南平市省二建环城路生活区或将全部拆除搞房地产开发

小瓶盖1136 · 发表于 2022-5-31 18:01

福建省第二建设集团伴随着南平的工业化、城市建设发展壮大。目前在南平市区有两个生活基地，分别位于环城路、黄林路。同时零散分布在中学岭几座职工宿舍。随着里丹巷二建的拆迁，省二建1971年建成的生活基地老旧棚户区300多户住宅前两个月测量完毕。他们所处地段和住宅状况比里丹巷山坡连片棚户区好，希望就地安置，但是购房新增面积和差价需要补缴至少3、40万也是问题。作为业主福建省二建集团希望能够直接参加旧城棚户区拆迁新建。如果拆迁，省二建所属房地产公司直接参与竞标开发房地产。位置由于在新建路和环城路交汇处，位置比碧桂园好，属于黄金地段。原规划在新建路和环城路交汇处新建180米的建筑。

小瓶盖1136 · 发表于 2022-5-31 18:05

省二建全部拆除补偿银行贷款已经获得通过。希望省二建能够拿出福建省建筑界的龙头实力，大力度建设南平市区。

南平崛起 · 发表于 2022-5-31 18:08

不是说不搞房地产吗

NEWPLAY100 · 发表于 2022-5-31 18:10

碧桂园最惨。左青龙右白虎

小瓶盖1136 · 发表于 2022-5-31 18:34

省二建环城路生活基地面积超过30亩，与即将新建的南师二附小、南师附小、南高相邻。是目前南平市区黄金地段尚未开发的最后一块地。这一次力度大的棚户区改造有中央预算资金的部分支持。省二建的直接参与竞标建设，特大型建筑国企将获得银行便捷融资，降低开发成本和时间。

fjlt2022 · 发表于 2022-5-31 18:49

请问一下这一波拆迁有东岭片区吗

闽中昆虫 · 发表于 2022-5-31 19:24

省二建生活区搞房产开发好，里丹巷搞房产开发那是天理不容。

小瓶盖1136 · 发表于 2022-5-31 20:56

100%全部拆迁。现在是住户就地购买优惠条件和租房是否补贴细节问题。30亩黄金地段正常需要新建1000套左右，而且远离军事敏感位置，高度不能受限。就地安置，剩下的650套左右不会冲击房地产而且能快速销售。省二建融资成本低而且快捷，这块地收益属于区政府。

璀璨星空 · 发表于 2022-5-31 22:02

省二建和碧桂园连片开发了

绿水青山1234 · 发表于 2022-6-1 01:00

需要打开城市框架

闽中昆虫 · 发表于 2022-6-1 02:07

这块地收益属于区政府

小瓶盖1136 · 发表于 2022-6-1 07:05

省二建新建路有一片住宅规模很大，原二建礼堂拆除后新建的一片住宅。八十年代省二建礼堂是南平市区的几个主要电影院。拆除成本超过4.31亿元，逻辑上不可能不搞房地产。昨天特地问相关人员回答搞房地产，用于平衡补偿资金。房地产很差不代表没人购房，黄金地段受需求影响小。二建作为福建建筑业的龙头，能便捷高效低成本获得银行贷款，原址安置300多户，1000户左右规模的楼盘很容易售罄。这块地开发之后，南平市区中心基本上高楼林立。

闽中昆虫 · 发表于 2022-6-1 11:10

小瓶盖1136 发表于 2022-6-1 07:05
省二建新建路有一片住宅规模很大，原二建礼堂拆除后新建的一片住宅。八十年代省二建礼堂是南平市区的几个主 ...

里丹巷也搞房地产？

小瓶盖1136 · 发表于 2022-6-1 12:58

拆迁界址。

省二建机关办公楼，至少55年的历史。

超过50年的5层住宅围墙之外是环城路。

房龄不足20年的唯一一幢住宅，远处碧桂园。

到了环岛，两侧全部超过55年历史。

在环城路口看，如果房地产开发，道路将拓宽至碧桂园。原规划新建超过180米大厦位置。

省二建在新建路繁华地段占据相当大面积，下面的新建美食城左右一片都是省二建住宅和商业连体。

省二建礼堂是和地专礼堂、南平电影院、大众戏院、明翠电影院、南平影剧院形成当时八九十年代的院线。拍摄被右侧灯杆遮挡住视线，二建礼堂原址94年拆除开发房地产。南平影讯如果收藏一定价值不菲，在福建省城市电影营业数量前三，每个月南平影讯介绍各个剧院放映不同电影片名时间和剧情简介。

小瓶盖1136 · 发表于 2022-6-1 20:58

与碧桂园相连的二建环城路口拆迁新建达到效果图中右下区域就完美了。这一片区属于高密度设计。

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