听说，碧湖03易主

aiolia · 发表于 2021-12-2 22:34

听消息说，碧湖03地块城投退地了。

我想知道这个 · 发表于 2021-12-2 22:35

来个华润万象城吗

aiolia · 发表于 2021-12-2 22:39

我想知道这个发表于 2021-12-2 22:35
来个华润万象城吗

不知道要重新土拍还是说网上挂牌，不过应该会事先先谈好吧。

七彩祥云 · 发表于 2021-12-2 23:00

aiolia 发表于 2021-12-2 22:39
不知道要重新土拍还是说网上挂牌，不过应该会事先先谈好吧。

这个完全可以合作，干嘛退地，有点多此一举的感觉？除非城投没缴土地出让金，被收回了。

waeidev · 发表于 2021-12-2 23:34

一直放着不建还不如让有实力的来

漳州小子 · 发表于 2021-12-3 00:30

碧湖03地块是哪里

aiolia · 发表于 2021-12-3 08:26

七彩祥云发表于 2021-12-2 23:00
这个完全可以合作，干嘛退地，有点多此一举的感觉？除非城投没缴土地出让金，被收回了。

我的想法，一是合作肯定可以谈，但是跟实力企业谈合作，虽然主动权在你，但人家也有权利拒绝，不好谈，实力企业有自己的想法，就向之前绿地，合作机制没谈拢，二是土地规划，这个地块原规划说白了是因为要给城投所以改了，把标准降低了很多，现在这个低标准城投也搞不定。

aiolia · 发表于 2021-12-3 08:26

漳州小子发表于 2021-12-3 00:30
碧湖03地块是哪里

建发双喜旁边。

aiolia · 发表于 2021-12-3 08:27

waeidev 发表于 2021-12-2 23:34
一直放着不建还不如让有实力的来

是，地块招商。

waeidev · 发表于 2021-12-3 08:52

aiolia 发表于 2021-12-3 08:26
我的想法，一是合作肯定可以谈，但是跟实力企业谈合作，虽然主动权在你，但人家也有权利拒绝，不好谈，实 ...

城投建过的超高只有到140，再往上就没经验了，绿地建了一堆200+，03这个标准他看不上

aiolia · 发表于 2021-12-3 10:43

waeidev 发表于 2021-12-3 08:52
城投建过的超高只有到140，再往上就没经验了，绿地建了一堆200+，03这个标准他看不上

不是的，原有规划是不得低于200米，所以绿地来看，提出来这个地超低价给他，他来打造，市政府不同意，给别人赚不如自己搞，几乎白送城投，甚至把地块标准也降低了，怕城投搞不定。没想到啊，还真就搞不定…

大王派我来巡山 · 发表于 2021-12-3 10:55

aiolia 发表于 2021-12-3 10:43
不是的，原有规划是不得低于200米，所以绿地来看，提出来这个地超低价给他，他来打造，市政府不同意，给 ...

现在不好建了，超高层难批，开发商拿地意愿也低。再丢个几年吧，现在强行去推搞不好变住宅

aiolia · 发表于 2021-12-3 11:32

大王派我来巡山发表于 2021-12-3 10:55
现在不好建了，超高层难批，开发商拿地意愿也低。再丢个几年吧，现在强行去推搞不好变住宅

一般地市，250米以下的应该问题不大吧。

waeidev · 发表于 2021-12-3 23:50

aiolia 发表于 2021-12-3 10:43
不是的，原有规划是不得低于200米，所以绿地来看，提出来这个地超低价给他，他来打造，市政府不同意，给 ...

真的有点蠢说实话，早给绿地，现在可能都出地面了

圆山区 · 发表于 2021-12-3 23:56

waeidev 发表于 2021-12-3 08:52
城投建过的超高只有到140，再往上就没经验了，绿地建了一堆200+，03这个标准他看不上

06地块在监理招标了，城投土拍拿地的，招标里写2022年一月动工，其中商务楼高度145米，就是丹露路与北江滨路交叉口那块

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