龙海鼠年首场土拍火热，10多家房企竞逐，最高楼面价8505元/平

漳发

刚刚！

龙海鼠年第一场土拍大戏如约开锣！

原计划5宗地块集结上市，

但2020P05地块，

因指标调整，提前中止拍卖。

其余4宗地块，

经过激烈角逐，全部名花有主！

疫情，并没有将土地市场供应端的节奏打乱。

今日，龙海市鼠年第一场土拍大戏在龙海市钻石大酒店如约开幕，4宗优质地块共吸引了建发、中南&大唐、世茂、三迪、阳光城、碧桂园、鼎泽、中梁、中骏、恒泰衍、漳州荣昌等10多家房企到场参与角逐。

最终，经过2个多小时的激烈争夺，4宗地块全部名花有主。

喜讯：

2020P01地块，被建发以总价21500万元竟得，成交楼面价8505元/㎡，溢价率104.8%；

2020P02地块，被世茂以总价63500万元竟得，成交楼面价7752元/㎡，溢价率92.4%；
2020P03地块，被世茂以总价15000万元竟得，成交楼面价4818 元/㎡，溢价率57.9%；
2020P04地块，被 自然人以总价18700万元竟得，成交楼面价2083元/㎡。

率先登场的是位于石码的2020P02地块，由于地段优势明显，配套成熟，该地块一登场就吸引了建发、世茂、阳光城等共11家房企参与角逐，最终，经过1个多小时激烈争抢，该地块被世茂收入囊中，成交楼面价7752元/㎡，溢价率92.4%。

随后登场的同样是位于石码镇的2020P01地块，该地块与2020P02地块一样，均位于平宁路与紫光路北侧的内社村，同享各项优质配套资源。

凭借着良好的资质，2020P01地块同样成了香饽饽。中梁、碧桂园、中骏、建发等9家房企对其虎视眈眈，最终，经过半个多小时的激烈角逐，该地块被建发收入囊中，楼面价8505元/㎡，溢价率104.8%。

紧接着，编号为2020P03地块登场，该地块位于平宁路与紫云路交叉口西南侧，同样位于石码主城区。现场，共吸引了三迪、大唐&鼎泽、荣昌等8家房企参与竞拍，最终，经过多轮角逐，该地块被世茂以总价15000万元摘得，成交楼面价4818元/㎡，溢价率57.9%。

值得一提的是，这三宗地块周边配套都非常成熟，人居氛围浓厚。龙海一中、龙海四中、石码中心小学、龙海实验中小学等优质教育资源环绕；建发美一城、明发商业广场等为片区提供了便捷的商业服务；紫云公园、龙海市体育场、市文体中心等为周边市民提供了丰富的娱乐休闲配套；而龙海市第一医院、龙海中医院等也为片区居民提供了良好的医疗配套保障。

最后登场的是地处滨河路以北，港城路以西的2020P04地块，该地块地处港尾镇，由于临近环镇路、鸿江路等城区主干道，交通通达性高。且周边人口聚集，港尾中小学、苏宁易购、储蓄银行、闽信隆超市等各项商业、教育、市政配套汇集，生活便利性高。

值得一提的是，该地块直面汤溪，拥有一线滨水景致，景观资源优越，因此一经推出也吸引了多家房企的目光。最终经过多轮角逐，该地块被自然人收入囊中。

漳发

乐居买房讯 （编辑 小乐）2月28日下午，龙海公开出让2020P01地块！地块位于龙海市石码镇平宁路以东、紫光路以北，起拍价1.05亿元，起拍楼面价4154元/平。本场土拍共吸引了建发、中南&大唐、世茂、中梁、中骏、三迪、恒泰衍，阳光城、碧桂园、荣昌等11家房企参与了现场拍卖。

最终，建发以2.15亿元竞得龙海石码宅地，楼面价8505元/平！溢价率104.8%。

图片来源：克而瑞厦门机构

SunnyZZ

百强地产商继续深耕龙海，押宝龙海改区，前途大大的。

阿拉礼

城市扩张

hlzxf

改区多大概率啊。。有没内幕消息知道的。。

沧海一粟1018c

hlzxf 发表于 2020-2-29 00:04
改区多大概率啊。。有没内幕消息知道的。。

之前是政府内部传出来的，龙海这边传得很广，过年时角美那边亲戚有在政府部门的也说确有其事，这事有70%以上可能性吧。

SunnyZZ

沧海一粟1018c 发表于 2020-2-29 02:17
之前是政府内部传出来的，龙海这边传得很广，过年时角美那边亲戚有在政府部门的也说确有其事，这事有70% ...

有没有？下半年应该就会有消息了。

SunnyZZ

估计要等民政部批准后才会公布消息出来！免得夜长梦多！

suwei901013

继万科、中骏进驻龙海后，世茂连拍2个地块首进龙海，建发再次落子龙海市！

fujiannanr

芗城龙文好像还有许多土地，所以龙海改区可能性小吧