——透过土拍看龙海区滨江CBD地块，将是漳州实现滨海城市最重要组成部分！

裁判员

右边的世界 发表于 2021-3-2 14:03
这是原来龙海的土拍计划，看看改区后的土拍情况如何，各大开发商对龙海改区后的前景是否乐观

不乐观，以前房子好卖都是炒作厦门因素！目前来看改区被漳州绑定了，除了角美外其他地方都前景黯淡…那个漳发网友说的对，没钱！漳州老大又过来砍一刀！
漳州市展示的最新城市规划图跟龙海市老规划图完全不一样，所以改区后龙海市原规划未执行的项目应当全部作废、重新规划。至于以后还是城镇化盖房子而已，房子多了也不值钱，对普通老百姓也没啥好处。没有高新技术产业支撑，没有人才落地，以后房子用来养老放骨灰盒比较合适！

裁判员

SunnyZZ 发表于 2021-3-2 14:10
你又错了，5年内过渡期内地方财政人事规划还是按照原来规划建设走。龙海房价比漳州港稳定很多这是事实， ...

所以短期不利，中长期也不利！你龙海月港也想造个鬼城就直说嘛！现在省内或是国内想造城都是五年内都可完成，但房子本来就是用来炒的，有人要才有价值。龙海房地产价值主要靠“厦门”，没有厦门因素你们龙海房产就一文不值（漳州港就是这样），你想靠自己（漳州乡巴佬）就可实现~做梦吧！

右边的世界

裁判员 发表于 2021-3-2 14:21
不乐观，以前房子好卖都是炒作厦门因素！目前来看改区被漳州绑定了，除了角美外其他地方都前景黯淡…那个 ...

我也感觉不大乐观，但龙海城区的规划建设本来也只是盖房子而已，除了配套学校和商场，其他的什么CBD，什么滨海城市那都是一些人吹出来的，根本不存在，改区后对漳州港，角美，港尾的影响应该是最大，角美还好，毕竟有产业和人气，有地铁，漳州港那是彻底凉凉了，城区应该还行吧，应该影响不会太大

小冰室

裁判员 发表于 2021-3-2 14:33
所以短期不利，中长期也不利！你龙海月港也想造个鬼城就直说嘛！现在省内或是国内想造城都是五年内都可完 ...

无凭无据，说的一嘴泡沫。市区商品房销量都超过漳州港角美，漳州港角美销量差不多。

右边的世界

也不知道龙海的第一场土拍会在什么时候，拍哪些地块？如果是石码和月港的地块应该还好，如果是港尾那铁定要流拍了

裁判员

右边的世界 发表于 2021-3-2 14:40
我也感觉不大乐观，但龙海城区的规划建设本来也只是盖房子而已，除了配套学校和商场，其他的什么CBD，什 ...

港尾那边大企业多，即使引进金龙客车还是没啥人气！为啥？因为R3线没了，傍不上厦门，就是没有厦门因素的话龙海某地的房地产必定凉凉，楼主他从事房地产行业怎么会不懂！龙海市区唯一优势在于户籍人口多，但人口老龄化严重、年轻人才外流也严重；当然没有高新技术产业支撑，商品房盖的再多也没几个人买，那些食品厂的打工仔都是自建房而已

裁判员

小冰室 发表于 2021-3-2 14:50
无凭无据，说的一嘴泡沫。市区商品房销量都超过漳州港角美，漳州港角美销量差不多。

嘴炮什么？你去看漳州统计局数据，去年1~11月龙海市辖房地产销售面积竟然比不上一个角美镇（台商投资区），与小小的漳州开发区也相差不大，你觉得丢不丢人？

小冰室

裁判员 发表于 2021-3-2 15:03
嘴炮什么？你去看漳州统计局数据，去年1~11月龙海市辖房地产销售面积竟然比不上一个角美镇（台商投资区） ...

有你就发出来还叫我去找，我没那闲工夫，你有数据我也认了，没有，你不就是鬼扯！

裁判员

小冰室 发表于 2021-3-2 15:07
有你就发出来还叫我去找，我没那闲工夫，你有数据我也认了，没有，你不就是鬼扯！

哦，没工夫？那赶紧去搬砖！在这里放什么屁？丢人不丢人！

右边的世界

裁判员 发表于 2021-3-2 14:33
所以短期不利，中长期也不利！你龙海月港也想造个鬼城就直说嘛！现在省内或是国内想造城都是五年内都可完 ...

说话要实事求是，一味的抹黑那就没意思了，你跟龙海有仇？漳州港能代表整个龙海？龙海有产业，有钱人也多，炒作厦门的是角美和漳州港，龙海城区可没有，那房价还不是要那么高，还不是照样很好卖，只是改区后跟了个穷爹还不如我们自己发展，万一会更好也不一定，只要降低了期望将来也就不会失望

小冰室

裁判员 发表于 2021-3-2 15:09
哦，没工夫？那赶紧去搬砖！在这里放什么屁？丢人不丢人！

无凭无据乱扯一通，还不够丢人现眼！我凭什么相信你一张嘴！你说的绘声绘色好像你都知道一样，你有本地人懂么，滚蛋

裁判员

小冰室 发表于 2021-3-2 15:14
无凭无据乱扯一通，还不够丢人现眼！我凭什么相信你一张嘴！你说的绘声绘色好像你都知道一样，你有本地人 ...

你没闲工夫干老婆的话我可以代劳！希望你不要介意！

小冰室

裁判员 发表于 2021-3-2 15:18
你没闲工夫干老婆的话我可以代劳！希望你不要介意！

你个煞笔，别回老子了。

裁判员

右边的世界 发表于 2021-3-2 15:12
说话要实事求是，一味的抹黑那就没意思了，你跟龙海有仇？漳州港能代表整个龙海？龙海有产业，有钱人也多 ...

实话实说而已，当然龙海城区房地产也炒作过厦门因素，月港新区的房地产广告宣传经常有“厦门”字眼！你们别自欺欺人，离了厦门后龙海房地产很平庸~跟漳浦差不多！至于你们赞成楼主观点继续造鬼城也行，你们自己刚需去买就行，投资炒房的话没了厦门因素就行不通！当然赚钱要紧，房子只能带来一堆房贷而已，不能当饭吃，当然去大商场消费也要花钱的！就像那个漳发网友说的那样，没钱！就只剩下白天做大梦