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21幅!厦门岛内楼市格局要变了!

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发表于 2022-5-24 11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

  今年,岛内新一轮供应即将抵达,大量房源涌入市场,楼市重新聚焦于岛内的同时,势必冲击厦门整个楼市格局。



根据数据统计,自2018年至今,岛内共约有18幅地块成功出让,让市场有了更多元化的选择。

 就在本周四,岛内还将迎来3幅优质地块,分别为湖滨四里2022P12地块,以及湖边片区2022P09、2022P11地块。

  湖滨四里地块是时隔多年老城核心地段出让的第二幅地块,拥有稀缺性+烫金地段+优质教育资源作为先天背书,可以说是资质相当优越。

  湖边水库片区两幅地块,在旧改的光环之下,区域面貌将焕然一新,繁华也将应运而生,未来湖边水库连片成势,潜力不言而喻。

  值得一提的是,去年12月以及今年3月份,岛内共出让了6幅地块。如今这些楼盘动作频频,可以说,岛内市场将成为整个厦门楼市的新焦点。


  可以说,随着6大纯新盘的相继惊艳亮相,将带来超4500套房源,岛内买房的选择也逐渐增多了起来。有些项目一出让就是全城关注焦点,不少购房者更是翘首以盼。

  一里地块住宅限售均价7.5万/㎡,总价最低门槛近1000万元/套,值得一提的是,项目限售8年。



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发表于 2022-5-24 12:57 | 显示全部楼层
这年头,置换人群是岛内新房的主要购买力
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 楼主| 发表于 2022-5-24 15:43 | 显示全部楼层



  真的来了!

  厦门限购放松了!!!

  重点来了!

  厦门户籍的二孩及以上家庭

  可以购买第三套面积180㎡以下的房子

  孩子中必须有一个是未成年人

  除此之外

  非本市户口半年工作证明

  即可在岛外购房

  (半年劳动合同、半年医社保、半年公积金缴纳证明,任一即可)

  刚刚,小编也致电相关人员确认

  对方表示:

  的确有调整

  正式文件最快下午就会出来

  与此同时,厦门不动产登记中心

  目前也已开始执行!


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发表于 2022-5-24 18:23 | 显示全部楼层
这房价和普通人没关系
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发表于 2022-5-24 18:48 | 显示全部楼层
从这两年看来,都是厦门自己的市属国企在买地。
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 楼主| 发表于 2022-5-24 21:41 来自手机 | 显示全部楼层
阿拉礼 发表于 2022-5-24 18:48
从这两年看来,都是厦门自己的市属国企在买地。

应该这样说,这两年岛内的地块有一半被建发,国贸,轨道集团拿走。难道中骏,旭辉,保利,中海,金地也是厦门国企?岛外的地块被国内的房企拿地的多过本地房企。
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发表于 2022-5-24 23:53 来自手机 | 显示全部楼层
小下真是太小了,就一个县大,难怪一年供地就那一点
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发表于 2022-5-24 23:55 来自手机 | 显示全部楼层
恭舒 发表于 2022-5-24 21:41
应该这样说,这两年岛内的地块有一半被建发,国贸,轨道集团拿走。难道中骏,旭辉,保利,中海,金地也是 ...

这两年是21年22年,你有仔细看这两年拿地的房企吗?
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发表于 2022-5-25 08:29 来自手机 | 显示全部楼层
圆山区 发表于 2022-5-24 23:53
小下真是太小了,就一个县大,难怪一年供地就那一点

纽约不到厦门一半大。
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发表于 2022-5-25 16:22 | 显示全部楼层
阿拉礼 发表于 2022-5-24 18:48
从这两年看来,都是厦门自己的市属国企在买地。

厦门对国企建房比较有信心,一些拆迁地块安商属地百姓还指名要建发建。
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