厦门周边改区，厦门房产有望迎来新一轮爆涨

孔卡归来

过去周边开发商喜欢说厦门东西南北之类，还鼓吹要并入厦门，现在吹不动了，民众也不大会去周边买房了，刚需又重新杀回厦门了。

晋江商业精神

厦门房价这么高，刚需多少买的起

阿拉礼

相反，厦门房产反而会受打击。厦门周边本来是县是乡镇，现在成了区，教育医疗配套都上来了。像角美，还有地铁。

孔卡归来

晋江商业精神 发表于 2021-2-5 14:02
厦门房价这么高，刚需多少买的起

今年全国房价都在疯涨。
上海深圳就不说了，杭州也在疯涨。
杭州滨江区类似厦门海沧区，与中心市区一水之隔，现在悔的肠子都青了。
2016年有考虑杀回杭州，当时海沧小维和天源都是3.1万元一平米，杭州滨江区彩虹豪庭是3.5万元，一平米差价4000元。

现在小维均价4.7万元一平米，天源4.9万元一平米，彩虹豪庭6.8万元一平米。

孔卡归来

阿拉礼 发表于 2021-2-5 14:03
相反，厦门房产反而会受打击。厦门周边本来是县是乡镇，现在成了区，教育医疗配套都上来了。像角美，还有地 ...

那也是姓漳，工资配套都是按漳州来的。
永远不可能姓厦了。

尔虞我诈

接下去好像不能房贷了

孔卡归来

晋江商业精神 发表于 2021-2-5 14:02
厦门房价这么高，刚需多少买的起

以房换房嘛。
你看上海随便一套房子800万元，你就是有240万元首付，贷款560万元，谁敢?
但卖掉泉州漳州两三套房子，再贷款一些，厦门买房也是很轻松的。

孔卡归来

尔虞我诈 发表于 2021-2-5 14:15
接下去好像不能房贷了

没贷款照旧能涨。
特别是上海杭州，周边地区以房换房嘛。

晋江商业精神

上海杭州吸引全国人口，厦门人口净流入都是周边县市，现在各地都在发展，厦门吸引力和上海不能比。岛外房子一大堆都卖不出去

孔卡归来

晋江商业精神 发表于 2021-2-5 14:19
上海杭州吸引全国人口，厦门人口净流入都是周边县市，现在各地都在发展，厦门吸引力和上海不能比。岛外房子 ...

岛外要看地点，上次我们小区一套房子卖，一天去了七拨看同一套房子的人。

晋江商业精神

晋江房子卖掉在买厦门，估计没人会这样做。就拿今年一月份晋江还是稳定卖掉2000他们左右，房价低，收入和厦门差不多，过的很安逸。晋江医疗，交通，学校，都在发力，厦门已经没什么优势了

孔卡归来

嘉华饼屋 发表于 2021-2-5 14:23
防止房子降价引发金融风险
刚需全款买，龙海万把块的房子
好卖多了

没有姓厦的希望，甚至前景不如福州连江县的贵安，对在厦门工作的人来说。

孔卡归来

晋江商业精神 发表于 2021-2-5 14:25
晋江房子卖掉在买厦门，估计没人会这样做。就拿今年一月份晋江还是稳定卖掉2000他们左右，房价低，收入和厦 ...

厦门房价涨的比晋江快。
就这个理由。