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未来城19个项目助力大城北质的飞跃!

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发表于 2021-1-26 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
未来城19个项目助力大城北质的飞跃!

|              来源:龙雁组团管委会           2021-01-26 09:06:53
[导读]叮!龙雁组团未来城年度成绩单来了            
2020年已落下帷幕,回首这一年,从年初的被迫停滞,到年中的忧心忡忡,再到年尾的从容不迫。
经历过重重困难,我们仍未放弃希望,披荆斩棘中坚守内心,如果将时间轴拉长,你会发现,2020年的我们其实在不断向上。

让我们用一篇总结来回望这一年的“成长点滴”,龙雁组团未来城从未停滞不前。

2020年,未来城19个项目累计完成投资39.5亿元,三创园区、数智科创园区、龙净智慧环保产业园区和能源互联网产业园区正抓紧施工,加快建设步伐。儿童公园拟于2021年1月底开园,奥特莱斯商业街2021年3月份试营业林邦溪、赤坑溪河道改造、腾外路、紫南路等路网项目相继投入使用,30万平方米标准化厂房2021年3月可建成交付使用。

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三创园区

项目总投资20亿元,总占地面积302亩,其中一期占地约233亩,建筑面积18.7万平方米,主要建设内容包括标准化厂房、物流仓储厂房、企业加速器、商务中心、科创中心等,总投资约6.2亿元。二期占地69亩,拟规划建设为住宅及幼儿园等生活设施。

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2幢钢结构厂房正在制作,4幢标准厂房进行主体结构施工,5幢标准厂房进行基础施工,5幢企业加速器进行主体结构施工,4幢企业加速器进行基础施工,科创商务中心进行地下室施工,宿舍楼完成桩基工程施工。

数智科创园区

项目用地面积约307亩,产业用房等用地222亩,体育休闲公司占地85亩,总建筑面积约31万平方米,中标单位已于12月3日完成方案审查。项目总投资12亿元。建设内容包括产业用房、CBD、酒店、购物街、休闲公园等。

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9栋厂房均已封顶且主体结构完成,商业街砌体结构施工完成,酒店负一层、综合服务大楼、写字楼正在抓紧施工中。景观湖水幕设备已安装完成,体育公园、儿童公园接近尾声。

龙净智慧环保园区

项目用地面积627亩,建筑面积55万平方米,总投资30亿元。建设内容环保产品加工基地、检测中心、研发中心等。

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9栋车间主体已完成。

能源互联网产业园区

项目用地面积1468亩,第一期拟先开发约304亩,计划投资11.5亿元,总建筑面积约31万㎡。建设内容包括定制化厂房、标准化厂房、配套服务用房,着力打造集智能制造、商贸物流、生物医药为一体的高端智能制造综合产业园。

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2栋厂房已封顶,7栋厂房进行楼体施工。

基础设施项目建设


林邦溪河道改造工程

项目总投资4800万,其中工程造价约3400万,治理段原河道长度2033m,改造后河道长度为1894m。河道改造后工程新建岸线长3993.1m,拦河锁坎6座,防冲坎3座,该项目已竣工。

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赤坑溪河道改造工程

项目总投资1000万,其中工程造价约750万,治理段原河道长度1330.0m,河道治理后河道长度为1040.0m,河道治理后工程岸线长2080.0m,其中右岸兴建堤防1064.77m,设计两座跌坎,新建下河台阶设置4座,该项目已竣工。

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园田塘片区园区道路

项目总投资20亿元,总占地面积302.1亩,其中一期占地约233亩,建筑面积18.7万平方米,主要建设内容包括标准化厂房、物流仓储厂房、企业加速器、商务中心、科创中心等,总投资约6.2亿元。二期占地69亩,拟规划建设为住宅及幼儿园等生活设施。

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已完成部分公路路面,正在进行护坡施工,剩余路段进行土石方开挖及混凝土层面施工。

紫阳片区园区道路

项目包括产业园紫阳片区园区道路及附属配套等工程(包含道路、管道、绿化、路灯、土方、挡墙等),其中25米宽道路约3.1公里,37米宽道路约350米,17米宽道路约2公里。项目总投资额约16000万元。

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完成沥青1.4万平方米。

林邦片区园区道路

新建龙岩数字经济产业园林邦片区园区道路及附属配套工程(林邦路、横一路、横二路、纵一路、纵二路、纵三路)包含道路、管道、绿化、路灯、土方、挡墙等),项目总投资18000万元。

