不烂尾的话它才是漳南第一个综合体

Evir欲雨 · 发表于 2022-5-14 23:55

十年前进驻云霄的翔球广场，因为厦门翔球集团资金出现问题而烂尾，比建发半山御园还早一年开发，结果建发卖完了它还没建成，现在政府收购了其中五栋住宅楼（图一），已建完，给开盘购买的百余个业主一个交代，但是，跟最初规划的相比（图二），还相差甚远，至今商业部分还未拍卖出去！图三为目前还在荒废的商业部分！

Mrlongjiang · 发表于 2022-5-15 00:44

太可惜了

waeidev · 发表于 2022-5-15 01:25

云霄消费能力不错，可惜了没一个综合体

独角兽 · 发表于 2022-5-15 08:03

本帖最后由独角兽于 2022-5-15 08:09 编辑

可惜了，现在房地产民企开发商大都没钱，无人敢接盘！不利于拍卖盘活它。
这个翔球集团好像是做家具起家的，以前在角美有个大工厂生产基地，不仅在云霄投资开发，被人忽悠去湖北仙桃投资20多亿的商业综合体，后来资金链断裂，自己把自己玩死掉破产倒闭了。

曾经的你 · 发表于 2022-5-15 09:08

关键还是经济不行

人头给富婆 · 发表于 2022-5-15 10:32

曾经的你发表于 2022-5-15 09:08
关键还是经济不行

错，关键在人口，经济是其次

柳永 · 发表于 2022-5-15 10:36

人头给富婆发表于 2022-5-15 10:32
错，关键在人口，经济是其次

终于知道惠安商业发展不起来的原因了？女孩子去了说惠安就一条路，商业体都没有。

人头给富婆 · 发表于 2022-5-15 10:38

柳永发表于 2022-5-15 10:36
终于知道惠安商业发展不起来的原因了？女孩子去了说惠安就一条路，商业体都没有。

惠安有商业体，你叫我爸爸如何？

曾经的你 · 发表于 2022-5-15 10:52

人头给富婆发表于 2022-5-15 10:32
错，关键在人口，经济是其次

漳浦人口少吗？德化山区县都有万达，身为沿海大县的漳浦却没有大型商场。

曾经的你 · 发表于 2022-5-15 10:56

大型商场能活下来需要有一部分的中产阶层，人口多，都没什么消费能力没有用的，像上杭有紫金，中高管收入都不菲，那里有一定的消费群体，又离城市中心远，所以万达能看中。

人头给富婆 · 发表于 2022-5-15 11:35

曾经的你发表于 2022-5-15 10:52
漳浦人口少吗？德化山区县都有万达，身为沿海大县的漳浦却没有大型商场。

很多招商是只看经济数据和地缘区位，并不能真实反映消费情况，县级商场一般不需要有多高端的消费群体，只要年轻人口多人口基数够，一般一个五十万人口的县开一家亏本是不可能的事

大FU · 发表于 2022-5-15 11:39

前几年不搞商业体，现在更加没机会了。房产开发商现在基本都只剩国企央企了，县级基本很难有开发商敢拿综合体地块了

人头给富婆 · 发表于 2022-5-15 11:40

比如肯德基麦当劳，你说在漳南的县城开跟在漳州市区开有何区别？无非就是门店数量的区别，可能单一门店县里的消费还更多，那为何这么晚才想起在漳南开？所以说招商很多是资本家的个人因素

fujiannanr · 发表于 2022-5-15 11:41

龙海都有那么多巨大综合体，竟然还有地方没有，县级会不会龙海最多？

人头给富婆 · 发表于 2022-5-15 11:42

早期肯德基麦当劳一般是在省城，不代表底下地级市消费不起，这其实就是一种投资的保守

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