福建五大房产市场新势力分析，五地市用什么男人来代表呢

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今天我用“男人”来代表现今厦，福，泉，漳，莆，龙的房产者的现状吧，虽然说比喻不是很准确，但也很有代表性。
一，厦门：富家公子哥的身份，出生富贵人家，不是一般家庭可以进入的，只能门当户对，才能进的去家门。现吸引到全省，全国富家千金排队进入。

二，福州：男人中的媚娘，喜欢我吗？我就在福州，缠缠绵绵，绵绵缠缠的作风，只能吸引周边地市进入，很难扩大到全省。

三，泉州和漳州：爱偷腥的男人，这二地男人总是怀着“家花没有野花香”心态，跑去厦门买房后，忘记了回家的路，导致泉漳本地地市场一直不温不火，很难有大的突破。

四，莆田和龙岩：典型的好男人，在外红旗飘飘，家中红旗依然不倒，二地男人守住家园，在外也同时置业，所以成为福建的房产另一级中的新势力。

洋海湖溪

龙岩 三明很多有钱的也早早在厦门买房了

滨海。

山农 土包子   能别出来丢人现眼

抽烟只抽煊赫门

长汀山炮奴才做久了都直不起腰了

醉生梦死

2020年晋江1到9月，晋江卖了1.3万套一手房，泉州市区卖了1万套一手房，厦门也卖了1.3万套一手房

财付通

只有一个县城的交易量，丢人现眼的计单

零号阿里纳斯

财付通 发表于 2020-10-3 02:06
只有一个县城的交易量，丢人现眼的计单

厦门政府10年前就在搞饥渴销售了。
浙江湖州城区今年前8月商品房销量330万平米，其中住宅成交282万平米。

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滨海。 发表于 2020-10-2 12:41
山农 土包子   能别出来丢人现眼

伪娘们，早上好！

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抽烟只抽煊赫门 发表于 2020-10-2 22:00
长汀山炮奴才做久了都直不起腰了

我腰直的很呢？怕你老了真直不起来了

LYH9527

频道失效 发表于 2020-10-3 08:51
伪娘们，早上好！

你也好，长钉母男人，二等假闽南佬

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醉生梦死 发表于 2020-10-2 23:08
2020年晋江1到9月，晋江卖了1.3万套一手房，泉州市区卖了1万套一手房，厦门也卖了1.3万套一手房

漳州和泉州都是同样的问题，市区的房子很难吸引到自己的管辖的县的人大举进入，反倒有钱人跑去厦门拼命按揭买房，导致本地房产市场不温不火。

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零号阿里纳斯 发表于 2020-10-3 07:40
厦门政府10年前就在搞饥渴销售了。
浙江湖州城区今年前8月商品房销量330万平米，其中住宅成交282万平米 ...

这种销售量不是长期性的，一下突高上去，过一二年就打回原型了，厦门的是持续性的在平稳中上涨及价格战稳住一个水平上

零号阿里纳斯

频道失效 发表于 2020-10-3 08:59
这种销售量不是长期性的，一下突高上去，过一二年就打回原型了，厦门的是持续性的在平稳中上涨及价格战稳 ...

关键看供地情况。
原来浙江地级市也跟福建类似，地级市市区规模过小，但这些年浙北和皖南都在学苏南摊大饼，苏南除了镇江外，其他地市市区人口全部超过300万人，即使镇江市区也有170万人。
过去十几年苏南农民对农村盖房已经不感兴趣了，在城市拼命买商品房，房价上涨也让这些人尝到房产增值的甜头。
现在浙北也在学苏南。

零号阿里纳斯

因为十几年前上海就很流行以房换房，除松江，嘉定，青浦，南汇，宝山等远郊区外，上海中心市区和近郊区房价就很贵了，当时上海人也说不吃不喝100年工资才能在上海买个小房子。但以房换房群体就轻松很多，比如卖苏州两三套房子，去上海买房充当首付，再贷款一些，可以轻松在上海置业。
原来浙江省地级市市区不大，多套房群体不多，现在浙江也在学苏南，因为房子不只是住的，而具备很高的增值价值，现在浙北地区也开始摊大饼了。
湖州人如果想让子女以后去上海定居，一套房子是远远不够的，要买三四套房子才有换房到上海的资本。

零号阿里纳斯

现在厦门也有这个趋势。
一套房子400万元，就算凑到100多万首付，贷款200多万也是相当辛苦，而且要工资很高才可以承担。
但如果漳州泉州市区卖两套房子充当首付，再贷款一些就轻松太多了。所以周边地区民众如果想让小孩未来来厦门，在当地也要拼命买房才可以。