预计总投资额450亿 中国诚通东方鹭岛城市基地将落地海沧

SharpPower

海沧区向国际一流海湾城区迈进。图为海沧湾夜景。　　厦门网讯（文/厦门日报社全媒体记者 张彦宇 严明君 通讯员 董翔齐 图/厦门日报社全媒体记者 林铭鸿）9月8日，在2020厦洽会央地合作项目签约仪式上，海沧区政府与中国诚通东方资产经营管理有限公司(以下简称“诚通东方”)的签约令人瞩目。据介绍，11家央企共与厦门签约项目13个，总投资额约654亿元。其中，诚通东方的投资额为450亿元，从数字上看，这一将落户嵩屿街道的签约项目约占总投资额的68.8%。
　　围绕海沧“产业立区”总体规划安排，嵩屿街道立足海沧台商投资区30多年改革开放形成的产业积淀，结合辖区具备发展总部办公及第三产业的基础，瞄准高端、高附加值产业，围绕构建多要素联动的创新经济系统为目标，以为集成电路、生物医药、新材料等三大支柱产业提供全要素服务保障为重点，坚持不懈抓招商，促发展。
　　今年厦洽会前，嵩屿街道已策划、生成项目98个，涵盖生物医药、金融科技、制造业、批发零售、文旅、影视和信息服务等各类行业，预计投资总额超300亿元。其中，已落地项目总投资额近百亿元；厦洽会期间签约的中国诚通东方鹭岛城市基地也将落地嵩屿街道。据了解，9月9日上午，嵩屿街道立即成立了项目落地推进工作小组，争先进位、狠抓落实，全面保障项目保质保量推进。
　　谋定
　　借力“岛外大发展” 承接跨岛发展战略
　　在嵩屿街道精心打造的名为“在嵩屿，幸福触手可及”的形象宣传片中，当镜头掠过嵩屿湾区，掠过海沧大桥，掠过霓虹闪烁的厦门中心大厦和美丽的海沧湾公园时，所呈现的高颜值城区建设，丰富多样的文化生活，引来超过“10万+”的人们为它点赞。经过多年奋斗与努力，嵩屿街道目前已具备健全的教育、医疗系统。人在城中，乐活创业，是嵩屿街道现在真实的写照。
　　嵩屿街道紧跟海沧区委区政府的工作部署，以“双千亿”为工作抓手，着力提升营商环境，践行打造国际一流海湾城区的工作使命。兵马未动，粮草先行，2020年伊始嵩屿街道从服务企业、助力招商角度出发，大力对街道招商公司进行改革与人员重组，打造了一支精干的招商队伍，组建了专业的招商团队，为街道接下来全面、纵深推动招商引资强劲蓄力。
　　先行
　　用好用活最新发展政策 引来超大型央企
　　“我们的理念是通过高质量招商，推进产业链、价值链中高端环节的交流合作。”街道相关负责人介绍，在后疫情时代，围绕国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，为贯彻落实中央、省、市相关工作要求，海沧区委区政府第一时间展开了部署。嵩屿街道以最大的诚意和努力，成功接过超大型央企诚通东方递来的“橄榄枝”。短短四个月，街道完成了项目策划、沟通洽谈等工作，成功促成厦洽会期间海沧区政府与诚通东方的签约。据了解，诚通东方系中国诚通控股集团全资子公司，以资产整合、沉淀净化有效资产、资本运营为基本任务，具有充分放大社会资源、发挥区位优势和挖掘资产经营管理的功能。
　　据嵩屿街道招商公司相关负责人介绍，诚通东方将联合4家央企，在东屿片区共同建设区域总部大楼。该项目的落地，也将推动该片区CBD建设的全面推开。
　　当然，诚通东方项目的落地意义不止于此。未来，该项目将在符合海沧区区域发展规划和项目实际需要前提下，抓住厦门市实施岛外大发展的契机，优化配置土地资源，提升土地综合利用率，促进地区经济增长。诚通东方的落地，也意味着海沧区做大做强“总部经济”理念的扎实推进。
　　启航
　　扬长补短招商 引来“金钥匙”落地
　　“岛内大提升、岛外大发展”的冲锋号在全市吹响后，嵩屿街道通过对重大片区、重大项目、旧城旧村改造等城市有机更新加大工作力度，跨岛发展新城建设持续向纵深推进。
　　嵩屿街道是海沧区目前城市化程度较高的城区，且在区位和交通上也具有较大优势:无论是海沧大桥、地铁二号线，还是即将建成的海沧隧道，嵩屿街道都是当之无愧的海沧“第一站”。
　　在充分认识到自身特点的基础上，嵩屿街道在工作中主动作为，践行“担当尽责重实干、攻坚克难抓落实”的精神理念，紧抓各种机会，不断完善新城功能、基础设施和公共服务配套，着力打造以现代服务业为主体的产业体系，践行海沧区发展“3+2”产业体系的使命。
　　据了解，今年疫情期间，嵩屿街道充分运用视频会议等云招商手段，向一海之隔的台湾客商进行项目推介，用不到半个月的时间，成功吸引了具有较强商业综合体运营实力的台资企业——深创国际商业管理(深圳)有限公司(以下简称“深创国际”)。该公司创始人王韦钦也努力克服疫情影响，在确保安全情况下，数次往返海峡两岸，全心推动项目早日落地。
　　筑巢以引凤，深创国际在嵩屿街道的落地，将为湾区经济再提升带来“金钥匙”。记者了解到，深创国际是一家国内具有较强的商业综合体运营经验的公司，累计品牌资源3万余个，其中包含大量一线品牌。公司在运营高端商场，拉动区域消费的转型升级方面，有丰富经验。根据深创国际与嵩屿街道的合作意向，将在海沧借助厦门中心大厦的优质资源，打造一个集娱乐和购物一体的新型综合商场(wan mall)，致力于提升区域消费能级，发挥消费对经济稳增长的重要作用。
　　补短板、强基础、升格局，嵩屿街道全力推进打造高能级项目。继深创国际项目之后，好消息再次传来。就在今年厦洽会前夕，上市公司世茂集团与福建省投资集团不约而同将目光瞄准了嵩屿街道。据介绍，这两家具有较好实体经济与产业链基础的龙头企业，计划分别斥资10亿元，在嵩屿街道设立区域功能总部，为体系内企业的上下游产业链发展，提供源源不断的动力。最新数据显示，今年以来嵩屿街道在谈、落地的高能级项目13个，总投资额保守估计达124亿元。
　　长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。嵩屿街道将继续乘着“岛内大提升、岛外大发展”的东风乘势而上、奋勇前进。
　　【数据】
　　450亿元
　　厦洽会期间，与诚通东方达成战略协议，预计总投资额450亿元。
　　300亿元
　　厦洽会前已策划、生成项目98个，涵盖生物医药、金融科技、制造业、批发零售、文旅、影视和信息服务等各类行业，预计投资总额超300亿元。已落地总投资额近百亿元。
　　124亿元
　　在谈、落地的高能级项目13个，总投资金额预计突破124亿元。
　　【街道名片】
　　海沧嵩屿街道，地处厦门岛西部，海沧区南部，九龙江出海口北岸；东以厦门西港与厦门岛隔海相望。街道占地面积35平方公里，下辖12个社区,2个村居。2020年，街道总人口数约23.03万。

