——比万达万科吾悦高端 角美华侨城地铁TOD综合体+摩天大楼代表未来漳州商业天花板

右边的世界

SunnyZZ 发表于 2021-12-18 11:01
华侨城的建设代表漳州进入地铁TOD综合体时代，代表漳州是福建地铁第三城，这个高度级别是其他综合体地位 ...

轻奢搞不起来的，厦门万象城可以辐射到周边地区，角美华侨城要辐射哪里呢？离万象城又那么近

waeidev

曾经的你 发表于 2021-12-18 12:00
地铁一通，角美中高端消费基本上都会往厦门跑。现在灌口也开了万达。
角美还是回归产业吧，看能不能在产业 ...

我倒是持相反意见，角美现在人不够多就是配套设施还不够，万达本来就不是很高端，华侨城的到来能给角美的商业来一次全面升级，吸引岛外买不起房的入住角美

曾经的你

waeidev 发表于 2021-12-18 12:37
我倒是持相反意见，角美现在人不够多就是配套设施还不够，万达本来就不是很高端，华侨城的到来能给角美的 ...

厦门外溢出来到角美和漳州港的买房者，大都刚需族，消费水平一般，一个万达的商业都过剩了，还幻想高端。
就算个别有钱的中产，也都会选择在厦门消费，因为他们的工作半径是在厦门。
如果角美能有几家优质的企业，吸引一定数量的精英阶层入驻，那就不一样了。

右边的世界

角美的命够好了，同样是龙海境内，靠近厦门的角美和靠近漳州市区的颜厝和九湖，差距巨大，颜厝和九湖漳州打造那么多年，还是一片废墟

aiolia

右边的世界 发表于 2021-12-18 19:18
角美的命够好了，同样是龙海境内，靠近厦门的角美和靠近漳州市区的颜厝和九湖，差距巨大，颜厝和九湖漳州打 ...

漳州哪有打完九湖颜厝，有钱吗？漳州的钱都投到古雷了。

右边的世界

aiolia 发表于 2021-12-18 20:45
漳州哪有打完九湖颜厝，有钱吗？漳州的钱都投到古雷了。

没钱打造，你们还吹得跟真的一样，看你们吹高新区各种高大上的建设，前几个月才去转了一圈，看到的是一片荒凉，那个体育中心也没几个人，厕所又破又赃，南江滨路两旁是一片废墟和一堆杂草，一条河，这就是你们所谓最看好，最有前景的区域，真的无语，对比角美，高楼，万达，华侨城，地铁各种配套真是差得太远，这就是区域的优势

aiolia

右边的世界 发表于 2021-12-18 21:06
还不都是看你们吹的高新区各种高大上的建设，前几个月才去转了一圈，看到的是一片荒凉，那个体育中心也 ...

这还用说，靠近厦门的地方当然要优先发展，毕竟比较容易啊。华侨城谁去引进的？万达谁引进的？地铁谁去谈的？万益谁搞定的？你以为是角美吗？你以为是厦门吗？

SunnyZZ

角美主要得益于地理位置好，地处厦漳中间桥头堡，你漳州不好好发展，隔壁厦门虎视眈眈，恨不得占为己有，角美是厦门进入漳州的门面，必须得好好发展建设，各种政策资金资源倾斜发展，举全市之力打造角美。

右边的世界

aiolia 发表于 2021-12-18 21:29
这还用说，靠近厦门的地方当然要优先发展，毕竟比较容易啊。华侨城谁去引进的？万达谁引进的？地铁谁去谈 ...

管谁去谈的，能成就好，总比靠各种忽悠人来得强，以前还天天有人到龙海论坛忽悠去高新区买房，真是头脑秀逗了

右边的世界

SunnyZZ 发表于 2021-12-18 21:33
角美主要得益于地理位置好，地处厦漳中间桥头堡，你漳州不好好发展，隔壁厦门虎视眈眈，恨不得占为己有，角 ...

漳州哪有举全市之力打造角美？给角美的资源远远不够，最有产出的区域，就应该要大力投入

aiolia

右边的世界 发表于 2021-12-18 21:36
管谁去谈的，能成就好，总比靠各种忽悠人来得强，以前还天天有人到龙海论坛忽悠去高新区买房，真是头脑 ...

中介不也整天叫人去漳州港接盘，中介的鬼话不能信。高新区房价一万，过个桥接近翻倍，想想都知道为什么。

aiolia

右边的世界 发表于 2021-12-18 21:45
漳州哪有举全市之力打造角美？给角美的资源远远不够

当然没有举全市之力，举全市之力只有古雷。不过对比高新区，漳州港，蓝田金峰等，台投确实是漳州算是倾力了，台投的万达，万益，华侨城都是大市商务局亲自去招，闽南师大附小也是市里面统筹安排，特别是双十漳校，地铁，甚至是挂钩市领导出面，直接对接厦门，规格之高，其它开发区望尘莫及（除了古雷）。

右边的世界

aiolia 发表于 2021-12-18 21:46
中介不也整天叫人去漳州港接盘，中介的鬼话不能信。高新区房价一万，过个桥接近翻倍，想想都知道为什么。

去漳州港接盘总比高新区强，起码还有海景，生态环境一流，离厦门也近，高新区有什么？一片住宅和一片废墟

SunnyZZ

右边的世界 发表于 2021-12-18 21:45
漳州哪有举全市之力打造角美？给角美的资源远远不够，最有产出的区域，就应该要大力投入

古雷确实投入太多了，近千亿，漳州负债变成全省第一，角美基本上可以靠自给自足。不需要漳州投入什么资金，有的也就是市领导和市直单位出面帮忙斡旋一下，古雷不一样，既要出钱又要出力，希望古雷这台未来的漳州财政提款机能够顺利产出人民币来还债。

曾经的你

SunnyZZ 发表于 2021-12-18 22:16
古雷确实投入太多了，近千亿，漳州负债变成全省第一，角美基本上可以靠自给自足。不需要漳州投入什么资金 ...

不建地铁的话 ，角美靠卖地，可以富得流油。
房地产是个好东西，是城市建设的资金主要来源，抓住机会就能改变一座城市的面貌。市资源局这个团队太重要了，一定要好好谋划，审时度势，该出手时就出手，争取每块土地都能产生最大效益。