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平潭综合实验区环境与国土资源局 国有土地使用权挂牌出让公告 经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 项目用地位于金峰路东侧，龙凤东路北侧，用地面积13500平方米（约合20.25亩）。用途：其他服务设施用地，根据土地利用现状分类用途为商服用地-其他商服用地（营利性教育用地）。容积率≤1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。总建筑面积不超过以容积率为上限的总建筑面积。15班幼儿园不小于6134平方米；培训机构不大于11376平方米。配建附建式环网站一座，建筑面积不少于40平方米，净宽不小于5米且形状规整，净高不小于3.9米（不含电缆沟净高1.1米）。 宗地编号： 2018G009 宗地总面积： 13500平方米 宗地坐落： 金峰路东侧龙凤东路北侧 出让年限： 40年 容积率： 小于或等于1.3 建筑密度(%)： 小于或等于45 绿化率(%)： 大于或等于25 土地用途明细： 其他商服用地 保证金： 1145万元 场地平整：拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施。 起始价： 2290万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2018年02月17日10时00分 挂牌截止时间： 2018年02月27日10时00分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件，并不得有拖欠工程款的行为。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年01月26日 至 2018年02月24日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2018年02月06日 至 2018年02月24日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年02月24日10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年02月26日10时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2018G009 号地块:2018年02月17日10时00分 至 2018年02月27日10时00分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）保证金及给付成交地价款方式 竞买保证金按出让起始价的50%设定。竞买保证金可充抵成交土地价款,竞得人在合同签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款，成交价款币种为人民币。 （三）其他事项 1.宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。 2.竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。 3.本次出让设有保留价。 4.宗地项目须在交地之日起半年内开工，开工之日起三年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。 5.竞得人在签订土地出让合同前，须缴交300万元作为开工履约保证金，开工建设并经区交通与建设局审核出具审核意见后，由出让人以不计息方式进行退还。 6.宗地内须设置大型多功能报告厅600平方米、厨房150平方米、会议室兼教具制作室60平方米、儿童图书室150平方米、土坡立体溜滑试验场250平方米。 7.受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。 8.竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金。 9.出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 10.受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 11.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 联系地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼8层 平潭综合实验区环境与国土资源局 联 系 人：徐佳佳、倪 婷 联系电话：0591-23163230 http://www.landchina.com http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#号8层区环境与国土资源局 联 系 人：张锟、徐佳佳、倪婷 联系电话：0591-23163230 开户单位：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行 银行帐号：118360100100122849 平潭综合实验区环境与国土资源局
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发表于 2018-8-1 18:08
