福州市区和芜湖市区商品房供量销量对比

爱在厦门

福州市区去年商品住宅销量295.20万平米，芜湖市区今年1-5月商品住宅销量216.50万平米。
芜湖市区7个月都赶上福州市区全年商品住宅销量。

爱在厦门

再来看供地。
芜湖主城区（不包括繁昌区和湾沚区），今年商品住宅供地190公顷。
福州主城四区今年产权用地供地198公顷，但这产权用地口径远大于商品住宅的口径，因为安置房、保障房、安居性商品房、省直限价房等全部都在这个口径中，而芜湖市区190公顷的口径是纯商品住宅，不包括安置房、经济适用房、党政机关事业单位国有企业福利分房、人才房等等。

爱在厦门

近十几年来我去福州次数不下10次，我对福州的了解程度远超过安徽省会合肥。合肥我是17年没去过了。

不管是坐动车还是开车自驾，我都去过福州。
最大的感触是福州有点不像省会城市，市区规模太小了，正常华东地区省会城市，火车都能在市区跑半个小时的。

福州的三环周长只有50公里，连宣城这个30多年前还是县城的新兴地级市，现在四环周长都有61公里了。

爱在厦门

福州站到福州南站就十几公里，坐动车好像是5.5元还是6元。

芜湖北站到芜湖南站都有30公里左右，高铁在这30公里都是限速120公里内的。


福州市区城市框架拉的太小了，最近好像在大开发长乐，那边我不了解，但传统福州市区，我感觉是非常小的。
即使是仓山区，也是过了白湖亭，才有进入市区的感觉。

爱在厦门

再贴下泉州的数据，今年前5月泉州市区商品住宅销量92.77万平米。

晋江确实不错，全年商品住宅销量应该能达到250万平米左右。

胡建金刚狼

晋江市商品房供需情况

2021年1-8月我市房地产行业投资完成投资124.47亿元，同比增长7.03％，近年来我市房地产投资持续保持增长态势。

2021年1-8月我市商品房销售面积预计完成280.95万平方米，同比上升12.21％，其中住宅销售面积预计完成200.54万平方米，同比上升10.7％。

qlhotfJ

芜湖比深圳发达

爱在厦门

qlhotfJ 发表于 2021-9-29 14:42
芜湖比深圳发达

不要捣乱。

qlhotfJ

爱在厦门 发表于 2021-9-29 14:44
不要捣乱。

不是捣乱， 深圳销售面积，都没芜湖多，

爱在厦门

qlhotfJ 发表于 2021-9-29 14:47
不是捣乱， 深圳销售面积，都没芜湖多，

深圳和厦门都在玩饥渴销售啊。
各地政府有各地政府的想法吧，深圳厦门限制供量，抬高单价，这样单价虽然高了，但多套房群体太少。

而苏州杭州为代表的长三角地区城市，都在大力造新城，摊大饼，老百姓好上车，多套房群体多，政府带着老百姓共同富裕。

武汉市区去年商品房销量超过20万套，太夸张了。

爱在厦门

福建省的晋江商品房供量也是不错的，其实这样摊大饼造城，晋江老百姓好上车，晋江多套房群体也比较多，也是政府带着老百姓共同富裕啊。
而且晋江这样造城10年，10年后晋江城市规模体量上来了，省直管就水到渠成了。
不然总说申报地级市，但评判组去了晋江城区，城区一点点大，自然就完全没机会了。

我福州

爱在厦门 发表于 2021-9-29 13:49
福州站到福州南站就十几公里，坐动车好像是5.5元还是6元。

芜湖北站到芜湖南站都有30公里左右，高铁在这 ...

傻子 你拿去年的福州  而且还是五区和你芜湖比 福州五区八县 全市的商品住宅销售面积  全市一年七百万方 到九百万方之间

ZCF

要看城市发展前景。
要不一户3套房，以后人口流出或不增长了，再加房产税，房价就大幅下滑。

爱在厦门

我福州 发表于 2021-9-29 15:00
傻子 你拿去年的福州  而且还是五区和你芜湖比 福州五区八县 全市的商品住宅销售面积  全市一年七百万方  ...

我列举的也是芜湖市区。

如果你要比辖县，我们地级马鞍山和宣城市都会声援芜湖，30多年前芜湖地区8个县，有6个县在马鞍山和宣城。

爱在厦门

ZCF 发表于 2021-9-29 15:01
要看城市发展前景。
要不一户3套房，以后人口流出或不增长了，再加房产税，房价就大幅下滑。

怎么可能不增长呢？