接下去五年，又是宁德快速发展的黄金期了

三福Fuqing

沧海一声笑 发表于 2021-3-7 19:02
这有什么好争的，福清哥不错，要是能把福耀引入宁德那就是大大功劳一件，宁德产业还是太单一了，不过估计现 ...

。。。要是能把福耀引入宁德那就是大大功劳一件。。。

仙游

沧海一声笑 发表于 2021-3-6 12:15
只有人觉得厦门小（相对一二线城市）没有人觉得厦门落后，厦门在中国就是发达城市，同样大家都知道大郑州 ...

发达不发达不是单看人均ＧＤＰ。以前泉州人还说他ＧＤＰ最高，所以最发达
一个城市发达与否要看以下几个方面：
经济层次：有多少高端服务业？服务业占经济总量的比重？金融、会展、国际贸易发展水平？国家高新企业数量？人均可支配收入多少？然后才是人均ＧＤＰ和人均财政收入。
城市建设：城市基础设施完善程度？有多少高楼？有多少写字楼？城市绿化水平？城市配套？宜居程度？
交通水平：交通设施便捷吗？有大型机场吗？有ＢＲＴ吗？有地铁吗？有多少高架？公路建设水平如何？

教育卫生医疗：教育设施完备吗？中小学入学普及率如何？普通中学达标率？有多少高等院校？高等教育人口比例？每万人床位多少？有多少三甲医院？居民平均寿命多少？

绿水青山1234

必须要给力尤其是蕉城

沧海一声笑

仙游 发表于 2021-3-7 22:27
发达不发达不是单看人均ＧＤＰ。以前泉州人还说他ＧＤＰ最高，所以最发达
一个城市发达与否要看以下几 ...

福建人均GDP排名前十的区都进入初等发达国家水平了，人均都是超过2万美金，如果有争议那是纯工业区的马尾和泉港，也可以把这两个区视为发达城市一部分，三明市区梅列也是，你可以说梅列是发达城市的一个街道，鼓楼思明绝对达到发达城市标准，哪怕海沧蕉城（同个级别）都是由【居住区加工业区组成】
包过论坛网友分不清的蕉城（宁德）两个概念，你可以说宁德还在发展中，蕉城已经进入初等发达了，就按你的标准也是，蕉城50万左右人口，人均接近3万美金，资金1200多亿，有本科学校，有三甲医院，有数百名博士，几万个大学生工作，有福建最大的上市公司，上汽新能源等等
至于有地铁才算发达是瞎说，那欧洲城市都是发展中国家了

沧海一声笑

沧海一声笑 发表于 2021-3-8 00:18
福建人均GDP排名前十的区都进入初等发达国家水平了，人均都是超过2万美金，如果有争议那是纯工业区的马尾 ...

至于什么飞机场，大型机场，BRT等等这个是发达国家大城市的衡量指标之一，有也不代表发达，50万人口的欧美日城市也没有，亚洲大城市倒是一堆，比如郑州，印度菲律宾都有但是郑州还是发展中城市

留一瓶

樱桃小宝 发表于 2021-3-7 15:42
吐槽厦门是因为厦门特区计单副省、级别比省会还高。这是国内待遇最好的一个城市了！可是这么多好政策，经 ...

厦门空有政策，却这么多年只有2007年固投比省会高，而福州却年年固定第一到底是谁扶不起？

留一瓶

沧海一声笑 发表于 2021-3-6 12:07
蕉城户籍人口10年前就42万增加的人口10万哪里来的？是福安，寿宁炒楼的知道吗？蕉城本地人口最多就45万是 ...

不管是北上广深还是省内的福厦，所有牛逼的地方都是常住人口比户籍人口多，一个连自己人都不愿意呆的地方牛什么牛

沧海一声笑

留一瓶 发表于 2021-3-8 10:39
不管是北上广深还是省内的福厦，所有牛逼的地方都是常住人口比户籍人口多，一个连自己人都不愿意呆的地方 ...

真是搞不临清，是人口增量，打个比方蕉城人口增量10年增加10几万，户籍人口增加是外地10年转移到蕉城10几万（福安，寿宁，新能源产业链）有部分炒楼的暂时在老家，三明市区还人口流入呢，可是10年人口不增长，这样子才叫落后，因为外地人不肯把户籍移到三明

留一瓶

沧海一声笑 发表于 2021-3-8 11:04
真是搞不临清，是人口增量，打个比方蕉城人口增量10年增加10几万，户籍人口增加是外地10年转移到蕉城10几 ...