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横一路、纵一路、纵二路进行路基回填和雨污水施工。

公建配套项目建设

紫阳商贸中心

项目总投资5000万元,规划用地面积约32亩,总建筑面积约为28905㎡。建设内容包括商贸综合体、商业街、配套停车场等,为未来城数字经济产业园区提供一站式购物环境。

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正进行主体大楼结构施工。

人才房

人才房:该项目总用地面积约49.73亩,总建筑面积约105365.12㎡,共建设9幢住宅楼,两幢17层、三幢22层、四幢25层,配套740户住宅和767个停车位,总投资约3.6亿元。

公租房:预计投资2亿元,位于紫阳人才小区北侧,规划用地面积约30亩。

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人才房的桩基工程施工完成80%。                           

龙岩博雅实验学校项目

龙岩博雅实验学校规划用地约98548.56㎡(合143.65亩),其中校园建设用地面积98548.56㎡、公共绿地用地面积29564.57㎡,办学规模102班(幼儿园12班,小学48班,初中24班,高中18班),学位4620个。项目总建筑面积9.6万㎡,项目总投资约为5亿。

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地下室底板浇筑完成,小学教学楼基础梁钢筋、模板安装,幼儿园基础分部完成。

紫阳幼儿园

项目占地10亩,面积约5000平方米,建设一座集大、中、小班12个班级的幼儿园,总投资约2400万元。

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1栋教学楼浇筑完成,1栋办公楼已封顶。

新罗区中医院

项目规划用地面积约31872m2,计容建筑面积31872-57370m2,总建筑面积约110000m2,其中地上建筑面积约57370m2、地下建筑面积约52630m2,床位480张,总投资6.2亿元。该项目分两期建设,一期拟建一栋综合性诊疗大楼(100床)(计划工期自2021年至2024年);二期拟建病房楼、医技楼、后勤建筑及连接体建筑。

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继续教育基地一期

项目用地面积118亩,总建筑面积为34460㎡,项目总投资约2亿元,建筑包括党校培训中心、宿舍楼、综合楼、妇女儿童之家、研学培训中心、餐饮楼、其他附属用房及连廊。

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技术支持:新罗区融媒体中心




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 楼主| 发表于 2021-1-26 17:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-1-26 17:21 | 显示全部楼层
永定坎市互通春节前通车!

