漳州港今天2幅土地拍卖又再一次流拍了，R3线故事已经结束了漳州港也无人问津了！

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众所周知，衣食住行形成生活，而生活则需要人来构建，然而这也是漳州港当前发展瓶颈中的最大难题。

首先是产业的问题，漳州港历史以来都是以港口工业为主，虽然有芯云谷的开发运营，但还处于起步阶段，人口聚集号召力有限。第三产业的缺失，导致无法以就业吸引常住人口流入。而在全国上演抢人大战的今天，人口已经成为了城市的宝贵资源，厦门落户条件的放松也正是说明了厦门对“人”的不放松。

另一方面，在重要的公共交通体系配套上，不论是对外还是对内，都难以满足居民便捷出行的需求，虽然厦漳大桥的两度降费大大减轻了有车一族的出行成本，但依然无法根本解决“行之难”。曾经被寄予厚望的R3线和厦漳同城化，经过多年的推进也只停留在纸面上和口号里，渐渐地在购房者和开发商的心中搁浅。

现如今，漳州港也早已从二居的定位走向城市一居， 2016年刚需和投资需求大量涌入，却并没有带来区域建设的实质性发展。而在尚无人气的当下，却已经面临着学位不足，商业、医疗能级不匹配等问题的发生，可见漳州港的公共建设仍旧任重而道远。

基础设施的不足，难以落地的愿景，无法闭环的生活轨迹，都在消磨着购房者和开发商的期待和热忱。与连接厦漳的角美、后花园长泰两大同样承接厦门外溢的板块相比，漳州港更像是一座不能自由出入的孤岛。或者有很多人会说，只要耐心等，总能等到下一个窗口来临。然而，潮起潮落终有时，等待并非长久之计，重要的是要如何在潮涨之时，长时间的保持活力，平稳健康的发展，顺应潮落的时序。

今天，土地的无人问津虽然是市场选择下的结果，但也正是对漳州港未来的迷茫。与其问市场的下一站春天在何时，或许我们更应该思考，漳州港的“生活”在多远的未来。

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　原定上午9点的

　　漳州港土拍

　　因报名人数不够

　　取消!!!

　　PART 1

　　今天(10月18日)，漳州港的这次土拍共出让2块商用住宅用地。

　　但因报名人数不够取消了!!!

　　本次土拍出让面积超10万方，总起拍价10.2亿元!最低起拍价6052元/㎡。