零号阿里纳斯

这家是央企，投资450亿元，不知道要做什么？
感觉有画大饼嫌疑，公司注册资本只有2亿多，能投资450亿元？

SharpPower

诚通东方将联合4家央企，在东屿片区共同建设区域总部大楼。该项目的落地，也将推动该片区CBD建设的全面推开。

零号阿里纳斯

哦，在东屿盖写字楼，央企东南地区总部大楼。
厦门新机场要加快啊，不然海沧东屿的高楼一直盖不了，地荒了六七年，也实在很浪费。

SharpPower

这家手眼通天，是整合央企、国企、民间投资，资源运作、基金、国企混改的能手。

cherry6969

厦门要向岛外发展，不要老缩在岛内。

零号阿里纳斯

cherry6969 发表于 2020-9-11 10:09
厦门要向岛外发展，不要老缩在岛内。

现在海沧就在重点发展啊，海沧区对桥南滨海片区的定位是“似岛内，胜岛内”。
现在桥南发展确实不错，就是商业方面差了些，教育、医疗、道路绿化等在厦门市都是顶级的。
上次还有思明区人说思明区人行道换了透水砖，这个我们桥南两年前就搞了，而且有专门自行车车道，绿化带种的不只有树，还有五颜六色的花。小区旁边小学初中有室内木地板篮球馆，有新建50米标准游泳馆；小区旁边社区服务中心是国家级社区卫生服务中心，可以免费拍X光片、彩超、补牙、中医理疗等。交通上，地铁3分钟就到邮轮中心，5－6分钟到滨北CBD和市政府。

零号阿里纳斯

不过我在海沧买房也没占太大便宜，小维和天源的房子购买价就比湖里大部分片区要贵，价格和湖里枋湖片区新房相当甚至更贵。
当然也没吃多大的亏。

dagangyou

机场赶紧搬走，东屿CBD就靠它了