找回密码
 免费注册
查看: 987|回复: 0

厦门这个板块学区房再迎成交神话,一平贵了1.3万/㎡!

[复制链接]
发表于 2021-1-6 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

厦门这个板块学区房再迎成交神话!

59.51㎡小户型以总价600万成交,单价100824元/㎡,直接刷新该小区房价天花板

待该消息发出之后,在本网粉丝购房群里必将引起一番热烈的讨论。

59.51平,单价10.1万/㎡

再次刷新历史成交记录

资料显示:2020年12月19日,位于岛内会展片区的海峡国际社区二期,一套59.51㎡小户型以总价600万成交,成交周期2天,成交单价直逼10.1万/㎡ ,问鼎小区单价王!


要知道,2020年7月,小区58.32㎡的二手房,成交价还在8.7万/㎡左右。


到了2020年12月4日,海峡国际社区二期又成交了1套小户型房源,成交单价破9.2万/㎡。对比7月涨了约5000元/㎡!


而近期,小区59.5㎡的房源,超10万/㎡的成交价,相比12月初,又涨了近8400元/㎡!

也就是说,5个月的时间,小区房价涨了13400元/㎡,实现了两连跳!

从二手平台网站上看到:海峡国际社区二期目前的二手房均价约为84156元/㎡。


如今59.5㎡的小户型,卖出600万的天价!相信,不少人又要为之震惊。

10.1万/㎡背后的"故事"

会展北的房价见证者,一定少不了海峡国际社区。

据了解:海峡国际社区的二手房价一直以来都处于稳步上涨的趋势,特别是小户型房源,成交周期较短,基本上房源挂出来没几天就被秒了…

细看最近的成交量,成交最多的不是大户型,而是以小户型住宅为主,小户型的单价也是从2016年的4.2万,涨到今天的10.1万/㎡。

而支撑其高价的原因,无外乎这几个。

其一,海峡国际社区位于会展板块,区位方面当属中上乘,临近地铁2号线,软件园二期站就在小区附近。


生活配套和交通很方便,周边有君尚购物中心,建发JFC品尚中心、宝龙一城、观音山梦幻海岸、湖边水库等成熟商业休闲配套。

其二,海峡国际社区不仅拥有80%森林级绿化环境,而且内景堪称一绝,干净整洁的外立面、超80%的绿化覆盖率、多种珍稀鸟类和动物、德国进口BOROWSKI 灯具、自有资金修建的雕塑公园等,更是社区中的亮点。

作为厦门唯一的无广告社区,长达10年抵制高达千万广告费的巨大诱惑,在所有电梯内杜绝任何形式的广告,为海峡业主打造高品质生活,直接推动物业价值飙升,遥遥领先会展南区域,使广大业主收获颇丰。

其三,海峡国际社区二期二手房价格上涨快,除了得天独厚的地段-社区优势外,其学区也加分不少,双十中学思明分校、厦门实验二小展城分校,均在步行内。


综合来看,海峡国际社区不管是在软硬件方面都是很不错的,在自住品质有保证的情况下,升值潜力也被大家看好。

而其小面积的房源更是凭借“相对低总价”的优势,跑出了独立行情。

59.5m,近10.1万成交看起来很贵,但能享受到优质的教育配套,划算。

更赞的是,用600万的总价就能享受到1000万+豪宅的配套和内景,划算。

小结

据厦门统计局统计,近年来厦门的小学生数量逐年在增加。


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

QQ|手机版|小黑屋|福建论坛

GMT+8, 2024-3-28 17:25 , Processed in 0.065003 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表