福建债务报告：四地市债务率超100%，福州全市政府债务率为46.8%，扣除平潭后24.9%

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福州债务风险仍然可控。2016年福州全市政府债务率为46.8%，居全省各地市倒数第二位，扣除平潭后的政府债务率为24.9%，居全省各地市末位；政府负债率为10.9%，居全省各地市末位。注：2016年平潭政府债务率432.4%.



也就是说，福州全市678亿负债中，超300亿是省直管的平潭县(厅)债务。
平潭实验区偿债高峰期的化解方案与措施：2020-2021年平潭实验区将迎来第一次偿债高峰期，到期应偿还政府债务压力较大，预计我区在责任支出年度的财政财力无法满足偿债需求。为此我区提早制定偿债高峰期的化解方案与措施,一是制定《平潭综合实验区财政金融局关于我区2020-2021年风险防范和化解规划的报告》，提出了政府债务和偿债高峰期的债务风险化解方案；二是提早多渠道筹集偿债资金。主要通过主渠道申请地方政府债券置换；提早两年即在2018-2019年予以考虑在年度预算中安排筹集部分偿债资金；由到期年度作为主要支出责任列入财政预算盘子，特别是土地出让收入的预算安排；请求省财政在我区偿还特别困难时予以垫付。
http://www.fubbs.cn/forum.php?mo ... 31269&extra=&page=1

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福州在政府举债上，依旧拥有良性增长空间。

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平潭还是不行！

职业农民

债务也不是坏事

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东南网4月10日讯   福州大学经济与管理学院副院长、福州大学企业战略与创新研究所所长卢长宝说，一个城市的发展与竞争力最重要的来源是企业的竞争力，从福州来说，产业转型升级是城市更新的目标。城市与企业必须成为共同体，企业的产业才能生根，并带动城市内涵的深刻变化。福州面临着海上丝绸之路、海峡西岸城市群、国家中心城市等诸多历史机遇，要想实现打通南北，连接东西的节点型城市愿景，必须进行产业升级。城市更新的目标已由原来单一目标转向综合多元化，城市更新已是城市发展的重要平台与抓手，而产业转型升级实际上就是城市更新的一个目标。

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基本经济常识：“需求决定产出，无限增加供应并不能创造需求”。

福州全市房地产增加值386.21亿元，增长15.2%。房地产开发投资1694.18亿元，增长0.9%，其中住宅投资增长4.8%。全市商品房销售面积1685.46万平方米，增长38.0%，其中住宅销售面积1277万平方米，增长25.0 %。全市商品房销售额1863.55亿元，增长37.6%，其中住宅销售额增长19.2%。(PS:2016年福州市房地产开发投资额为1679.44亿元，同比增长21.6%。商品房屋销售面积1221.33万平方米，增长33.5%，其中住宅销售1021.23万平方米，增长36.3%)

厦门市房地产开发投资879.86亿元，增长14.9%。(PS:2016年厦门市房地产开发投资765.80亿元，同比下降1.1%)缺乏其他官方数据。
http://k.sina.com.cn/article_6177021230_1702ddd2e034003pew.html

泉州全市房地产开发投资700.66亿元，同比下降0.8%，其中商品住宅投资440.22亿元，下降3.6%。商品房销售面积1244.50万平方米，增长23.3%，其中住宅1025.45万平方米，增长16.4%。商品房销售额940.69亿元，增长36.0%。(PS:2016年泉州市房地产开发投资额706.14亿元，其中，商品住宅投资456.55亿元，增长4.6%；办公楼投资41.57亿元，下降22.6%；商业营业用房投资96.59亿元，下降10.9%。全市商品房销售1009.63万㎡，比增21.6%；商品住房销售881.08万㎡，比增24.7%。市本级商品房销售248.52万㎡，比增9.2%；商品住房销售221.62万㎡，比增12.2%。全市商品房均价7270元/㎡，同比下降0.5%；商品住房均价7085元/㎡，同比上涨3.2%。市本级商品房均价9176元/㎡，同比上涨1.1%；商品住房均价8929元/㎡，同比上涨2.1%。商品房销售额691.73亿元，增长33.4%。)

2017年，漳州全市房地产完成投资504.55亿元，同比增长9%，其中住宅完成投资340.84亿元，增长1.8%。商品房销售面积为786.83万㎡，同比增长5.6%，销售面积总量创历史新高。在全省九个设区市中，漳州市总量仅次于福州市1685.46万㎡和泉州市1009.63万㎡。其中，住宅销售面积608.09万㎡，下降9.9%，仅次于福州市1277万㎡和泉州市881.08万㎡。（PS：2016年漳州全市房地产开发完成462.85亿元，其中住宅334.86亿元。商品房销售面积745.09万平方米，增长35%，其中住宅674.80万平方米，增长35%。）

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@项@

泛船浦 发表于 2018-4-17 12:24

盗我图

泛船浦

@项@ 发表于 2018-4-19 08:44
盗我图

有没有顺带整理居民存款余额和贷款余额的图表，按市县。

社会消费品零售额的图表，按市县。

糖果的悲伤

实际上，政府负债是一种良性的循环，主要看投入到哪里了。泉州政府投很多在工业，不过也投了很多在文化上面。

泛船浦

糖果的悲伤 发表于 2018-4-19 11:04
实际上，政府负债是一种良性的循环，主要看投入到哪里了。泉州政府投很多在工业，不过也投了很多在文化上面 ...

此举只是告诉你，各自还有多大的良性举债空间。

糖果的悲伤

泛船浦 发表于 2018-4-19 11:32
此举只是告诉你，各自还有多大的良性举债空间。

我只有5个字送给你，时机不等人。
世界中学生运动会，泉州举债300亿，省里不补贴，要求泉州贷款，这个钱值不值得花你们心里自己明白。
时机不等人，这也是为什么福州GDP一直落后于泉州的原因，翻回去看看泉州的工业投资和福州的工业投资比例吧。
福建省第一次举办全国性运动会中国农运会在泉州，福建省第一次举办世界级运动会世界中学生运动会也是在泉州。
福州，你可睁开眼睛吧，别再当鸵鸟了。