——漳浦福晟钱隆首府烂尾楼！无法按期交付、无限期延迟,业主苦不堪言！

SunnyZZ

漳浦福晟钱隆首府无法按期交付、无限期延迟,业主苦不堪言


2022-05-14 10:02 福建福建看房
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买房过程中，最担心的就是楼盘出现停工或施工缓慢，导致项目无法交付、无限期延迟。近期，福建漳州就有一楼盘出现此类问题，引发众多购房者投诉。该小区第3、第4期的房子都未完工，将近500多户未能按期交房。

据FM1007福建交通广播报道：近日，漳州陈先生的投诉称，自己曾于2019年年初，购买了由漳州钱隆房地产开发有限公司开发的漳浦县绥安镇福晟钱隆首府南区4期的房子，约定2021年12月31日前交房，可至今仍看不到交房的可能，开发商数次承诺但却一直食言。陈先生无奈，只好向媒体投诉，希望媒体出面协调解决。

陈先生称，2019年，他通过当时的销售介绍来购买房子，没多久，自己就缴纳了首付款、并办理了贷款。“一共花了91万，首付是20%，贷了70多万，当时选择这里的房子也是想让小孩落户后能就读漳浦县绥安中心小学，可现如今交房却遥遥无期，每月还要背4000多元贷款，实在是苦不堪言。”

（图片由陈先生提供）

按照约定，房子要在2021年12月31日前交房。早在2020年下半年，业主们就多次组织到楼盘工地查看情况，发现虽然房子主体已经封顶，但建筑楼体装修未有进展，工地只有少量工人施工，工程进度缓慢，整个处于半停工状态，非常令人担心。

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（图片由陈先生提供）

由于工程处于半停工状态，可能影响正常交房，2020年12月，陈先生便与其他业主们一起向有关部门反映情况，希望和开发商确定交房时间。开发商果然表示，因为疫情影响，将会延迟交房时间，但也多次承诺会尽快交房，并在2021年1月20日，向业主们发布顺延交付说明，陈先生购买的房子属于南区4期，交房时间将延迟到2022年5月30日。

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（图片由陈先生提供）

眼看着临近2022年5月30日交房期，陈先生他们也多次到工地查看，发现还是只有少量工人施工，甚至连施工脚手架都未拆除，按照判断根本无法在约定期限达到交付要求，他们又将面临延迟交房的烦恼。

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（图片由陈先生提供）

SunnyZZ

在漳州市12345便民服务平台上，漳州市漳浦县住建局回复称：开发商表示，南区4期除疫情及不可抗力原因外不曾停工过，每日均有通报上工人数，目前人数虽然不足，已平衡施工进展，但项目依然在做各方面努力，该批次目前按施工计划在解决资金问题后在年底之前完成交付动作，关于资金问题项目也在做各方面努力。回复中也留有一位杨姓负责人的电话，但记者多次拨打这位杨姓负责人电话，对方都未接听。

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（图片由陈先生提供）

此前2021年12月，有网友在人民网地方领导留言板投诉反映称：本人在漳州市漳浦县福晟钱隆首府20栋楼购买房产一套，当时该楼盘标明开工时间为2018年10月、竣工时间为2021年10月、交房时间为2022年3月。目前该楼盘外墙体架构善未拆除，工地还悬挂着塔吊。开发商却口口声声说已封顶，天天以聘请几个演员式简工在那“表演”敲敲打打搪塞老百姓。

对此，2022年3月24日，漳浦县住房和城乡建设局回应称：

您于12月21日在人民网《领导留言板》向县委书记留言，反映“ 漳浦钱隆首府北三期19、20栋，何时能交房？”问题已收悉。经调查核实，现回复如下：

项目合同漳浦钱隆首府北三期19.20栋交房时间是2022年3月30日。据项目方反馈，受疫情及不可抗力因素影响，工程进度滞后，交房节点也将合理顺延。目前工程砌体施工中，外架计划年后开始拆除，项目业主已积极协调多方资源以及总包单位增加人力物力赶进度，计划交房时间延至2022年10月30日。我局已要求项目方多多与购房业主沟通，取得业主谅解。

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据了解，该小区第3、第4期的房子都未完工，将近500多户未能按期交房。

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（图片由业主林先生提供）

-End-

LLZZYY

福晟是真的差劲


3月份有购房人在人民网上投诉龙海区南湾一号的楼盘，表示其于2018年7月份买房，当时交了24万多，工作人员说两三个月时间就会批下贷款，并且在2021年3月份如期交房。

可是他们等了几个月发现银行并没有放款，而且打电话说要追加10%的首付。在快要交房前的两三个月，业主们一起去小区现场看房，发现根本没有人在施工，房子没有在盖，根本无法按约定时间交房。图片

这份诉求件被转给龙海区住建局、港尾镇政府、人民银行龙海支行协同办理，三部门调查后于近日作出详细答复：

目前该项目处于停工状态，您向福建省中亿建置业有限公司提出退款申请，双方现已经达成退款协议，开发企业表示因目前公司资金紧张，您的购房款将分批次退回，开发企业已在春节前退回部分购房款，龙海区住建局与港尾镇将继续跟踪协调余款的进展情况。


关于贷款问题，人民银行龙海支行工作人员已于3月10日下午致电您，同您本人确认事实如下：您当时系直接向开发商转账缴交首付款用于购买房屋，而后未同银行办理相关贷款手续，未发生实际贷款行为。您所留言内容与实际情况不符。



点评：

看完龙海这个楼盘的诉求件，我们其实也是一脸懵逼且惊讶，这位业主房子买得实在没头没脑，等到快要交房才发现房子根本没盖好，自己有没有去银行办贷款都不知道？

固然当年漳州港和港尾镇所谓“厦门西”一带的大量楼盘都是外地投资客在买，我们可以理解他们可能连地理常识都没搞懂就被中介拉去抢房。但稀里糊涂成这个样子，也真是有够罕见的事情。哦对，我们查一下企业登记信息，这家中亿建置业也是福晟控股（又双叒叕是你）

SunnyZZ

LLZZYY 发表于 2022-5-16 20:51
福晟是真的差劲

福晟南湾一号算小盘，泰禾在龙海的两个项目：厦门湾和闽南院子才是超级大盘烂尾楼，一个是漳州最大的近万亩超过600万平方的滨海超级大盘，一个是漳州最大豪宅别墅烂尾盘。

人头给富婆

交房闹，不交房也闹，这就是中国目前地产的常态

SunnyZZ

人头给富婆 发表于 2022-5-16 22:40
交房闹，不交房也闹，这就是中国目前地产的常态

中国人最难伺候，反正都是错。