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闽江北岸中央商务中心发展建议 区域介绍 福州市台江区闽江北岸中央商务中心，城市规划为高端写字楼，星级酒店，商务拓展中心为一体的商务商贸中心，周边配套福建省科技馆、福州市图书馆、福建省广电大楼为依托的文化创业产业聚集地。 区域定位 鼓楼区三坊七巷作为福建历史名人故居，其中历史名人文化是三坊七巷的核心，展现了福州当地特色的历史名人文化。 台江区上下杭作为福建商贾发祥地，曾经的“海丝”之路，它见证了早期福州与世界的贸易接轨，也见证了八闽早期的商贸繁华。历经百年沧桑的上下杭街区见证了闽商的发展，见证了一段商贸文化的历史传奇。上下杭的历史商业文化特点为福建各地的文化经贸往来及整体对外贸易的窗口，为早期福建商业文化交流中心。 鼓楼区三坊七巷是福建人文文化代表区域，台江区上下杭为福建商业文化交流中心。台江区闽江北岸中央商务区可定位为商业文化交流中心。 区域架构 商务中心：融侨中心、三迪联邦中心、IFC福州国际金融中心、升龙环球中心、福晟钱隆广场、富力中心、五一八大楼、阳广场时代广场。 商务配套：融侨皇冠假日酒店、希尔顿酒店。 商务拓展中心：苏宁广场、融侨中心ART MALL 架构互作用 商务拓展中心促进商务合作进程，商务合作发展促进商务中心发展，促进整体经济增长，带动整体区域地块价值及经济价值。商务拓展带动区域经济活力，加强国际商业合作贸易往来，加速经济发展，促进优质人才培养，促进就业，增加国家税收。其中商务拓展中心为整个中央商务区发展的核心助力。 文化定义 文化是包括知识、道德、信仰、艺术、法律、风俗以及作为一个社会成员所获得的能力与习惯的复杂整体。其核心是作为精神产品的各种知识，其本质是传播。在我国长期的社会实践中，形成以儒家、道家、佛家三家之学为支柱的中国传统文化。儒家思想主旨是仁义，讲的是入世；注重个人修养，与身边额人建立一种和谐关系。道家思想主旨是自然和谐，讲的是出世；认为大道无为、主张道法自然，提出以道生法、为而无为，无为而为，追溯本源，道与德作为道家的核心思想。佛家，唯心主义，强调自身修养，注重因果，度已度人，成就佛果。总结为儒敬、道静、佛净。 文化组成 传统文化：道德教育、民间工艺、中华武术、中医文化、地域文化、民风民俗、衣冠服饰、四大雅戏、动物植物、器物随身、饮食厨艺、传说神话。 现代文化：科技文化、军事文化、工业文化、建筑文化、金融文化。 传承、借鉴与创新，融入世界文化为文化发展的核心思路；通过文化商业拓展，培养优质人才，挖掘文化价值，建立文化商业产业链，是文化发展的重要过程。 商业文化 商业文化，作为一种社会文化现象，它是指商业文化是生产领域和流通领域中商品经济活动产生的特有文化现象，它是随着商品交换、技术交流、信息共享的产生而产生，与商业实践相始终。 商务拓展中心 闽江北岸中央商务区定位为商业文化交流中心，商务拓展中心作为整个中央商务区发展的核心助力，其功能定位及业态分布是十分重要的。 商务拓展，其职能根据商业战略，连接并推动上游及平行的合作伙伴结成利益相关体，和政府、媒体、社群等组织及个人寻求支持并争取资源。 商务拓展中心，其功能为城市文化会客功能，包括城市文化展示平台、优质企业文化及业务推广平台、商务合作洽谈平台、线下商品销售平台。 城市文化定义为人类生活于都市社会组织中，所具有的知识、信仰、艺术、道德、法律、风俗，和一切都市社会所获得的任何能力及习惯。城市文化简单地说是人们在城市中创造的物质和精神财富的总和，是城市人群生存状况、行为方式、精神特征及城市风貌的总体形态。 商务拓展中心重要性 商务拓展中心作为中央商务区核心助力。为城市商业名片，加强企业间交流合作，推动整体区域经济发展，提高商务中心招商质量，提升区域地块价值。 目前闽江北岸中央商务区商务拓展中心商业定位为生活商业，是否能够有效辅助中央商务区的发展，需要进一步的市场调查及市场评估。随着闽江南岸中央商务区与台江区金融街商务区的日益成熟，对于闽江北岸中央商务中心地块的附属价值及地标中心位置会有不小的冲击。要解决这个问题，首先不仅需要地标性建筑作为门面支撑，还需要有完善的商务拓展配套作为内在补充，吸引优质客户入驻，增加商务项目合作渠道，提高商务拓展效率，促进商务项目合作进度；通过城市文化商业为媒介，树立城市标杆。 商务拓展中心作为商务区的核心助力，未来在商务区的作用将越发明显。
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发表于 2020-3-1 15:30
