如果你要问福州哪个板块最有争议，那应该是三江口了。有看多派，觉得这是东扩南进的重要咽喉，未来一定前途无量；
唱空派则认为这是鬼城，高楼林立却少有人烟，离主城区距离较远，未来发展遥遥无期！
如果把三江口在地铁开通前和开通后，分成两个时代，那么开通地铁的三江口依旧被否定吗？
图片为实地拍摄
前几天福州地铁一号线通到了三江口，这大大缩短了该板块和主城区的通勤时间，然而，刚出地铁口的话，你确实能感受到周边的荒凉；
茫茫一片工地，空气中都夹杂着沙土的气息，或许这就给唱空该地段的群体一个理由吧！那三江口到底入住率怎么样呢？
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如果只是用刚走出地铁口的感觉去形容三江口，那么就有失客观了，应该走到周边的住宅区去亲身感受一下；
如果按已经交付一两年的小区标准来评判的话，这边的入住率未必会低，这个只有只有实地看过才有发言权。
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当然，三江口最饱受诟病的就是配套。如果和已经形成成熟商圈的地段去对比，那这个板块确实较为平庸；
但是如果从周边居民的基本生活配套来说的话，那么普通的便利店，餐饮店以及药店等也是比较完善的。
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认为三江口是鬼城的人，可能是看到了太多的高楼大厦，但是没有一丝丝人气。真实情况是这样吗？
今天在那边步行时，经过了很多高楼底下，发现这些基本都是还未交付的商品房。路上车少人无，眼帘只有高楼，被吐槽鬼城是难免的。
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那三江口到底有哪些缺点呢？其实从交通，商业，教育配套等方面都能体现出来。
首先，目前该板块公交车线路较少，而走出地铁口到住宅区还是有一定的距离的，周边只有个别房源能叫地铁房；
其次，这边没有大型的商业综合体，周边居民如果想喝酒唱K的话都要去其他板块，这个也让周边居民多少有点不方便；
对于很多人比较关心的教育配套，虽然说会有某名校的分校，但是整体来说，该板块现有的教育配套还是比较落后的。
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之前，这边的房企仅仅凭着地理位置，就说在此打造海西陆家嘴，显得有点夸大其词了；
目前的三江口板块只有东扩南进，沿江向海的利好口号。而从人口来说，还是一个短板，周边的居民确实不是很多。
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三江口确实没有商家宣传的那么好，毕竟不管哪个销售都喜欢往自己的产品上贴金，他们口中的宏伟蓝图听听就好；
但是，不能这样全盘否定三江口，因为周边的综合建设如火如荼，这算是给未来的三江口板块打地基吧，更何况未来这里还有连接长乐的六号线！
总而言之，三江口虽然暂时没那么好，但也不至于沦落为鬼城，只是发展需要时间而已，或许是三五年，又或许是更长时间吧！
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发表于 2021-1-5 20:23
