰2期2栋（写字楼120-126米）
东海维林森总部1栋20层100

adamsda33

10年能全部建起来就不错了

梦回大芜湖

关键看入住率。
三四线城市，商业写字楼入住率一直不高。有实力的大公司自己有地自己盖楼，没实力的小公司也不用租写字楼，直接租居民楼住宅或一楼店面就好。

五保户

60-70栋很多了，很多地级强市的CBD也就30/40栋，漳州应该集中全市之力在碧湖或和中铁合作建一个大型CBD，这样才会增强都市形象。

我爱晋江

梦回大芜湖 发表于 2020-2-27 08:54
关键看入住率。
三四线城市，商业写字楼入住率一直不高。有实力的大公司自己有地自己盖楼，没实力的小公司 ...

没有错，像泉州东海未来蚊子馆的几率很高

静聆禅音

adamsda33 发表于 2020-2-27 08:53
10年能全部建起来就不错了

不用十年，目前这68栋，除万科四期4栋，城建东海地块7栋，全部都是建成和在建，今年全部会出地面，万科四期也开工了，城建7栋设计方案也出来了，这几个月也会开工。

18359180574

不看好，小泉养不起那么多办公楼。

llld@qq.com

东海不限高就是泉州的形象高地

我爱晋江

18359180574 发表于 2020-2-27 09:03
不看好，小泉养不起那么多办公楼。

很多办公都在小区，

断桥寻娘子

泉州湾会客厅

尔虞我诈

比较期待的是西藏城投那几栋

静聆禅音

llld@qq.com 发表于 2020-2-27 09:04
东海不限高就是泉州的形象高地

绝对是！

梦回大芜湖

就说海沧泰地海西，硬件上比轮渡国际银行大厦还好，进电梯前有个类似地铁闸口的通道，刷卡才能进去。
现在租金一平米55－60元，相对思明甲级写字楼，已相当便宜了。
但算上物业费、公摊、中央空调，租个100平米一个月要八九千元。
如果租居民楼小区，100平米3000元就好。或者湖里大道工业厂房改建的写字楼，一平米30多元，物业、公摊也便宜的多。

尔虞我诈

静聆禅音 发表于 2020-2-27 09:19
绝对是！

目前入驻办公的有几栋有没有统计一下