厦门、福州等十城限售令到期 未来房价将会受到影响吗？（附城市名单）

正统网

      从正统网看到的一篇《存量住房服务市场：互联网运营是大势所趋》了解到随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型。加上最近厦门、福州等十城限售令到期，大批房源流动性释放，楼市将会有何反应呢？
      厦门、福州等十城限售令到期
      根据不完全统计，目前有48个城市出台了限售政策，限售时间基本在2至5年不等。作为国内最早出台限售令的城市，目前，厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外，包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。
      未来房价将会受到影响吗？
      楼市调控从2016年9月30日开始到现在，已经经历了2年多，不少人已满足限购条件，可以买房了。限售令到期，炒房客大量抛售房源，供大于求三四线城市房价或出现回调。为防止房价大跌，政府或出台相应的政策，稳定房价。
      楼市从增量市场向存量市场过渡，将对市场和房价产生何种影响？
      从正统网看到的一篇《存量住房服务市场：互联网运营是大势所趋》了解到随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型。在这过程中，新房市场会趋于稳定，存量市场会逐渐上升，必然会对高房价产生冲击。下一阶段土地供给方式多样化再加上房地产税等的出台，会使房价快速增长的可能性更加减少。从这些方面看，未来的房价会逐渐实现软着陆，市场也会回归理性。

柳永

@爱在厦门

爱在厦门

柳永 发表于 2021-8-31 14:11
@爱在厦门

希望厦门放开限购啊。