最新好消息房价稳住了！今天宁德新区300亩土地才27亿成交，平均楼面价才5000！

沧海一声笑

11月27日上午举行的市本级土拍中，三都澳新区启动区“黄金海岸”及东湖北岸片区天山路北侧四宗合计201914㎡（约合303亩）地块顺利出让，土地出让金合计27.74亿元。碧桂园，龙湖，融信，远洋，建发，中国武夷，大东海，中融，自然人余圳，宁德金禾宁德兆悦、莆田锦晟妍等十二家参与竞拍。

沧海一声笑

上个月楼面价7500，虽然地段比这次好些，这次地段也不错新一中隔壁距离东湖才三四公里，未来一定暴涨！预计12000销售为新宁德人购房减轻负担！

零号阿里纳斯

醉了，楼面价和地面价都分不清楚？
海沧东屿一平米地面价19.5万元，27亩地卖了35.25亿元，一亩地1.3亿元。

抽烟只抽煊赫门

房子准备卖三万还是四万？

沧海一声笑

零号阿里纳斯 发表于 2020-11-27 12:51
醉了，楼面价和地面价都分不清楚？
海沧东屿一平米地面价19.5万元，27亩地卖了35.25亿元，一亩地1.3亿元。

新闻上写得清清楚楚4000多~5000多楼面价，我只是稍微平均一下5000一平楼面价！

2020P09地块面积42263㎡（约63亩），容积率1.7，总建面约7.2万方。起拍价3.735亿，折合楼面价5199元/㎡，限价12100元/㎡。

融信、碧桂园、中融、大东海、宁德兆悦、金禾等7家参拍。

117轮竞价后，最终大东海以4.9亿，折合楼面价6820元/㎡，溢价率31.19%竞得2020P09地块。

2020P10地块面积36054㎡（约54亩），容积率1.8，总建面约6.5万方。起拍价3.4亿，折合楼面价5239元/㎡，限价12100元/㎡。融信、碧桂园、中融、大东海、宁德兆悦、金禾等7家参拍。143轮竞价后，最终中融地产以4.82亿，折合楼面价 7427元/㎡，溢价率41.76%竞得2020P10地块。

2020P08地块面积57830㎡（约87亩），容积率2.3，总建面约13.3万方，起拍价6.03亿，折合楼面价4534元/㎡，限价12100元/㎡。金禾、碧桂园、建发、融信、远洋、武夷、中融、大东海、龙湖、自然人余圳等10家参拍。269轮竞价后，最终自然人（余圳）以8.71亿，折合楼面价6548元/㎡，溢价率44.44%竞得2020P08地块。

2020P07地块面积65767㎡（约99亩），容积率2.2，总建面约14.5万方。起拍价6.55亿，折合楼面价4527元/㎡，限价12100元/㎡。
金禾、碧桂园、建发、融信、远洋、武夷、中融、大东海、龙湖、自然人余圳等10家参拍。277轮竞价后，最终建发地产以9.31亿，折合楼面价6435元/㎡，溢价率42.14%竞得2020P07地块。

沧海一声笑

抽烟只抽煊赫门 发表于 2020-11-27 12:55
房子准备卖三万还是四万？

这两年买福州厦门房子的都亏了，买宁德的都发财了，我看好宁德房价奔2万以上，你有钱建议你投，当然你有自己选择和看法！
只要环东湖15000以下小户型我能买到肯定投！

抽烟只抽煊赫门

沧海一声笑 发表于 2020-11-27 13:00
这两年买福州厦门房子的都亏了，买宁德的都发财了，我看好宁德房价奔2万以上，你有钱建议你投，当然你有 ...

你管人家福厦房子赚与亏，宁德随便卖个三四万。

沧海一声笑

抽烟只抽煊赫门 发表于 2020-11-27 16:52
你管人家福厦房子赚与亏，宁德随便卖个三四万。

瞎说，厦门岛外4万卡了4年年了，福州鼓楼4万也卡了4年了，差不多现在三万出头能买的房子，连本带利亏了每平最少1万
宁德4年前是东湖边7500，现在15000，翻倍

从投资角度，宁德核心区涨到3万比海沧或者鼓楼涨到七八万容易，不是瞎说宁德现在卖三万

沧海一声笑

沧海一声笑 发表于 2020-11-27 17:21
瞎说，厦门岛外4万卡了4年年了，福州鼓楼4万也卡了4年了，差不多现在三万出头能买的房子，连本带利亏了每 ...

所以说目前福建炒楼宁德或者泉州最划算，其它城市没有大爆发热点，福厦还是在高位或者升值空间太少，比如海沧卖到75000均价什么概念？基本不可能，宁德环东湖卖3万（因为有重大项目很容易上3万）

福宁虎

杀千刀的地产狗，烂蕉吹

福宁虎

抽烟只抽煊赫门 发表于 2020-11-27 12:55
房子准备卖三万还是四万？

满城雾霾常绕空气异味扑鼻，到处挖挖填填山不像山水不像水的工业基地房价要是敢涨到俩万以上！恐怕，到时只能卖给那些鬼和傻子了

沧海一声笑

福宁虎 发表于 2020-11-27 21:22
满城雾霾常绕空气异味扑鼻，到处挖挖填填山不像山水不像水的工业基地房价要是敢涨到俩万以上！恐怕，到 ...

你这鸡巴就故意用打击蕉城国家评的文明城市，森林城市，卫生城市来内地里粉刺俺大闽东霞浦45万霞浦人吃核食断子绝孙的核食，警告你以后永远滚出我的帖子死美分，不但闽东300万人会干死你，霞浦45万人民更会干死你十八代祖宗！俺霞浦人只是干核电产业你鸡巴才吃核食品脑袋秀逗了全家死光的垃圾！滚出我的帖子！不欢迎美狗天天吃屎狗缠着！

福宁虎

沧海一声笑 发表于 2020-11-27 21:37
你这鸡巴就故意用打击蕉城国家评的文明城市，森林城市，卫生城市来内地里粉刺俺大闽东霞浦45万霞浦人吃 ...

杀千刀的地产狗整天陪脸卖笑，为了领五毛养家糊口丧心病狂叛卖宁德人民的利益，背叛宁德人民的诉求！你日后会被宁德人民千刀万剐剥皮点天灯的！

福宁虎

沧海一声笑 发表于 2020-11-27 21:37
你这鸡巴就故意用打击蕉城国家评的文明城市，森林城市，卫生城市来内地里粉刺俺大闽东霞浦45万霞浦人吃 ...

宁德是文明城市？文明城市的宁德就是专靠滋养你这种口吐白沫满口喷屎的败类辣鸡而闻名（文明）的吧

沧海一声笑

福宁虎 发表于 2020-11-27 22:43
宁德是文明城市？文明城市的宁德就是专靠滋养你这种口吐白沫满口喷屎的败类辣鸡而闻名（文明）的吧 ...

估计不是美分，是东京核食吃多的日本够狗，滚出我的帖子，滚回你的东京核食国吃去！
不过被核辐射多的土狗估计脑袋秀逗了赖在俺大中国舍不得走！钓鱼岛是中国的，这帖子是我的，你是核死狗！