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龙海鼠年首场土拍火热,10多家房企竞逐,最高楼面价8505元/平

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发表于 2020-2-28 18:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 漳发 于 2020-2-28 18:03 编辑

刚刚!
龙海鼠年第一场土拍大戏如约开锣!
原计划5宗地块集结上市,
但2020P05地块,
因指标调整,提前中止拍卖。
其余4宗地块,
经过激烈角逐,全部名花有主!



疫情,并没有将土地市场供应端的节奏打乱。
今日,龙海市鼠年第一场土拍大戏在龙海市钻石大酒店如约开幕,4宗优质地块共吸引了建发、中南&大唐、世茂、三迪、阳光城、碧桂园、鼎泽、中梁、中骏、恒泰衍、漳州荣昌等10多家房企到场参与角逐。


最终,经过2个多小时的激烈争夺,4宗地块全部名花有主。

喜讯:
2020P01地块,被建发以总价21500万元竟得,成交楼面价8505元/㎡,溢价率104.8%;

2020P02地块,被世茂以总价63500万元竟得,成交楼面价7752元/㎡,溢价率92.4%;
2020P03地块,被世茂以总价15000万元竟得,成交楼面价4818 元/㎡,溢价率57.9%;
2020P04地块,被 自然人以总价18700万元竟得,成交楼面价2083元/㎡。
率先登场的是位于石码的2020P02地块,由于地段优势明显,配套成熟,该地块一登场就吸引了建发、世茂、阳光城等共11家房企参与角逐,最终,经过1个多小时激烈争抢,该地块被世茂收入囊中,成交楼面价7752元/㎡,溢价率92.4%。
随后登场的同样是位于石码镇的2020P01地块,该地块与2020P02地块一样,均位于平宁路与紫光路北侧的内社村,同享各项优质配套资源。
凭借着良好的资质,2020P01地块同样成了香饽饽。中梁、碧桂园、中骏、建发等9家房企对其虎视眈眈,最终,经过半个多小时的激烈角逐,该地块被建发收入囊中,楼面价8505元/㎡,溢价率104.8%。


紧接着,编号为2020P03地块登场,该地块位于平宁路与紫云路交叉口西南侧,同样位于石码主城区。现场,共吸引了三迪、大唐&鼎泽、荣昌等8家房企参与竞拍,最终,经过多轮角逐,该地块被世茂以总价15000万元摘得,成交楼面价4818元/㎡,溢价率57.9%。
值得一提的是,这三宗地块周边配套都非常成熟,人居氛围浓厚。龙海一中、龙海四中、石码中心小学、龙海实验中小学等优质教育资源环绕;建发美一城、明发商业广场等为片区提供了便捷的商业服务;紫云公园、龙海市体育场、市文体中心等为周边市民提供了丰富的娱乐休闲配套;而龙海市第一医院、龙海中医院等也为片区居民提供了良好的医疗配套保障。


最后登场的是地处滨河路以北,港城路以西的2020P04地块,该地块地处港尾镇,由于临近环镇路、鸿江路等城区主干道,交通通达性高。且周边人口聚集,港尾中小学、苏宁易购、储蓄银行、闽信隆超市等各项商业、教育、市政配套汇集,生活便利性高。
值得一提的是,该地块直面汤溪,拥有一线滨水景致,景观资源优越,因此一经推出也吸引了多家房企的目光。最终经过多轮角逐,该地块被自然人收入囊中。





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 楼主| 发表于 2020-2-28 18:02 | 显示全部楼层
乐居买房讯 (编辑 小乐)2月28日下午,龙海公开出让2020P01地块!地块位于龙海市石码镇平宁路以东、紫光路以北,起拍价1.05亿元,起拍楼面价4154元/平。本场土拍共吸引了建发、中南&大唐、世茂、中梁、中骏、三迪、恒泰衍,阳光城、碧桂园、荣昌等11家房企参与了现场拍卖。
最终,建发以2.15亿元竞得龙海石码宅地,楼面价8505元/平!溢价率104.8%。
图片来源:克而瑞厦门机构

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发表于 2020-2-28 18:18 | 显示全部楼层
百强地产商继续深耕龙海,押宝龙海改区,前途大大的。

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发表于 2020-2-28 18:19 来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-2-29 00:04 | 显示全部楼层
改区多大概率啊。。有没内幕消息知道的。。

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之前是政府内部传出来的,龙海这边传得很广,过年时角美那边亲戚有在政府部门的也说确有其事,这事有70%以上可能性吧。  详情 回复 发表于 2020-2-29 02:17

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发表于 2020-2-29 02:17 来自手机版 | 显示全部楼层
hlzxf 发表于 2020-2-29 00:04
改区多大概率啊。。有没内幕消息知道的。。

之前是政府内部传出来的,龙海这边传得很广,过年时角美那边亲戚有在政府部门的也说确有其事,这事有70%以上可能性吧。

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有没有?下半年应该就会有消息了。  详情 回复 发表于 2020-2-29 11:25

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发表于 2020-2-29 11:25 | 显示全部楼层
沧海一粟1018c 发表于 2020-2-29 02:17
之前是政府内部传出来的,龙海这边传得很广,过年时角美那边亲戚有在政府部门的也说确有其事,这事有70% ...

有没有?下半年应该就会有消息了。

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发表于 2020-2-29 14:47 来自手机版 | 显示全部楼层
估计要等民政部批准后才会公布消息出来!免得夜长梦多!

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发表于 2020-2-29 16:17 | 显示全部楼层
继万科、中骏进驻龙海后,世茂连拍2个地块首进龙海,建发再次落子龙海市!

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发表于 2020-2-29 23:11 来自手机版 | 显示全部楼层
芗城龙文好像还有许多土地,所以龙海改区可能性小吧
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