讨论：到底是厦门宜居，还是福州宜居？

闽南郎123

厦门这种房价，最好参考新加坡组屋模式，现在公租房力度和覆盖还可以再大一些，规则再完善一些。

零号阿里纳斯

闽南郎123 发表于 2021-1-20 10:50
厦门这种房价，最好参考新加坡组屋模式，现在公租房力度和覆盖还可以再大一些，规则再完善一些。

厦门廉租房是有限制收入的，这个要说明下。
夫妻一年工资收入不能超过11万元，将五险一金都算上，在厦门只要夫妻都上班，99%会超标。
除非就是倒一些巧，如我原来同事，他做业务基薪很少，有让公司发两张工资卡，他老婆做生意，个体户，名义收入是0，有申请到湖边花园的廉租房。
不过廉租房没有投资价值，也没办法通过买卖房产赚钱。

零号阿里纳斯

zhanghua0629 发表于 2021-1-20 10:49
61平米水泥盒子，好压抑

我感觉房子还可以啊，装修的也不错。

零号阿里纳斯

当然这个卫生间门设计的不大合理，应该做成推拉门的。
不过将洗手池和卫生间隔开，还是比较好的设计了。比如一个人WC，另一个人刷牙洗脸不受影响。

pioneer_lin

公摊  据说 25%以上呢  


三房 70平  实际才52平多   根本没法住人

零号阿里纳斯

pioneer_lin 发表于 2021-1-20 11:40
公摊  据说 25%以上呢  

公摊差不多是25%。
实际面积52平米，如果就两三个人住，也不会多小啦，上面的两居室图片你也看到了。
我同事刚买翔鹭花城的房子，建筑面积51平米，使用面积47平米，有改成小三房。
有些城中村的单间，才10平米左右。

零号阿里纳斯

pioneer_lin 发表于 2021-1-20 11:40
公摊  据说 25%以上呢  

你看翔鹭花城这个小区，建筑面积51平米，使用面积47平米，竟然做成了三房一厅。这是商品房哦。

你如果去过香港，香港38平米做成两室两厅。

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罗源、贵安欢迎你

pioneer_lin

零号阿里纳斯 发表于 2021-1-20 11:59
你看翔鹭花城这个小区，建筑面积51平米，使用面积47平米，竟然做成了三房一厅。这是商品房哦。

你如果 ...

保障房  三房的厅  还马虎

主卧  也可以

就是另外的两房   小得没法说

你要实际去 看看  就不会想买了

零号阿里纳斯

pioneer_lin 发表于 2021-1-20 12:28
保障房  三房的厅  还马虎

主卧  也可以

上面图片我看还不错啊，另外我父母要不要申请，不是本贴讨论的重点。
还有你性格太纠结了，你这样处处追求完美的性格，是很难买到房子的。99.99%的房子都是既有优点也有缺点的。
厦门2008－2009年房价便宜，但另一方面，当时买房简直就是抢房，根本没有多少思考时间，我同事2006年开始看房，一直到2010年才买了二手的金尚小区，太纠结的性格在2008－2009年的厦门，是买不到一手房的。
记得我2009年买小维时，早上5点起床，打车到海沧桥南不到6点半，拿的号码已是560多号了，得知很多人从前一天晚上就通宵排队。福建中烟集团这点搞的比海投好（海投当时一窝峰放人进去，人挤人，而且还有人同时抢一套房子在打架），每次只允许25－30人进去选房，大概到12点40，终于轮到我进去了。
售楼小姐提供了两三套房源，在我的要求下，又临时增加两套房源，就给你15分钟思考时间。时间到了不然就签合同，不然就从后门出去，后面还有一批人要进来。
当时有个大妈在问售楼小姐，说天心岛均价才5000元，4700多元一平米起价，为什么维多利亚均价要8500元一平米？
售楼小姐说，你可以去买天心岛，这是你的权利，也是你的自由！
如果有点性格的人，肯定受不了售楼小姐那样说。
说老实话，当时也就稀里糊涂订下的，如果纠结太多，肯定买不了房了。

看帖哥

大无糊、大宣诚最宜居。

看帖哥

在马鞍山的马钢烟囱下最宜居

财付通

你在这嚎没用，这里没人看得上岛外，还蜗居。

零号阿里纳斯

财付通 发表于 2021-1-20 15:10
你在这嚎没用，这里没人看得上岛外，还蜗居。

发现你真的很眼高手低啊。如果在厦门租房，户口又不在厦门，在厦门政府看来就是外来务工人员，即使你是晋江人，厦门政府仍然认为你是外来务工人员，不属于厦门市民。

realism

那还用说，当然是福州宜居。你看最新的中国康养指数，福州排第七名，厦门不见踪影。特别是，生态环境这一项，福州排名全国第一，厦门前15强都还是不见影子。你说呢？