厦门房价今年涨的不错

爱在厦门

海沧区连旭日海湾2004年的老破小都卖53000多元一平米了。
这么不是卖价，是成交价。

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这也不算学区房，小学是天心岛小学，海沧区排名五六名的小学，初中只有1/3的学生读双十海附。
目前一个年段9个班，3个班去双十海附，6个班去海沧实验中学。

爱在厦门

所以岛外还要看地点。

2019年厦门有12所初中一双外达线率超过20%，其中思明区8所，湖里区和海沧区各2所，集美区0所。

岛内35所初中，只有10所初中一双外达线率超过20%，大部分岛内初中是达不到20%一双外达线率的。

爱在厦门

思明区还有不少4万多一平米的二手房。

洛秀

20平不到的房子怎么住人

爱在厦门

湖里区还有3万多一平米的二手房。

因为在厦门的人都知道，岛内也要看地点的。岛内还有不少一双外达线率不到10%的初中，这跟海沧区顶尖初中完全没办法比的。
另外厦门岛很大的，岛内观音山、会展中心到滨北CBD要一个小时车程。

爱在厦门

洛秀 发表于 2021-8-18 12:52
20平不到的房子怎么住人

你没办法想象，但这事在厦门很正常。

有些年轻人在厦门城中村租的单间不到10平米。

抽烟只抽煊赫门

大伟又蠢话又多

财付通

“

爱在厦门

财付通 发表于 2021-8-18 13:30
“

部分泉州人真没见过世面。
今年厦门1.7万名考生，泉州4万多名考生，泉州好不容易在清北数量上跟厦门相当了，泉州人兴奋的天天说。
厦门一双外今年合计就有52个清北了，加上英才就有55个清北了，泉州今年一共考了多少个清北？

pioneer_lin

这是 小户型  

专门 用来 炒价格的

海沧  桥南  3万多  肯定很多的

财付通

爱在厦门 发表于 2021-8-18 13:37
部分泉州人真没见过世面。
今年厦门1.7万名考生，泉州4万多名考生，泉州好不容易在清北数量上跟厦门相当 ...

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pioneer_lin 发表于 2021-8-18 13:39
这是 小户型  

专门 用来 炒价格的

小维现在成交价在5万多的都不稀奇了，对面蓝湾半岛也有成交5万多一平米的二手房。

爱在厦门

我家是这样南北通透的户型，我们邻居都有人直接报价到450万了。

因为我们户型外面有个4平米的平台，之前物业是不准搞的，现在小区有几十户人家都搞了，我暂时没动，最重要是感觉多个4平米的阳台也没多大作用，而且水电没办法通过去（总不能敲地砖，我家客厅地砖300多元一平米，再用20年都没问题）。

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pioneer_lin 发表于 2021-8-18 13:39
这是 小户型  

专门 用来 炒价格的

你房子还没买？
现在海沧房价整体都在涨了，当然3万多一平米的海沧肯定是有的，但算不得好小区了。
桥南沧虹东路以北的小区（双十海附小学部和初中部的片区），商品住宅现在基本都在45000以上了。

2009年卖四五千一平米的房子，现在大致是3万多一平米。2009年卖八九千一平米的房子，现在基本都在5万一平米上下了。

弱弱提醒下你，因为延奎小学甩掉钟山小学这个包袱（原延奎小学钟山校区改名外国语海附钟山校区），海沧实验中学今年中考一双外达线率超过18%，位居海沧区第三名。
你买房尽量还是选择延奎这边的学区，天成在外附片区，收了渐美村、钟山村等几个大村子的生源，整体在滑坡。