二胖一年卖地超过3万亩

爱在厦门

3万亩即20平方公里，加上道路，湖泊，河流，一年增加的建成区面积就有30多平方公里。

换句话说，合肥一年盖一个三明市区。

爱在厦门

其实漳州也完全具备摊大饼的条件，漳州市区到龙海石码十几公里，云洞岩那边路两边完全可以一路盖过去，分5年卖地，连起来。

爱在厦门

浙江湖州辖两区三县，十几年前感觉跟漳州市区差不多大，现在真的不一样了。

去年湖州市区商品房供地1020万平米，是厦门4倍左右，是福州市区3倍左右。
湖州现在也在跑步追赶大城市。

爱在厦门

房子盖多了，短期内房价不容易涨，但过个10年，房子消化的差不多了，房价都会大涨。

不管苏州无锡，还是杭州，还是合肥芜湖。都是这样。

合肥滨湖新区房价从2008年2500一平米涨到现在3万多一平米，13年涨了12倍以上。

芜湖市区最近6年房价涨了3倍。

ZCF

合肥具备摊大饼的条件，可以摊大饼。

芜湖漳州不具备摊大饼的条件，摊太多也就是浪费当蚊子馆而已。

现在，合肥是快速上升阶段，芜湖震荡平整阶段，漳州逐步向上阶段。

爱在厦门

ZCF 发表于 2022-1-10 20:56
合肥具备摊大饼的条件，可以摊大饼。

芜湖漳州不具备摊大饼的条件，摊太多也就是浪费当蚊子馆而已。

事实是漳州财政都不如宣城。

芜湖现在有点大城市的感觉了。

ZCF

爱在厦门 发表于 2022-1-10 21:08
事实是漳州财政都不如宣城。

芜湖现在有点大城市的感觉了。

是，但城区人口和发展阶段，漳州城区明显还在上升阶段还能大幅度增加，芜湖和宣城城区人口基本不会再增加多少。

爱在厦门

ZCF 发表于 2022-1-10 21:26
是，但城区人口和发展阶段，漳州城区明显还在上升阶段还能大幅度增加，芜湖和宣城城区人口基本不会再增加 ...

不会啊，芜湖现在目标是市区500万人，宣城目标是双百城市。

这些年皖北和外省人定居宣城的特别多，宣城招商引资亿元项目（资金到位）数量在安徽省第一名，只是大项目不多，总金额全省第六。

反倒是漳州市区现在不大理想，房价有价无市，外地人不多。

宣城本来市本级不强，本来就是县级宣州市的底子，不过中国城市发展跟着政治发展，现在宣城市本级发展非常快，可以说3年一小变，10年完全大变。
2012年回宣城，邻居开车带我在水阳江大道逛（宣城二环路），说那边是新区。现在政府圈到四环了，我虽然是宣城城关成长的，不过三环四环对我是非常陌生的，类似漳州郭坑，天宝那样的位置。

断桥寻娘子

在洞洞脑子里，只有涨涨涨！不存在跌的！

爱在厦门

宣城30多年前就是芜湖辖下的老县城，现在教育部直属985平台高校，全国百强中学，机场，绕城高速，高铁始发站，G60科创园都有了，100%辖县有350高铁。
现在政府又规划5条轨道交通。

爱在厦门

断桥寻娘子 发表于 2022-1-10 21:42
在洞洞脑子里，只有涨涨涨！不存在跌的！

2009年集美灌口乐活小镇从5000多跌到2800起，注意一个起字。

现在集美灌口新房好的都卖3万一平米了。

抽烟只抽煊赫门

洞洞又蠢话又多

chenfang360

爱在厦门 发表于 2022-1-10 18:27
其实漳州也完全具备摊大饼的条件，漳州市区到龙海石码十几公里，云洞岩那边路两边完全可以一路盖过去，分5 ...

其实洞洞可以换鹤岗130套的！

chenfang360

爱在厦门 发表于 2022-1-10 18:27
其实漳州也完全具备摊大饼的条件，漳州市区到龙海石码十几公里，云洞岩那边路两边完全可以一路盖过去，分5 ...

洞洞可以把家里所有的一切都换成饼的！