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恒大被定性为流动性问题,将卖1200亿资产,金茂接盘深圳旧改项目
2021-08-06 00:46:56
恒大被定性为流动性问题,将卖1200亿元资产,金茂接盘深圳多个旧改项目 最近几天,恒大一直在“卖卖卖”。
无逻辑觀察翻阅公告获悉,于7月31日,恒大兜售深圳高新投7.0798%股份,由万科子公司接盘。次日,恒大再出售恒腾网络11%股份,代价为32.5%港元;其中腾讯以20.69亿元买下7%股份。 就在昨日,据REDD Asia报道,监管部门将恒大一系列出售资产动作定义为:流动性问题,而非资不抵债。有知情人士指出,这是高层在上周召开的内阁会议上得出的结论,海航集团、华夏幸福、中民投、紫光等公司同样定性为“有流动性问题,非资不抵债”。 报道进一步指出,今年6月份中旬,高层会见了恒大集团董事长许家印,并且比啊是将密切关注恒大去杠杆的进展,保持其风险可控。 为化解压力,恒大计划出售约1200亿元资产,包括在深圳的城市改造项目,并在6月初与中国金茂等买家展开谈判;于7月初,恒大启动了与中国金茂控股股东中化控股出售少量股权的谈判,并与中化集团董事长宁高宁会面。 同时,华润集团在经过初步谈判后,拒绝了恒大的报价。 目前,恒大集团的流动性问题已经肉眼可见。于8月2日,因恒大地产集团有限公司未按合同约定如期支付广告费,利欧股份全资子公司聚胜万合将向相关法院提请诉讼及财产保全,广东省深圳市中级人民法院已受理。 公告显示,恒大地产拖欠聚胜万合广告费7123.44万元、逾期付款违约金1619.45万元,及应以商业承兑汇票方式向聚胜万合支付广告费2.69亿元,本案标的合计3.56亿元。 近几个月以来,恒大集团因商票兑付问题频频与债权人发生法律纠纷。最新消息是,7月30日,淮北矿业将中国恒大子公司六安恒达建设工程价款及违约金4.01亿元。向安徽六安市中级人民法院提起诉讼。 “卖卖卖”之余,分拆业务上市是恒大解决流动性问题的另一种手段。 于今年6月份恒大集团战略合作伙伴交流会上,许家印称,为实现降负债目标,恒大将选择多种渠道来筹集资金,包括促进销售回款、配股融资、分拆上市、出让资产等。 除了房车包之外,恒大冰泉、恒大童世界等都在分拆上市的计划中。于7月22日,有消息指出,中国恒大正研究将其旅游业务分拆上市。集团已经与顾问就潜在的首次公开募股进行了初步谈判,最快可能在明年上市。 显然,在国家要求房地产行业降杠杆的背景下,恒大集团仍有很长的路要走。不过,好在许老板“朋友圈”足够强大,无论是资产接盘,还是债券买入,都能看到朋友们的身影。 不过,国际评级机构则对中国恒大及其子公司的表现抱有悲观的看法。于8月3日,穆迪再次下调中国恒大的信用评级,由B2降至Caa1,且展望负面,对应债券由B3降至Caa2。 穆迪给出的理由是,中国恒大未来12-18个月有大量到期债务、高比例的信托贷款,融资能力减弱;同时,其离岸债券价格的剧烈波动足以证明,公司负面消息持续不断,投资人和债权人信心下降。 其中,由恒大地产发行的TIANHL-11-10/24/22昨日下跌1.093%,报价39.83,收益率为114.522%。
此外,境内债方面,较6月1日关注时,“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”四只债券不仅创造了上市新低,价格已经迎来大幅度下跌,最大跌幅达到32.6%。
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