不得不感叹，现在的有钱人也太多了吧。
近日，厦门一套独栋别墅被一买家拿下了，总价近2318万元。
这是一套299.31平米的法拍房，共吸引了8位买家参与竞拍，380人设置提醒，围观吃瓜人数达到了16526次。
最终经过68轮竞买、61次延迟，被买家以2317.92万的成交总价拿下，高出起拍价536万，折算单价为7.74万/㎡。
根据资料显示，当前拍卖的这套房子，位于湖里区博士山庄。
这套房源总层数共5层(-1层至4层)，建筑面积299.31平方米，别墅带花园、晒台及车库，临小区中庭，楼幢位置较好，于1998年建成。
该小区周边基本生活配套都可以满足，周边汇集了地铁1、3号线站点、后浦农贸市场、永辉超市、雪梨广场、莲花花没空间、湖里公园等配套，可满足各种不同人群的需求。
至于教育资源，周边云集了元一幼儿园、湖里幼儿园、康桥双语幼儿园康乐小学、天安小学、湖里中学小学、厦门市火炬学校以及厦门市湖里中学等全龄教育。
写在最后
要知道，法拍房或多或少都会存在一定潜在纠纷，主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费等问题。那么，为什么还有这么多人去争抢这套房源?
目前，厦门岛内在售别墅大都占据着岛内稀缺高端资源，坐落于环岛路、会展中心、五缘湾一带，其售价不菲，价格过亿的不在少数。
对于博士山庄这套不到2400万就能拿下的独栋别墅，相信有不少人都愿意为它买单。
特别是在别墅市场严控的大背景下，不断升级的文件通知，未来土地提高开发强度已经成为必然，别墅项目的审批将会越来越难，打擦边球的类别墅项目也会越来越少。对于大多数的购房者来说，别墅在未来极有可能成为稀缺产品。
再加上，疫情的反复，很多购房者的置业逻辑都发生了相应的变化，越来越多有财富的人群在置业选择上会更加倾向别墅产品。
发表于 2022-1-11 12:21
