据统计,目前长龙领航城还未领取预售证,处于待开盘状态。记者从售楼处打听到,项目入市时间或在下个月,首开预计推约250套房源,包括88方中间套、116方西边套以及145方东边套。 “确实是10年内不能转让的。”针对市面上传言的购买条件,置业顾问表示确有其事,并坦言这是土地出让时的规定。 记者查阅资料发现,2014年12月,长龙航空拿下萧山市北一宗商住用地,楼面价为3730元/㎡。这个价格相比板块内8000-10000元/㎡的历史成交地价,要便宜一半以上。 从拿地到开盘,长龙领航城蛰伏已有两年多。然而,据记者观察,早在2015年,项目就曾以“长龙航空福利房”身份留名江湖,并传过开盘信息。知情人士也透露,长龙领航城有几幢楼只留给员工,内部员工价为全款付清毛坯9000元/㎡,按揭毛坯12000元/㎡。
彼时,网上也有传言称,由于附带“10年不得转让”条件,长龙领航城会以低于市场的价格公开售卖。不过,日前,当记者以购房者身份咨询价格时,置业顾问并没有透露口风。 福利房有“基本套路”公司建房低价卖给员工 事实上,类似于长龙领航城这类福利房,在杭州还有不少。去年,阿里巴巴给员工建房的消息就不胫而走。 据悉,2009年,阿里通过招拍挂方式取得商住混合用地。2016年,阿里将住宅地块打造为员工福利房“亲橙里”。凤凰房产了解到,该批福利房由绿城发展代建,共计380套,户型面积在87-118平米。 符合条件的阿里员工可以通过抽签方式购房,房价为每平10200元。据记者观察,目前,“亲橙里”周边商品房基本在售均价为30000元/㎡左右。
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