我没说三明牛，就连我自己户籍都迁到厦门，但凡是牛的地方没有一个不是常住人口比户籍人口多的，还有福厦这十年的人口增长都超百万，宁德这十年加上出生的人口增加10万真不多，

沧海一声笑

留一瓶 发表于 2021-3-8 10:39
不管是北上广深还是省内的福厦，所有牛逼的地方都是常住人口比户籍人口多，一个连自己人都不愿意呆的地方 ...

具体说，2010年三明就40万人口，28万户籍，12万外来人口，2020年三明倒退到39万人口，11万外来人口，这个户籍人口没有任何意义，说明三明一直在倒退（没有外地人稀罕三明市区户籍）
2010年宁德常住42万户籍45万，2020宁德常住应该是50万出头，户籍也是52，53万，虽然看起来宁德常住没有超过户籍 ，不过这户籍怎么来的？这户籍统统是吸引外地人转为本地人的，说明蕉城是个发达地区才有落后地区人员转户籍

沧海一声笑

留一瓶 发表于 2021-3-8 11:23
我没说三明牛，就连我自己户籍都迁到厦门，但凡是牛的地方没有一个不是常住人口比户籍人口多的，还有福厦 ...

宁德是这几年发展太快，专宁德户籍八县人太多了，主要为了孩子读书，人还在八县上班，过几年人就到蕉城了，蕉城45万人口十年能生10万？（还要扣掉死亡人数）这个户籍大量增加已经证明蕉城吸引力了

留一瓶

沧海一声笑 发表于 2021-3-8 11:29
具体说，2010年三明就40万人口，28万户籍，12万外来人口，2020年三明倒退到39万人口，11万外来人口，这个 ...

三明不是发达的地方，但也不是落后的地方，三明历史才几十年，你也没必要一直抓住三明不放原市区流出人口太多了，原三明市区几乎是外来，本地人非常少，很多闽南人福州人，省外也不在少数，包括上海人，我家也是从泉州移到三明，由于几乎是外来，所以人口流动性更强。但九十年代后三明流出人口太多，这些来自泉州福州等地的人很多都回归沿海发达地区，原来也有不少上海，现在除了少部分上海老人绝大部分都回到上海，导致原三明市区人口流出严重，我中学的同学包括我在内至少有四分之三离开了三明，但三明在大量流出人口后人口数不降反升，这些空缺都是由周边补进来的，你可能不知道，三明的房子摇号都不一定能买得到，导至二手房比一手房还贵的倒挂现像，宁德有没倒挂现像我不知道，但省内房价出现倒挂的地方还真不多

留一瓶

沧海一声笑 发表于 2021-3-8 11:32
宁德是这几年发展太快，专宁德户籍八县人太多了，主要为了孩子读书，人还在八县上班，过几年人就到蕉城了 ...

如果真有吸引力就会吸引更多外地人口到宁德工作了，就像福厦泉一样都是常住人口多于户籍，且人口快速增长，过去五年宁德常住人口才增加了一万六千多人

沧海一声笑

留一瓶 发表于 2021-3-8 13:47
如果真有吸引力就会吸引更多外地人口到宁德工作了，就像福厦泉一样都是常住人口多于户籍，且人口快速增长 ...

宁德和厦门一样的人口组成城市还没到报真正人口数字的时候，不过官方已经有数据是60万，这五年最少增加了10万，为什么不报是因为两套标准全国通用，为了人均GDP好看，厦门一样有时候报420万有时候报520万，我觉得打个折扣靠谱，厦门应该是480万人口，同样宁德蕉城55万靠谱，本来就人口净流入20％〔你说10万很少，但是要看总人口，毕竟三四线城市〕
还有，有空来宁德走走，宁德比你想象中发达，（三明去年去过，不管工业区还是生活区都只有宁德一半大，建设水平半斤八两）

沧海一声笑

留一瓶 发表于 2021-3-8 13:41
三明不是发达的地方，但也不是落后的地方，三明历史才几十年，你也没必要一直抓住三明不放原市区流出人口 ...

三明限购没有宁德厉害，抢房也没有，宁德是疯狂到全款买不到一手房，宁德市区南岸有个楼盘【x景xx】封顶了还不卖，甚至售楼部都不开门，想买的到处找关系全款等开盘，为什么？政府规定每年只能涨6％，问题是市场价18000的房只让卖12000~13000左右.
蕉城的新房子都是全款日光，没有卖到第二天的，还有个原因严重缺地，开发商高价都拿不到地