南平裕正·星城首府效果图

小瓶盖1136 · 发表于 2021-9-10 10:31

一期、二期11幢，除了2幢26层包括架空层，其他5幢34层包括架空层、2幢33层包括架空层、2幢32层包括架空层.

闽中昆虫 · 发表于 2021-9-10 10:37

才盖3栋吧，二期视野更好点。。单价多少。

小瓶盖1136 · 发表于 2021-9-10 11:02

闽中昆虫发表于 2021-9-10 10:37
才盖3栋吧，二期视野更好点。。单价多少。

一期4幢在建，其中一幢被遮挡视线，自然少了。

小瓶盖1136 · 发表于 2021-9-10 11:56

南平裕正·星城首府还有地下车库，实际上算车库增加一层。南平裕正·星城首府实际上5幢35层。没有限高影响。南平被人为唱衰和被掠夺式掏空依然是居于闽江上游及其支流所有县市最高最密集数量碾压分布的城市。

璀璨星空 · 发表于 2021-9-10 13:11

南平裕正·星城首府整体设计中包含有商贸综合体

延平4贤 · 发表于 2021-9-10 19:05

南平现在房子太多了，每个月卖不了几套，估计地产商日子难过了。

爱国者充电宝 · 发表于 2021-9-11 05:26

地产商的辉煌已过，

拾伍的月亮 · 发表于 2021-9-11 08:41

延平4贤发表于 2021-9-10 19:05
南平现在房子太多了，每个月卖不了几套，估计地产商日子难过了。

短期卖房靠配套，长期看人口，南平两样都没多少优势；延平有人口，没配套，卖不动；新区有配套，人口跟不上，也卖不动；现在又过了地产抢规模的时代，想靠卖地赚钱的机会越来越少了

小瓶盖1136 · 发表于 2021-9-11 09:28

最近各地出现限跌令，很多省会城市在其中。在建房子如果靠炒和保值迟早会完蛋，南平市区房子是真正用来住。

拾伍的月亮 · 发表于 2021-9-11 10:25

小瓶盖1136 发表于 2021-9-11 09:28
最近各地出现限跌令，很多省会城市在其中。在建房子如果靠炒和保值迟早会完蛋，南平市区房子是真正用来住。 ...

个人看法；吃屎搞太慢都没有热的，任何东西都要快，如果在2008年以前政府搬迁有可能双赢，现在国家对地方债的管理越来越严，靠大规模举债发展的可能几乎没了，只能靠炒地皮增加收入拿来发展，然而小城市房价炒太高会导致外来产业不敢进，人口留不住；人口外流又导致原有产业不敢留，变成恶性循环，越搞越穷。

小瓶盖1136 · 发表于 2021-9-11 11:32

拾伍的月亮发表于 2021-9-11 10:25
个人看法；吃屎搞太慢都没有热的，任何东西都要快，如果在2008年以前政府搬迁有可能双赢，现在国家对地方 ...

建阳是靠政府控制的地产开发商进行土地拍卖围猎不断拉抬，那么小的地方一两年很容易达到房地产价格目标，一旦兑现出售就断崖暴跌。因为就一个村庄的地方，没有工业非常容易出问题。

闽中昆虫 · 发表于 2021-9-11 13:21

延城的房子自住的话，性价比还可以，投资绝亏无疑。

yf0599 · 发表于 2021-9-12 22:30

开元是不是也有点硬伤，主要还是山地，如果是平地那估计要好点。

npdw · 发表于 2021-9-13 08:08

延平4贤发表于 2021-9-10 19:05
南平现在房子太多了，每个月卖不了几套，估计地产商日子难过了。

以后谁还敢乱规划，瞎盖楼？终身追责，三四线楼市慌了？

npdw · 发表于 2021-9-13 08:12

拾伍的月亮发表于 2021-9-11 10:25
个人看法；吃屎搞太慢都没有热的，任何东西都要快，如果在2008年以前政府搬迁有可能双赢，现在国家对地方 ...

以后谁还敢乱规划，瞎盖楼？终身追责，三四线楼市慌了？

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