邵武上半年拍土结果即将公示！楼面价3400元/m2

aqixun · 发表于 2019-5-11 18:52

说明邵武非常有竞争力，没有高铁尚且如此，将来有了高铁更是不得了，毕竟是最早设立的市。

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 19:24

aqixun 发表于 2019-5-11 18:52
说明邵武非常有竞争力，没有高铁尚且如此，将来有了高铁更是不得了，毕竟是最早设立的市。

邵武飞速的城镇化发展，带动房地产强有力的竞争！

一路有我 · 发表于 2019-5-11 21:12

楼面价3400元/m2怎么计算出来的，能不能大脑清楚的一点，26万城乡人口偏偏说成城市人口24万。

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:21

一路有我发表于 2019-5-11 21:12
楼面价3400元/m2怎么计算出来的，能不能大脑清楚的一点，26万城乡人口偏偏说成城市人口24万。

你急什么！今天刚拍4块土地，具体过两天自然会发出来。邵武城市人口我由始至终都认证在18万加，今后几年高达21万很正常！

一路有我 · 发表于 2019-5-11 21:27

shaowuren1 发表于 2019-5-11 21:21
你急什么！今天刚拍4块土地，具体过两天自然会发出来。邵武城市人口我由始至终都认证在18万加，今后几年 ...

你瞎扯，我刚刚看了成交，邵武很普通的县，被你吹上天。楼面价格多少一看就知道，不是拍卖总额除以面积，即使拍卖总额除以面积，邵武还达不到3400元/平米。

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:34

一路有我发表于 2019-5-11 21:27
你瞎扯，我刚刚看了成交，邵武很普通的县，被你吹上天。楼面价格多少一看就知道，不是拍卖总额除以面积， ...

你就吹吧你！你给我说说你看到是哪块地的成交信息，就怕你眼瞎看到严羽大道肖家厂的土地。这次邵武东桥路（东关粮食厂）我这边都还没有具体信息，你就跟我吹你知道！

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:37

一路有我发表于 2019-5-11 21:27
你瞎扯，我刚刚看了成交，邵武很普通的县，被你吹上天。楼面价格多少一看就知道，不是拍卖总额除以面积， ...

真不知道你信心哪里爬出来的！搞得好像我不懂，还跟我说拍卖总额除以面积！是这样算吗！！！

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:42

因为是刚拍，我这边只知道楼面价首次破3000每平方米，大致接近3400每平方米，并且红圈里面已经提示出成交时间5月10日。这里将新建高层住宅群体！你却跟我说邵武是普通县，那武夷新区前段时间楼面价3600多每平方米，你还真认可建阳是大城市。

一路有我 · 发表于 2019-5-11 21:44

shaowuren1 发表于 2019-5-11 21:34
你就吹吧你！你给我说说你看到是哪块地的成交信息，就怕你眼瞎看到严羽大道肖家厂的土地。这次邵武东桥路 ...

说到高中招生1300人直接可以打醒你，嘴巴硬能改变？全部医院年业务收入不到1.5亿元，辐射什么？高速公路黎川到抚州不到1.2小时抚州市区三家大医院不知道如何碾压邵武，资溪到鹰潭市区高速公路不到1小时，鹰潭的驻军医院和几家大医院在那，邵武怎么辐射。

地块编号	土地位置	土地面积(m2)	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价（万元）	竞买保证金	增价幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
SW-1904	市严羽大道与新316国道交叉口东北角	15535	商服用地-批发零售商业用地（商场）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）	＞1.0且<3.1	<36%	＞30%	商服40年，住宅70年	2850(不含相关税费，有关税费由竞得人按规定缴交)	600万元	10万元或其整倍数

一路有我 · 发表于 2019-5-11 21:49

起始价2850万元成交价2860万元，面积15535平米，直接相除也达不到3400元/平米。仅仅增加10万元体现如何激烈拍卖。何况楼面价格不是简单相除。

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:51

一路有我发表于 2019-5-11 21:49
起始价2850万元成交价2860万元，面积15535平米，直接相除也达不到3400元/平米。仅仅增加10万元体现如何激烈 ...

你真的很自以为是！正如我所说的你发的是邵武4块土地中的严羽大道肖家厂。

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:52

一路有我发表于 2019-5-11 21:49
起始价2850万元成交价2860万元，面积15535平米，直接相除也达不到3400元/平米。仅仅增加10万元体现如何激烈 ...

麻烦你认真看我文字！我已经在首页第一条发出肖家厂是盛天房地产拍下！你太自以为是！

一路有我 · 发表于 2019-5-11 21:54

shaowuren1 发表于 2019-5-11 21:51
你真的很自以为是！正如我所说的你发的是邵武4块土地中的严羽大道肖家厂。

你真的爱邵武到疯了，等到出来再叫嚣，目前拍卖的一块地距离3400元/平米很远。

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 21:56

一路有我发表于 2019-5-11 21:44
说到高中招生1300人直接可以打醒你，嘴巴硬能改变？全部医院年业务收入不到1.5亿元，辐射什么？高速公路 ...

脑袋不清楚！自以为是的K驴！老糊涂！我再跟你说一遍2019年邵武地王楼面价3400元每平方米，16家房地产公司竞争邵武东桥路！

shaowuren1 · 发表于 2019-5-11 22:01

邵武近期拍5块土地，扣除吴家塘镇，城区4块土地，其中3块土地已经出来，肖家厂由于很远被邵武本土盛天房地产拿下，张三丰大道东侧太极公园楼面价2300元每平方米，东桥路（粮站）楼面价3400元每平方米。最后一块土地是工业大道北侧皇庭新世界东侧，结果还没有出来。

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