近3年厦门常住人口增加36万，户籍人口增加42万

dagangyou

daiyue123 发表于 2020-6-30 22:40
不要拿你嘴巴的厦门那种低端建城区，农村长，厂矿，码头，仓储和机场组成的建城区碰瓷福州。整个海沧一大 ...

中国统计年鉴告诉你，厦门的居住区面积一样吊打盆地，盆地现在居住区面积，商业、商务面积全面被厦门吊打。

dagangyou

daiyue123 发表于 2020-6-30 22:45
相当？你这碰瓷碰了也太明显了吧

盆地六区七县的商品房竣工面积只是厦门1.3倍，盆地还含安置房，不是相当吗？

daiyue123

厦门的保商房哪有那么容易申请的，大甘油和白完丐是瞎扯淡。我堂妹一家在厦门好几年了，今年才申请到，100多个人申请12套房，将近10分之一的中签数。这能给新厦门人增加多少机会，这些新厦门人还要户籍在厦门满三年，所以说非户籍在厦门买个球。户籍人口被我福州吊打，注定一手房不会好到哪儿去，又没深圳那种地位，跟深圳比个毛线

daiyue123

人家深圳光印度计算机人才都几万人，还有几十万香港人住在深圳，深圳是全国的深圳，厦门摆正位置，连福建的厦门都算不上，充其量就是闽西南的厦门

daiyue123

深圳现在因为地价飞涨，客观说也没地了，所以产业外溢到东莞惠州，厦门现在自己吸血还不够，一边吸着血一边吹能吸就是能耐，关键是承认吸血也就罢了，还厚颜无耻认为自己是深圳，利益外溢给泉州漳州

dagangyou

dongnan123. 发表于 2020-6-30 22:39
这些新增人口中可能大部分是老人投靠子女。
比如那位号称厦门三套房的安徽籍网友，
就把老人接到到厦门抢 ...

人口增加主要看二手房销售，新房没2-3年根本入住不了。再说10年来福州六区的一手住宅商品销售面积被厦门吊打的，2010年左右，厦门六区一手住宅都远大福州五区。

daiyue123

dagangyou 发表于 2020-6-30 22:55
人口增加主要看二手房销售，新房没2-3年根本入住不了。再说10年来福州六区的一手住宅商品销售面积被厦门 ...

你的嘴真是神奇啊，一手房重要还是二手房重要？哪个城市不是先看一手房再看二手房交易。这是连续性的问题，你没年一手房都没什么体量，你后面会有人住？二手房是存量，卖掉了主人是离开厦门还是怎么的？

daiyue123

大甘油简直是胡说八道，什么人口增加看二手房，二手房交易是存量之间的博弈，人口增加主要看二手房，这个理论很有大甘油特色

自由的希哥

厦门福州房价都非常畸形，厦门房价那么高为什么厦门净流入那么多，有一个很大的原因就是厦门与北上广深不同的就是厦门的房租一点也不贵。。。外来打工的人可以买不起房，但是租的起。。。。

daiyue123

没有一手房发展，土拍自然就推不动，推不动城市发展空间就收缩了，那城市发展个屁

自由的希哥

福州对外来人口太不友好了，第一工资不高。第二房租一点都不便宜，第三电动车不让骑。。外来人口你叫他怎么留下来。。。

daiyue123

自由的希哥 发表于 2020-6-30 23:01
厦门福州房价都非常畸形，厦门房价那么高为什么厦门净流入那么多，有一个很大的原因就是厦门与北上广深不同 ...

就那点工资租城中村还差不多，公寓楼租得起？厦门5000-7000工资的还一大丢

dagangyou

daiyue123 发表于 2020-6-30 23:01
没有一手房发展，土拍自然就推不动，推不动城市发展空间就收缩了，那城市发展个屁

厦门房产热的时候，盆地人可喷不少啊，现在厦门转移重心，大力发展产业，建保障房，安置房，盆地又来喷厦门一手住宅成交量低了。

daiyue123

自由的希哥 发表于 2020-6-30 23:02
福州对外来人口太不友好了，第一工资不高。第二房租一点都不便宜，第三电动车不让骑。。外来人口你叫他怎么 ...

福州的房租绝对比厦门便宜，如果比厦门贵，那说明厦门的房价极度的虚弱

dagangyou

daiyue123 发表于 2020-6-30 23:03
就那点工资租城中村还差不多，公寓楼租得起？厦门5000-7000工资的还一大丢

厦门公寓楼多着，租得满满的，去软件园二期和三期看看就知道了，光软件园三期公寓楼就上万套。