——从中闽到吾悦！漳州商圈发展轰轰烈烈20年

独角兽

从中闽到吾悦！漳州商圈发展轰轰烈烈20年
2022-03-11 10:35:04　来源: 家在漳州房妹子  

家在漳州，试着谈一谈你的最深刻记忆？

是中山公园引车贩浆的多彩泥人，还是万达广场华灯初上的霓虹夜景，或是小区周边星罗棋布的大小商圈？

漳州，一个古老而现代，包容又有温度的城市，由偏居古城一隅向周边不断生长扩张，加之长泰与龙海的撤县（市）设区，漳州的城市格局正在从沿江小城向滨海大城华丽转身。

城市变大了，格局变大了，商圈多而丰富了，更加摩登气派了！

初代目——古城-百货大楼商圈

从前车马慢，生活节奏也慢。那时候的漳州以古城为中心，马肚底是漳州市民的体育场，玉兰公园是郊野公园。商业街的角色，被新华西、延安北、南昌路等几条街道包揽，节假日颇为热闹，平时鞍马稀落。

2002年末，漳州百货大楼完成改制。翌年入驻的中闽百汇，将先进的商超经验，融汇进漳州百货大楼的血液，让年近五旬的老国企重焕生机。时至今日，中闽百汇（延安店）仍然是漳州市民所喜爱的去处。

伴随中闽百汇焕新升级的，是漳州的第一家麦当劳，开业期间曾排队达40多米长，拥堵的盛况堪比黄金周的热门景区。小小的甜筒与圣代，成了许多漳州人童年里一道甜蜜回忆。

（历久弥新的漳州百货大楼）

一点五代目——天虹-沃尔玛商圈

2006年，漳州沃尔玛开业，洋超市与漳州老城的合璧，奠定了丹霞路的城市核心地位，至今难以撼动。此外，漳州牛庄也于2013年开业，拓展了丹霞路商圈的版图。

2020年，天虹广场正式入驻，对原艾美百货进行了全面的升级改造。老商圈吐旧迎新，活力满满。

（天虹广场）

二代目——碧湖万达广场商圈

如果说漳州古城沉淀了漳州的历史积淀和温度；那么万达商圈则荟萃了漳州的繁华璀璨和热度。“走，上万达去！”成了漳州人的一句时髦口头禅。

2012年10月，漳州万达广场（碧湖店）正式抢滩登陆漳州，开业前三天，人流量突破60万人次，至今未能突破。

漳州碧湖万达广场填补了漳州市大型城市综合体的空白，改变了漳州原有商圈规模较小、品牌种类较单一等问题，是漳州商圈真正意义上的一次飞跃。

2017年1月，万达在漳州台商投资区（角美镇）再下一城，正式开业运营。两座万达，一东一西，交辉相应，共话美好，并肩书写漳州商圈新篇章。

（漳州碧湖万达广场）

（漳州角美万达广场夜景）

二点五代目——各类社区商圈

与万达广场兴起的同时期，锦绣商业广场、冠城国际大润发、四季广场等社区中小型商圈开始崭露头角。这些社区商圈方便了周边的居民的生活，又平添了不少城市烟火气。

2017年年末，漳州万科里开业运营。填补了漳州城西商业体空白，刷新了漳州城西的居住体验。

作为龙文区发展较早，人流较密集的蓝田，大商业却一直未能发轫，略显遗憾。2020年底，融合多元业态的宝龙广场开业，市区又一新商圈瞬间成型。

（漳州宝龙广场）

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三代目——漳州龙海万科广场+

2021年末漳州龙海万科广场蓄势起航，这家龙海城市东部的大型商业综合体，有点姗姗来迟，却也来的恰当好处。

福建首座万科广场的出现，不仅将促进龙海的商业升级，也为大漳州城市骨架的拉伸埋下注脚。

（漳州龙海万科广场）

结语

漳州的商圈形态，仍在不断演进中。吾悦广场2021年正式落地漳州人民广场，商业总建6万平，堪称龙文区的“航母级”商业。

特房财富中心（TFC）前瞻城市发展新向，择址碧湖畔，对望漳州市新行政服务中心，自带约6万㎡漳州特色中央人文街区，将打造商务精英们的购物、休闲、社交场所。

特房财富中心（TFC）

西湖边，励欧玖颂西湖的购物中心mall即将面市，商业面积达到8000平。

（建设中的励欧玖颂西湖）

漳州三宝广场已经动工多时，总建约14万平。建成后将成为漳州西的商业引擎。
那么问题来了，家在漳州，哪座商圈，给你留下了最深刻的印象与记忆？还有很多新商业，你最期待哪个呢？

IshiYoo1984

三宝的招商可能没有那么给力，漳州未来商圈的提升还是要看吾悦和特房财富中心吧。

三立早

IshiYoo1984 发表于 2022-3-24 08:09
三宝的招商可能没有那么给力，漳州未来商圈的提升还是要看吾悦和特房财富中心吧。

三宝周边楼盘太多，商业还是有很多潜力可挖

IshiYoo1984

三立早 发表于 2022-3-24 08:56
三宝周边楼盘太多，商业还是有很多潜力可挖

人群问题不大，担心的只是招商能力，招商好了，节节攀升。

独角兽

IshiYoo1984 发表于 2022-3-24 08:09
三宝的招商可能没有那么给力，漳州未来商圈的提升还是要看吾悦和特房财富中心吧。

三宝如果把品牌招商给外来的有经验的招商大公司操盘，未来还是可以期待的，如果是本地公司负责招商不看好。

IshiYoo1984

独角兽 发表于 2022-3-24 19:33
三宝如果把品牌招商给外来的有经验的招商大公司操盘，未来还是可以期待的，如果是本地公司负责招商不看好 ...

就如同城投碧湖城市广场给建发商管运营肯定比自己搞强百倍。

LLZZYY

印象中，漳州还没有KFC麦当劳的时候先开了德克士，那家德克士是开在哪个商圈？

独角兽

LLZZYY 发表于 2022-3-25 10:47
印象中，漳州还没有KFC麦当劳的时候先开了德克士，那家德克士是开在哪个商圈？

好像是农垦大厦最早开德克士，印象中。

独角兽

IshiYoo1984 发表于 2022-3-25 07:58
就如同城投碧湖城市广场给建发商管运营肯定比自己搞强百倍。

外来和尚比较会念经。。

凌波飞步

漳州的商业历史欠账代差太多了