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12月4日，永泰县发布土拍公告，将于12月25日安排今年第八场土拍会，本次出让县城一幅商住地块。该地块编号为樟[2020]拍19号，位于城峰镇沙浮社区，占地面积38677㎡（约58亩），土地用途为商住用地，容积率4.3，限高100米，起拍价4.7亿元（起始楼面价2826元/㎡）。 该地块即沙浮棚户区改造项目，总用地面积42357㎡，除计容建设用地38677㎡之外，还包括天后宫用地556㎡，这座天后宫建筑将原址保留，由县政府指定单位进行修缮保护修复。此外，还包括代征道路509㎡，并且地块南侧紧邻大樟溪，还包括代征防洪岸线外用地2615㎡，土地出让后应建设防洪岸线设施。 
这幅地块容积率之高较为罕见，将建百米高层住宅，其中包括9万㎡安置型商品房和0.3万㎡安置店铺，这些安置房源将沿地块东侧集中建设。近年来永泰县城主要出让城南片区的土储，这幅地块出让也预示着县城棚改工作也在推进，旧改后平整地块也采用和福州市区一样的安商房模式出让。 此外，12月2日，永泰县发布第七场土拍公告，将于12月23日出让一幅樟[2020]拍16号地块，位于城峰镇温泉村，占地面积48155㎡（约72.2亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，限高80米，起拍价3.25亿元（起始楼面价2410元/㎡）。这幅城南火车站旁的地块是纯商品房，需无偿配建一所幼儿园。
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发表于 2020-12-9 22:14
