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温州恒大六个楼盘被封盘!上千房产限制销售

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发表于 2021-9-9 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
温州恒大六个楼盘被封盘!上千房产限制销售

2021
09/09
13:35





我们看到温州房管局贴出通报暂停恒大在温州瑞安的的项目,某重点项目被封盘的情况。
截至目前为止目前预估超过6个项目被暂停销售,被启动封盘,限制销售!
目前统计除了乐清的都汇华庭项目和瑞安的悦澜湾,其他项目粗略预估六大楼盘均处于封盘状态,其中瑞安最多4个楼盘,苍南一个,龙港一个。
具体项目往下看
住建局暂停恒大部分楼盘在温州销售
温州房管局消息:
由温州恒跃房地产开发有限公司(恒大集团下属公司)开发建设的瑞悦嘉苑(一期、二期、三期)商品房项目,座落在瑞安市塘下镇塘口村。该项目因违规销售、延期交付赔偿纠纷等问题,侵害了购房者的合法权益。经我局研究决定,即日起暂停该项目的商品房销售活动。
瑞悦嘉苑(瑞安悦府)直接被封盘处理。图为温州房管网显示
这不是第一个恒大的项目被封盘的项目
恒大瑞安3个盘被限制销售,包括龙港,平阳项目也被封盘
恒大瑞安4大项目被封盘
光在瑞安恒大就有4个项目被限制销售!封盘处理!
除了悦澜湾目前基本已经售完没有被封盘,其他包括观澜庭、珺睿澜庭、云溪苑瑞安恒大悦府,均在温州房管局被封盘的。
瑞安恒大悦府一期二期三期均被封盘,被限制房产1161套。包括已经销售和未销售
瑞安观澜庭一期二期三期被封盘,被限制房产681套,包括已经销售和未销售
瑞安云溪苑被封盘,被限制房产242套,包括已经销售和未销售
瑞安珺睿澜庭被限制房产352套,封盘,包括已经销售和未销售
不止瑞安,包括龙港的项目也被封盘了,归属龙港的所有项目都处于封盘状态
恒大龙港项目被封盘,限制房产超三千套
龙港逸合城所有项目限制房产3202套,封盘。包括已经销售和未销售
关于龙港项目的封盘,龙港住建局回应:“在经过专业法律咨询后,我们对‘逸合城’未交付的项目,进行了封盘处理,这也是为了保障购房者的合法权利。”该负责人说,其中一期的2幢、3幢、4幢、5幢项目已交付使用,因此没有对其封盘。如果开发商今后还不整改,那么根据相关法律条文,监管账户上现有的工程款,可能将用于房产续建。
恒大苍南项目被封盘
恒大在苍南项目翡翠华庭被封盘,728套房子的项目直接被喊停,
苍南住建局回应:
目前恒大在温州超过五千套房产处于限制销售的状态,未来如何我们会紧密关注。
此前恒大被监管部门约谈
无言有偶,杭州萧山住建局也在上月发出通知。



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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:11 | 显示全部楼层
长春房价三连跌,四万炒房客被套长春楼市,东北楼市分析第33期

2021
08/22
22:35



长春房价也不是低洼地了,长春楼市跌下神坛,长春房价连续三周下跌,四万炒房客被套长春楼市,东北楼市分析第33期。
现在东北楼市算是凉凉了,本来大连楼市还能一枝独秀,结果大连楼市也被调控了,这样算下来,东北楼市的四大天王,大连、沈阳、长春、哈尔滨就是都冷了下来。
想想长春楼市都出台了限跌令,新房备案价不得跌幅超过10%,这就说明长春的新房房价下跌有多高,而此前沈阳楼市也约谈了房价下跌过快的房企,而且根据沈阳网友爆料,沈阳不止这么一个新房楼盘房价下跌,而是其他的新房楼盘房价也下跌,所以沈阳才这么着急的约谈制止,就是为了防止以后沈阳越来越多的房企房价下跌。
目前来看,整个东北楼市也就只有哈尔滨楼市最硬气了,去年年底的时候哈尔滨发布了一个鼓励新房房价下跌的通知,当时让很多人都以为哈尔滨房价就此要大跌了,但是让很多人大跌眼镜的是哈尔滨房价不但没有大跌,反而还就这么横盘住了。
其实东北的房价也没有低洼地了,大家想想东北目前的产业普遍不是很好,而东北这几个城市的房价最低的也都在9000多了,这个价格不算高,也不算低了。如果后期产业没有跟上的话,房价也很难上涨的。



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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:12 | 显示全部楼层
惠州楼市跌下神坛,惠州房价四连跌,惠州楼市分析第36期

惠州房价连续四连跌,三万炒房客被套惠州楼市,惠州楼市跌落神坛,惠州楼市分析第36期出炉。




现在惠州的待售二手房数量怎么没有继续增加了,按照惠州楼市目前的情况来看,二手房成交量应该是一个下跌的趋势,既然成交量都跌了,怎么待售二手房数量却没有增加,难道是惠州楼市也在憋大招,要出台一个二手房指导价,直接把惠州楼市给拍到躺平。现在惠州楼市的整体还是一个有价无市的情况,购房者的数量远远少于出售房产的人。




其实惠州楼市最大问题还是没有自己的产业,仅仅只是作为深圳的睡城,并且说好的惠深地铁,到现在都没有开通,这就让住在临深板块的人,每天去深圳上班都要经历各种转车,而且路程用时得在1个半小时以上,每天的往返时间都需要3个小时,这种长时间的通勤,让很多人都无法坚持。


惠州房价虽然大跌的可能性几乎没有,但是惠州房价阴跌,尤其是二手房,在面对长期有价无市的情况下,总会有房东急用钱降价卖房的。惠州楼市除了自住,投资的价值并不大。


#惠州#






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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:15 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:17 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:17 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:21 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-9 14:22 | 显示全部楼层
结局估计和泰禾一样

点评

经济危机,债务暴发。。。。。苗头。  详情 回复 发表于 2021-9-9 14:29
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:23 | 显示全部楼层
这样的新闻稿子, 全国99%的城市,都能找到。
到底经济危机了,还是社会治理,有一股隐形资本的力量在唱衰中国经济?

有人做多,就有人做空。


福州土拍,一半流拍, 地价同地段,都跌了2000+
龙岩土拍,虽然没有流拍, 一块低价,一块溢价20% 就算这样,地价也跌了2000+

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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:25 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 qlhotfJ 于 2021-9-9 14:28 编辑

全国地方出台限跌令,已经 十几个城市,9月 10月估计会更多城市加入其中。

湖北随州某一楼盘,直接暴跌,上车业主,跑去闹事
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:29 | 显示全部楼层
来自基层 发表于 2021-9-9 14:22
结局估计和泰禾一样

经济危机,债务暴发。。。。。苗头。
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 楼主| 发表于 2021-9-9 14:42 | 显示全部楼层
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