丽水缙云县14.9亿逆势成功出让2宗商住地

低调的丽水

丽水缙云县14.9亿成功出让2宗商住地 总面积9.27万平米

金融界
2021-12-13 07:18北京富华创新科技发展有限责任公司官方帐号,优质财经领域创作者
来源：观点地产网

　　12月10日，浙江丽水缙云县底价成交2宗商住地，总出让面积9.27万㎡，总建筑面积17.3万㎡，总成交金额14.9亿元。2宗地块分别被缙云城投、台州和泰&浙江悦飞联合体竞得。

　　据观点地产新媒体了解，其中，缙云县安居建设有限公司（缙云城投）以底价8.67亿元竞得缙云县火车站广场北面地块，楼面价8589元/㎡。该地块位于五云街道火车站广场北面，出让面积50447㎡，容积率2，建筑面积100894㎡。地块分为A、B两个区域和代建道路、绿地，用途为住宅、道路及绿地。

　　市场方面，地块东侧，去年1月10日，华鸿嘉信&天阳地产联合竞得五云街道2019-22号（西寮水库北）地块，总价4.44亿元，楼面价9530元/㎡，溢价率42.29%。

　　此外，缙云县和泰房地产开发有限公司&浙江悦飞房地产开发有限公司（台州和泰&浙江悦飞）以底价6.2亿元竞得缙云县五云街道2021-17-1号地块，楼面价8643元/㎡。地块位于五云街道船埠头桥东侧，出让面积42196.7㎡，容积率1.6-1.7，建筑面积71734㎡。其中，配套商业用房面积6000-8000㎡。

　　市场方面，地块南侧不到1公里处，名山未来社区中去年有2宗商住地出让。其中，去年9月30日，华鸿嘉信以总价16亿元竞得D-02D-03商住地，楼面价13435元/㎡，溢价率29.24%；

　　去年12月11日，华鸿嘉信以总价12.52亿元竞得名山社区D-05地块，楼面价12717元/㎡，溢价率4.16%。

低调的丽水

丽水已破200亿了

专治狐臭

楼面价够高的

低调的丽水

专治狐臭 发表于 2021-12-16 10:45
楼面价够高的

毕竟有这个条件

洛秀

专治狐臭 发表于 2021-12-16 10:45
楼面价够高的

反正不限价

低调的丽水

洛秀 发表于 2021-12-16 11:11
反正不限价

限价也要定品质，开发商也不傻
这个节骨眼，实力说话

洛秀

低调的丽水 发表于 2021-12-16 15:07
限价也要定品质，开发商也不傻
这个节骨眼，实力说话

一个是不限价，另一个是楼层较低，容积率低，折算楼面价就要高一点

低调的丽水

洛秀 发表于 2021-12-16 15:23
一个是不限价，另一个是楼层较低，容积率低，折算楼面价就要高一点

容积率低高品质啊

低调的丽水

洛秀 发表于 2021-12-16 15:23
一个是不限价，另一个是楼层较低，容积率低，折算楼面价就要高一点

限价没有意义的，弄一个达不到的限价标准自己哄自己？现在不流拍就不错了！

低调的丽水

洛秀 发表于 2021-12-16 15:23
一个是不限价，另一个是楼层较低，容积率低，折算楼面价就要高一点

今年国鸿在遂昌拿地也是玩铝板+玻璃幕墙的，住宅建的像商务楼一样，看着都舒服
以后丽水市区石材铝板玻璃是标配，连县城也有这样的了

低调的丽水

今年遂昌的两块地

kugua

水哥也要忧虑一下浙江人不生孩子的现象，虽然老人有退休金，但是出生率也掉的一塌糊涂  

低调的丽水

kugua 发表于 2021-12-16 19:32
水哥也要忧虑一下浙江人不生孩子的现象，虽然老人有退休金，但是出生率也掉的一塌糊涂

搞得水哥是书记一样，不关心