2021-01-26 12:06

莆永高速新增坎市互通
万事俱备
春节前通车!!
就在前几日,在省、市重点项目莆永高速新增坎市互通施工现场,工人们正抢抓晴好天气,施画标识标线、安装护栏、种植绿化苗木、调试机电设备……一派忙碌景象。
“项目自2020年初开工建设以来,参建各方狠抓落实,实施项目化推进工作落实机制,努力克服疫情、雨季等不利因素,加快项目建设进度,严把工程质量关口,啃下一块块‘硬骨头’!”对照平面图,看着即将全部完工的坎市互通工程,项目代建单位龙岩靖永高速公司的分管副总经理吴祖梁甚是兴奋。
1
新!打造项目“新模式”
坎市互通系省、市重点项目。项目建成后,可将产业园和莆永高速连在一起,为前者提供更加便捷的交通,并将辐射湖雷、抚市等周边乡镇,方便群众日常出行。
为加快项目的推进,市委、市政府议定项目在现有莆永高速坎市服务区基础上新建,采用新的施工设计总承包模式(即EPC模式)。
EPC模式建设,其最大亮点是设计、施工深度融合,可根据实际情况,及时调整优化设计方案。“早期的设计图纸含有5座桥梁,但根据地勘发现桥址区有浅层溶洞,采用原设计桥梁桩基处理地基模式,将造成成本和工期不可控。”坎市互通项目总工赖有华回忆说,经过多方现场勘查、讨论研究,最终采用涵洞扩大基础及微型钢管桩模式替代桥梁结构,在加快工期的同时,还节约成本。
上级部门大力支持,对项目审批工作“特事特办”,及时组织审查。2019年7月22日,省发改委批复项目工程可行性研究报告。2019年8月15日,省交通运输厅、省发改委批复项目初步设计。2019年8月31日,项目挂网招标。2019年10月30日,开标及确定福建省交通规划设计院有限公司和龙岩交通建设集团有限公司联合体中标设计施工总承包。2019年12月19日完成合同谈判。2020年1月20日,开工建设。
2
合!齐心啃下“硬骨头”
“参建各方全力以赴、积极配合,是推动坎市互通建设又快又好的‘秘诀’。”吴祖梁说。
永定区委、区政府统筹协调各方工作,在理清众产权属、山场界址等方面主动延伸服务,做到让群众放心满意。在坎市镇和业主单位等的大力配合,以及当地党员干部的带动下,6个月内完成征地4845亩,房屋拆迁7.2万平方米,创造了“文秀速度”,为服务坎市互通项目建设提供有力保障。
从去年7月中旬至11月中旬,项目先后完成3次线路导改。“4个月完成3次导改!第一次遇到这种情况!”赖有华从事公路建设已有17年,在他看来,正是由于交警、路政、高速公路管理公司、业主、施工方等众多单位的密切配合,才能在如此短的时间内,完成如此频繁的导改。
工程建设离不开当地群众的支持,为促进路地共建,实现和谐双赢,项目代建单位龙岩靖永高速公司协调施工单位等向当地村庄采购农产品、赠送防疫物资;聘请当地村民务工,解决20多人的就业问题;每逢节假日对村里的留守儿童、老人、困难户进行走访关怀,累计发放慰问金1.5万余元;出动工程机械,配合镇村进行“两高”整治……融洽的关系,和谐的施工环境,促进项目建设和地方发展齐头并进。
3
快!跑出建设“加速度”
2020年1月20日,在万众期盼中,坎市互通项目正式开工。彼时,一年一度的春节和突如其来的疫情,给施工带来严峻挑战。对此,项目代建单位龙岩靖永高速公司要求参建各方严格落实疫情防控要求,采取分批进场、分批复工的方式,先后累计组织280名返岗人员进行核酸检测,建立健康档案280份,发放口罩2000余个,并设立应急小组工作室、隔离室、防疫物资储备室等。
疫情和其他困难都难不倒他们!
2020年2月12日,项目部主要人员进场,做好复工复产准备;2月底,项目实现全面复工复产。
2020年3月中旬,施工方增加人力、机械等生产要素投入,开足马力,全力加快推进项目建设。
2020年4月中旬,线路导改方案确定;7月中旬,完成第一次线路导改;9月底,土方开挖工程基本结束。
2020年11月18日,项目建设取得重大突破,完成第三次也是最后一次线路导改,标志着项目主体结构施工基本完成,为如期通车奠定坚实基础。“到了去年10月底,项目建设序时进度实现全面反超,把此前因疫情、雨季等因素影响的工期,全部抢回来了!”回忆起工程建设的点点滴滴,吴祖梁深有感触。
今年1月16日,从空中航拍鸟瞰,坎市互通雄姿尽展,通车进入倒计时。
自开工到即将通车,仅耗时约一年,参建各方团结协作、迎难而上,跑出了项目建设的“加速度”。
4
优!严把工程“质量关”
在抢抓时间进度的同时,项目代建单位龙岩靖永高速公司要求参建各方严把工程质量,按照省高速公路标准化要求,打造生态高速、品质工程。
“据我们了解,这是施工单位龙岩交建公司的第一个高速公路项目,他们公司高度重视,精选业务水平高、责任心强的技术管理人员组建班子。所有材料必须经过试验测试,达到要求规范后方可入场,每道施工工序都要经过严格的论证分析才能推广。”吴祖梁告诉我们,为消除雨季带来的安全隐患,边坡施工采取开挖一级、防护一级的方式,及时进行养护管理和生态修复。
信息化手段,让许多技术难题迎刃而解,是打造品质工程的一大利器。主线箱涵是该项目的控制性工点,施工方对其进行信息化管理,实现远程在线监控。“一次,通过在线监控,我们发现混凝土浇筑的塌落度偏大,这会影响到混凝土的强度。”赖有华和团队察觉这一情况后,及时调整浇筑方案和配比,全力保障工程质量。
涵台背、高填方向来是高速公路施工的薄弱环节,系易产生病害的环节。针对这一难题,施工方采购强夯机,进行强夯作业,提高填土的密实度,减少路基工后沉降,进一步提高路基的使用寿命。
让党旗在工地高高飘扬!围绕工地党建要求,成立联合党支部,对控制性工程设立“党员突击队”,重要管理、技术岗位设立“党员先锋岗”,充分发挥党建示范引领作用,党员带头深入施工现场排查隐患,对重点部位、关键工序进行动态控制,严控质量安全操作流程。
万事俱备,只待通车!
目前,
项目已进入最后扫尾阶段,
将于春节前通车!


