等我全款买了厦门第四套房子后，我就准备杀去福州投资买房！

爱在厦门

崛起东南 发表于 2021-11-26 13:13
福州房子很难脱手。

你是对的，刚查了下，好像福州二手房是比较难脱手？
为什么会这样呢？还是福州老百姓都不买房子？

凡尘潇潇

看到你看好福州南站就知道眼光不咋样了，在厦门的房子增值完全是因为普遍涨价导致，而不是自己的眼光，不要高估自己了

浮云终日行

爱在厦门 发表于 2021-11-26 13:25
在我看来是暂时的，我投资房产喜欢玩长线。
捂个10年，我不相信没有大涨。

福州南站，那估计你要拿到成为你的第四故乡了。

爱在厦门

凡尘潇潇 发表于 2021-11-26 14:07
看到你看好福州南站就知道眼光不咋样了，在厦门的房子增值完全是因为普遍涨价导致，而不是自己的眼光，不要 ...

曾经我也是喜欢贵的小区，2009年就买了当时海沧区数一数二的顶尖小区，但经过这么多年，发现涨的没有便宜小区快。

比如2009年小维均价8500一平米，海沧体育中心对面的水岸名筑3500起，均价3900多元一平米。当时水岸名筑房价不到小维一半房价的。

现在呢？
小维均价5万左右，但水岸名筑也涨到3万出头了。

再说岛内的，2009年海峡国际社区18000一平米，枋湖幸福密码8000多元一平米。

现在海峡国际社区挂价10万，实际成交价八九万一平米。
枋湖幸福密码成交价都上6万一平米了。


通过以上例子，发现投资买房的话，还是要找好地段便宜小区，这种增值空间才会大。高档小区增值空间并没有便宜小区大。

爱在厦门

再如福州仓山区的融侨外滩，现在可能是周边普通小区房价两倍甚至更多倍，但过个五年十年，等融侨外滩小区旧了，房价比周边普通小区也就贵一点点，两倍肯定没有。

爱在厦门

当年枋湖幸福密码我也是有看的，这是家民营开发商开发的，2009年厦门房价虽便宜，但开发商跑路的新闻层叠不穷，不喜欢湖里看不到大海和鼓浪屿是一方面，离滨北市政府远是另一方面，还有个原因就是担心小区烂尾、开发商跑路。

而我选择的海沧小维，当时小区早就封顶，且外墙落架一大半了，交房在即，而且开发商是福建中烟集团这家强势国有企业。
当时我们买房时大家都说福建中烟集团真有钱，根本不用套购房者的钱，自己都将房子快盖好了才开盘，牛逼。

pioneer_lin

支持 你买福州房   去福州生活


成为  新福州人   上福州论坛  天天给他们洗脑你5套房！！！

现在   你何大伟 就是正宗新福州人了

爱在厦门

2010年海沧王子广场是厦门岛外第一个均价过1W的小区，但后来开发商跑路，直到2018年政府接手才草草收尾，小区绿化非常简单，原来开发商承诺的设施也都没搞，现在这个小区均价才3万出头。

现在跟2009年均价3900多元的水岸名筑小区相当了。

想想2010年买王子广场的人也是晕了，估计肠子悔青了。

爱在厦门

pioneer_lin 发表于 2021-11-26 14:30
支持 你买福州房   去福州生活

我肯定在厦门生活啊，我全家族都在厦门，只是我感觉省会福州的房子还是有投资增值的空间。

国家说房子是住的不是炒的，但很多时候要反着听才对。

爱在厦门

pioneer_lin 发表于 2021-11-26 14:30
支持 你买福州房   去福州生活

弱弱纠正下，我厦门第4套房子也是我个人第6套房子。

如果再在福州买房，就是个人第7套房子。

闽东北中心城市

吃十块午饭，喝牛肉汤还奢侈的，说买第七套房子，666

爱在厦门

闽东北中心城市 发表于 2021-11-26 14:56
吃十块午饭，喝牛肉汤还奢侈的，说买第七套房子，666

1、我没有吃10块钱午饭过。

2、我们大老板中午都在吃10块钱油泼面。

千里之行，始于足下！
我喜欢这句话，希望跟你共勉。

闽东北中心城市

爱在厦门 发表于 2021-11-26 15:01
1、我没有吃10块钱午饭过。

2、我们大老板中午都在吃10块钱油泼面。

那你吃饭太贵了啊，可能要吃两毛钱午饭，才购买第一套房子

爱在厦门

闽东北中心城市 发表于 2021-11-26 15:20
那你吃饭太贵了啊，可能要吃两毛钱午饭，才购买第一套房子

我现在5套房产了，其中厦门3套，马鞍山1套，宣城1套，谢谢。

临安初雨

房产证上可不能写你老婆，到时候她分给外面的人，亏死你。诶，不过你老婆的人好像就是你爸，说到底都是归你的。