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11月15日，烂尾了整整7年的中辉紫御府也终于传来了交房的好消息。据悉，此次交房的楼栋为紫御府一期1-3号楼。 
图片来源：平潭早知道 可是，业主们到达现场看房时发现小区内的公共区域竟是满目疮痍，建筑材料乱堆乱放，垃圾遍地，更别提小区绿化了，到处可见裸露的黄土地，而且户内水电气不通，小户型厨房未设置排烟管，地下车库也还是毛胚状态！  图片来源：平潭早知道
从2021年到2023年紫御府一直处于复工停工复工又停工的状态，如今终于迎来交房，结果却不尽人意。 ▎要求业主签订豁免权，免除逾期责任 据业主表示，目前为止开发商并没有提供任何交房达标的文件，甚至还要求业主签署一份《商品房买卖补充协议》，协议内容要求业主签订豁免权，免除其逾期交房的违约责任，并谅解开发商延期办理房产证事宜。  图片来源：平潭早知道
这也让不少期待交房的业主陷入两难的困境。据业主们粗略估算，开发商拖欠的违约金约有20万，业主们担心后期无法办理证件，因此迟迟不敢轻易签署该协议。  项目早前拍摄；图片来源：平潭早知道
根据相关报道，项目2017年入市，均价约1.8万/㎡，很多平潭人都是半夜还在那排着队抢号买的。在不到三个月时间内，项目三次开盘，销售额冲破十亿，创下了平潭楼盘销售奇迹。 ▎御景湾逾期交房，也曾要求签豁免权 要求业主签订豁免权，这在平潭并不是首创。今年7月31日，近500户业主等来了平潭御景湾项目的集中交付。然而，让业主意想不到的是，项目没进行竣工相关证件备案就交房，小区内没有电，地下室地面都是水泥毛胚。
 房百通资产
按照合同约定，原定于2021年8月交房。但因为恒大在销售中引导购房人将购房款汇入非监管账户，被中福海峡知道后将公章收走，导致账户内资金无法用于支付工程款和农民工工资，项目一度停工。  图片来源：网络
项目延期两年交付，按合同约定应支付违约金，免交3年物业费。但开发商却逼着业主放弃延期交房应得权益，才可以交房，还无中生有出补充协议：同意给予甲方交房豁免权，免除交房前甲方逾期交房违约责任。
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发表于 2023-11-24 09:52
