南平市闽江大桥江南一侧开始地质钻探

虾天下

今天借吃饭机会特地看看闽江大桥江南一侧，已经进入地质钻探，距离动工新建越来越近。
首先看到闽江大桥下航道挖掘施工，闽江这里开始往上游延福门低水位不深，甚至看到礁石，大桥上下两侧不能爆破只能采取挖掘机作业破碎礁石。




看远处将近5公里远的江滨路上的江南御岭二期，需要步行至少40分钟才能到达。

正在施工的边坡，画面中不是雾而是粉尘。


闽江大桥上闽江两岸。远处御岭二期进入收尾阶段。





铁路占据最好的位置，只能等南平至福州铁路改移和南龙铁路略微调整实质性客货混跑拆除西芹至南平安济既有铁路。

主角当然是闽江之滨这块地，看到施工钻探，钻探到岩石层就停止作业，把深度记录交给设计部门。恒大、江南水岸方向。




闽江大桥方向，这里需要推移部分土石方，与江滨路面保持同一高程。

虾天下

看到很多市民在门口看钻探，这块地是江南最好的。闽江大桥主塔高127.9米和太阳电缆立塔高168米都是南平市标志性景观，建成之后与标志性景观融为一体。

虾天下

去年开始绝大部分县市禁止新建高层建筑，鼓励新建10层左右的住宅，高度攀比风被刹车，南平市区不在此列。随着加速拍卖土地，高层建筑数量继续保持稳步增长，同时原来规划新建的全部按照原来设计实施，这种情况南平市区还有23幢逐一新建，江南一侧就属于这种情况，原方案出现50层的集商业住宅一体。

虾天下

之前拍摄的高处看空地。外侧（左侧）部分与沿江快速路相邻需要推移土石方至沿江快速路高程。

南平延平人

江南要是有个商业综合体，就完美了

虾天下

不可能新建纯粹的商业，而是集合住宅与商业一体。

虾天下

南平市区失去房地产黄金发展期，在人为唱衰和行政干预破坏下没有出现停滞实属不易。城市的高度是人口和城市体量决定的，桂林市区是因为景区原因不能新建高层只能在距离市区边缘有12公里的原桂林县即现在的临桂区新建高层连片的新城区。南平市作为福建省老牌的城市有很深厚的城市底蕴，上世纪九十年代初就出现三十层的商业写字楼。南平市区高层数量和高度不会比沿海发达地区城市少很多。目前知道的信息是闽江大桥南侧和南福大道原东坑岭推移出来的路面是高层新建的地段。安济沿江地段和成功路口江滨也是高层分布地段。

南平延平人

虾天下 发表于 2020-11-2 07:58
不可能新建纯粹的商业，而是集合住宅与商业一体。

看江南第一城的规划是有小的商业综合体

虾天下

这块地非常好。钻探是为下一阶段设计做准备。有两套方案，如果是超高层3幢，如果不是超高层就选择5幢，商业1—3层面积2.5万平米。专家根据财务比选超高层户数比不是超高层户数少15%，建设成本增加1.4亿元左右，天平倾向非超高层。

虾天下

土石方推移70%以上，速度非常快。

李侗路江南水岸相邻这座山体是象屿地产用地也将推移。

李侗路口是是象屿地产用地。这三块地新建10幢。

江滨路已经出现效果。对面延福门商业城一带近在咫尺。

正在开挖桥头非常少的作业量。


汽车运土从洗车池出来，左侧被数遮挡一部分是路面清洗车，路面非常干净。

江南即将在这里出现大型商业中心，一二层做商业。江南鳞次栉比。

南平延平人

江南会有商业？在哪？多大规模

虾天下

这片地商业在一二层30000平米左右。

绿水青山1234

江南一定要补强商业综合体的短板包括正荣，我很希望越来越多人来延平区创业生活工作，几个商圈也同时开放，包括正荣综合体，江南综合体以及武夷名仕广场的重新招商可以顺利，鑫悦时尚广场可以加快脚步建设，大剧院商圈也可以不断完善继续引进一些年轻人都喜欢的好品牌

zedd

今天在公司找到江南第一城的CAD总平，红圈处都是闽江桥头的地块，哪块是有底层大商场的商住地块？看总平楼高标高也没有过百米。

npdw

闽江大桥的桥面质量真的差，才多久都是坑，江南水岸应该说位置很好呀，为什么销量不好？