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发表于 2021-1-26 17:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 dongnan123. 于 2021-1-26 17:34 编辑

其实,南三龙不要大张旗鼓了, 福建应该把南三龙的人口搬迁一半到沿海几个城市(不含厦门)。
沿海的福州,泉州,漳州,莆田还有很多空地。
把福州市区人口搞到600万以上。
泉州,莆田和漳州市区人口搞到300万以上。
总搬迁人口预计400万左右。
以家庭为单位按10万首付2居室经济适用房一套
(房型大的相应提高首付)。

南三龙就留着种树就好了。

点评

要是这样,把中国大西北,都迁到东部省份。 经济不发展,不是粗暴式的迁人口。 有时国土安全远大于经济。  详情 回复 发表于 2021-1-26 17:46
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 楼主| 发表于 2021-1-26 17:46 | 显示全部楼层
dongnan123. 发表于 2021-1-26 17:29
其实,南三龙不要大张旗鼓了, 福建应该把南三龙的人口搬迁一半到沿海几个城市(不含厦门)。
沿海的福州 ...

要是这样,把中国大西北,都迁到东部省份。

经济不发展,不是粗暴式的迁人口。
有时国土安全远大于经济。

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发表于 2021-1-26 20:29 来自手机 | 显示全部楼层
dongnan123. 发表于 2021-1-26 17:29
其实,南三龙不要大张旗鼓了, 福建应该把南三龙的人口搬迁一半到沿海几个城市(不含厦门)。
沿海的福州 ...

咋不把你家留着立坟?人家祖祖辈辈在自己故土耕耘,还不让人家发展,哪有这种道理?像莆田经济总量还不如龙岩三明而且从来没有超越过,还让别人搞人口迁移?什么鬼怪逻辑
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发表于 2021-1-26 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
龙岩还是有希望的城市,三明有半点希望(把永安延平改区),南平生态区
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发表于 2021-1-27 09:17 | 显示全部楼层
龙岩城北的动作还是挺快的(新罗区政府负责),年初看规划,还当是画饼,没想到才一年时间,城北那鸟不拉屎的地方盖了这么多房子,不简单啊,感觉比龙岩市政府负责的东肖生态城动作大啊。城南城北同时发展,比翼双飞!

点评

没人口还是不行,没人口就算了有大企业来龙岩么?  详情 回复 发表于 2021-1-27 10:10
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发表于 2021-1-27 10:10 | 显示全部楼层
清汤粉 发表于 2021-1-27 09:17
龙岩城北的动作还是挺快的(新罗区政府负责),年初看规划,还当是画饼,没想到才一年时间,城北那鸟不拉屎 ...

没人口还是不行,没人口就算了有大企业来龙岩么?
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发表于 2021-1-27 10:12 | 显示全部楼层
大量的低端制造业全在泉州,高端人口厦门福州虹吸,漳州靠近厦门房价便宜看云芯谷就知道了目前还是毫无生息,龙岩就算建起来楼房又能怎么样人口净流出的城市
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发表于 2021-1-27 10:17 | 显示全部楼层
目前就只有福州和泉州厦门还有一点生机但是看其他几个省份,也是处于第二梯队没有核心集团公司,等台湾回归,要是和平政策自然台湾迁移当然这样泉州漳州发展会快,龙岩最多吃杯羹,倒是如果京台铁路建起来三明福州宁德莆田会大发展,一切都和龙岩没关系。除非字节美团破天荒搞大龙岩不然龙岩不可能发展。
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发表于 2021-1-27 10:24 来自手机 | 显示全部楼层
宁德现在房子是限购,大量人想买房买不到房子。我过年就想买一套放着,奈何要摇号。
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发表于 2021-1-27 10:24 来自手机 | 显示全部楼层
宁德七都万和城精装修都要1.1w差不多,真是感觉吐血了

点评

福建城市整体房价都在上涨,龙岩最南边,房价毛坯预售均价1.2万[attachimg]129075[/attachimg] —————————————————————————— [attachimg]129074[/attachimg]  详情 回复 发表于 2021-1-27 10:57
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 楼主| 发表于 2021-1-27 10:57 | 显示全部楼层
闽东北中心城市 发表于 2021-1-27 10:24
宁德七都万和城精装修都要1.1w差不多,真是感觉吐血了

福建城市整体房价都在上涨,龙岩最南边,房价毛坯预售均价1.2万 62.jpg

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