专家表示：全国只有20多个城市值得投资！

Oct。十月

福州城市建设迷

2022-01-26 13:26

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专家表示：全国只有20多个城市值得投资！其他地方短期内不能再拿地，其中福建仅有厦门[捂脸]#福州头条#

燃烧小宇宙

这不是专家。是某个30名左右的地产集团，内部决定的投资意向城市。

qlhotfJ

青岛，济南，房价都跌跌不休，PPT跟现实总是反差

qlhotfJ

天津也差不多， 2021年，北方城市基本不行

不管是郑州，还是西安， 西安和郑州直接崩了

东北就不要提了，东北4F都暴跌到1万以下，不如南方的乡镇，县城

木棉花开了

蛙嘎！厉害了！快！放鞭炮！！！

爱在厦门

大体是这样，不过也不一定。

芜湖镜湖区绿地小区2016年卖6000多一平米，现在一平米17000以上。长江边的长江之歌当时9000多一平米，现在一平米26000以上。

我2016年在马鞍山买的规划地铁房，5700一平米入手，现在一平米13000以上。

杭州去年房价也大涨了，杭州的海沧大道房价7-16万一平米。

爱在厦门

另外就是体制内福利分房，土地是政府免费划拨的，一平米就2000多元建安成本，过几年办房产证，交几万土地出让金就好。

这种房子也是买到即赚到的。

福州象峰地铁站旁边省直秀峰小区，6000多一平米的电梯房，也是非常合算的。

财付通

融创：我顶你个肺啊，老子16年翔安拿的地盖好每平米再比楼面便宜5000卖给你怎样

爱在厦门

财付通 发表于 2022-1-26 20:51
融创：我顶你个肺啊，老子16年翔安拿的地盖好每平米再比楼面便宜5000卖给你怎样

变更容积率，这事都不知道?

杏林桥头的禹洲中央海岸，2011年拿地是计划建53.50万平米，实际建了70万平米。

开发商多建的16.50万平米，相当于地价是免费拿的。

商家，只有错买，没有错卖的。你太幼稚了。

爱在厦门

还有龙岩那些小区卖地时容积率不到2，但实际盖起来容积率超过4，这些事情外行人不清楚。

但实际太正常了，我表弟在建委，说如果开发商没钱赚，对政府也不是好事。房价下行时，开发商申请变更容积率，政府也是睁一眼闭一眼。

laughing

爱在厦门 发表于 2022-1-26 20:43
大体是这样，不过也不一定。

芜湖镜湖区绿地小区2016年卖6000多一平米，现在一平米17000以上。长江边的 ...

皖妹，别吹芜湖了，快去睡觉了。