莆田这三块蓝色空白城建区有可能填补上去吗？

无忌三千

莆田南北洋城建目前的格局
城里一块大的向东向北向南开发
涵江一块中的向北向西向南开发
黄笏石勉强一块小的感觉发展无力
这三者中间的现状是乡镇加中小工业区农林混杂状态
带点初期的开发比如所谓大学城 职教城之类的
简单地说叫城乡结合部也行

无忌三千

北洋这块地理论上是比南洋的会更有前途一些
莆田虽小
小小木兰溪就能让南洋望沟兴叹
说下我的观点：
1.这是目前强势城区的忌惮所致
明眼人一看都知道北洋这块地这里如果开发的非常城市化
那么目前的莆田城里和涵江城区就变成城市外围
这里反倒成为了中心城区
2.莆田人口无法支持这么庞大的新城
要想开发成为繁华城区至少要50万常住人口搬入
扣除目前区域内数万常住
等于是莆田远郊十几个乡镇要成为无人村才能喂饱这块地
这是不太现实的
以上，这块虽然看起来很美好的地
最终的命运可能就是介于城乡结合部稍微好的状态
不是城区，但又不是乡下的那种状态

望江山

整体城建目标是往南的，但是大学城在北边。
这样莆田的大格局就出来了

无忌三千

望江山 发表于 2021-7-2 16:47
整体城建目标是往南的，但是大学城在北边。
这样莆田的大格局就出来了

ECO那么大摊烂尾就在眼前
国投都扶不动
八二一大桥南端沿木兰溪可能会有点气候
再往南就不行了
就像厦门海沧就桥边沿海一线能起来
后面就是城乡结合部一泡污了

山林

莆田绿心周边城市建设环绕不好吗。那是高端城区。江南水乡 ，就是一个大公园几十平方公里的公园。现在建成区都够大了 。环绕着高质量的水乡绿心 ，是最好了。

望江山

无忌三千 发表于 2021-7-2 18:31
ECO那么大摊烂尾就在眼前
国投都扶不动
八二一大桥南端沿木兰溪可能会有点气候

你懂什么，莆田荔城区政府要搬过来，还有金融CBD 要建在这边。
还有福建第三大高铁枢纽站。

无忌三千

望江山 发表于 2021-7-2 23:00
你懂什么，莆田荔城区政府要搬过来，还有金融CBD 要建在这边。
还有福建第三大高铁枢纽站。

荔城区说搬过去有十几年了吧
荔城区作为老县继承人不会放弃坐北朝南的好地方
金融CBD有也会在荔园立交桥附近聚集
高铁站就一坐车走人的地方
噪音大鱼龙混杂一般安排在郊区

无忌三千

山林 发表于 2021-7-2 22:17
莆田绿心周边城市建设环绕不好吗。那是高端城区。江南水乡 ，就是一个大公园几十平方公里的公园。现在建成 ...

几个村的原住民在这里面种菜种果树
开各种小作坊工厂片
好好的一大片城乡结合部
你准备拿多少钱来买下来做公园？

无忌三千

朔莫气 发表于 2021-7-3 00:16
不出意外，南洋20年后就是莆田中心

没有意外
这是不可能的
莆田市府在北洋最北端的山脚下稳稳的好像蛮开心