倒数的经济 南平前列的房价

qlhotfJ

内马尔 发表于 2021-1-13 15:38
农村的进一级，不是太厉害的一般就本地市区。我身边混的好的，就是本来城区的，买房就是上海深圳厦门福州 ...

如果县城没人买，房价也不会这样贵，也不会有人去投资，开发楼盘。价格高低是复杂市场逻辑。每个地方都有一套价格市场逻辑。
买青田房3万一平，山沟沟，这些人是不是傻，怎么不去浙江杭州买，不是更好。


我举个最简单的，
历史建筑用料：瓦片。
现代人建房子都是钢筋水泥砖砂等。
所以用到的瓦片很少，也很少人做瓦片这个生意。
这导致一个结果，看似不值钱的瓦片，卖的比砖来贵。

像县城的房子也是如此，
1、是本地人有钱，推高了房价（需求推高了商品价格）
2、是本地土地少，楼盘少，推高了房价。（供给少，导致商品价格高）
在县城买房肯定有需求，
像安溪来说，房价贵比泉州市区，甚至更贵，按现在你们想法，安溪人应该去市买，厦门买， 买2万一平的安溪房子，不是很傻吗？
这就回到了刚才的问题， 安溪人除了在厦门房，并不代表他在家乡没有住房需求，他也不可能跑到永安买，
安溪是他的家乡，这里有他的文化，有他的根，有他的宗氏，有他的血缘。。。而非房子本身，什么生活方便，什么大气，什么大城市。这种选择

青田人选择回乡买房也是一样道理，一条河，山沟沟房价2万+ 从房子本身来说，不值。
但是青田人有钱，推高了房子价格，这就是青田生存的市场逻辑

qlhotfJ

房子并不值钱，值钱的本地区财富水平。
直白一点
你有100块，别才人1块，你100块购买力就强， 100块就能买房（5000一平）
你有100块，别人也100块，甚至150块，300块你才能买房（15000一平）

这就是房子贵的原因，并不是说，花100多万，买这山沟沟，还不如去大城市买。
这一点，青田人不服，莆田人也不服。安溪人也不服。
其实根源是：不了解，不明白，不透彻，人的社会性，文化性，商品性，市场逻辑。。
才会有这样的不解，而不是发出什么“买这，不如买那”

就好比龙岩人一样， 花1.35万一平买城南东肖，买1.3万城中心万达楼盘不香吗？
这不是选择题，城南1.35万，而才离城市中心更近万达商业地块1.3万，
这是为什么，因为城南离客家县近，离永定近，
房价，是复杂的问题，
这是人的需求，人的文化性，人的宗氏，人的血缘，人的社会性，
还有商品逻辑，价格逻辑，市场逻辑……推动下，产生的社会现象，
房价高就有高的理由，房价低就低的理由，存在就是合理，

qlhotfJ

你在大城市，房产3000多万，家乡的人，哪知道，就算知道，关他们什么事？
离他们太远，财富对比感观不强

而如果你在家乡，拥有1000万的房产，离你的家乡，亲朋好友，同学，就眼皮低下， 这样强烈对比下，就关他们的事，他们会觉得，你有钱，

当一个人觉得你有钱的时候，你交友，做事，都会相对轻松，就比当一个女人很漂亮的时候，做什么事，都感觉 很方便。只要人外向， 到处都能吃香喝辣，不愁男人献殷勤。

说来说去，就是人的社会性，宗氏，文化，血缘（这是人的身份认同价值）

明白了这些，你也就明白了，县城房价都1万，2万，3万，4万。。

qlhotfJ

当你有1000万了，你就不会说， 花100万在福建山区老家买房， 还不如去大城市买这种问题。
当你有1亿，10亿，100亿，当然财富观又不同。

像张一鸣一样， 他上千亿财富，还在老家花几千万，打造庄园，这些钱，拿到厦门，北京，上海买房不香吗？何必花这个钱，在农村建房子。——买房和建房不是选择题，张一鸣也不可能在三明农村建房子，是不是。


龙岩在外的富人也是如此，像奥运冠军，她都外嫁了，还在龙岩买房子，买到市中心，
现在她买的房子涨了二倍多8000涨到1.8万，她也不缺钱，
只是人呀，你是哪里人，在家有房，才是根。才有文化认同，宗氏和血缘认同。
不然你外面再有钱，有什么用？你的身份认同就缺失，文化归属感就失去了方向和动力

w501819232

建瓯中侨三期也八千多。还好当时没买成。买在隔壁的建发，单价七千多。现在都交房开始装修了。

MissFanny

原来是这个逻辑，有钱了不在老家想买个房炫个富不得劲儿，能留在家买和外地一样贵的放才是真土豪