农村这样的房子拆迁赔偿33万划算吗

derek

洛秀区 发表于 2020-5-15 20:40
大泉州应该都差不太多，是框架结构带内外装修的标准，砖混、石混的赔偿标准会低一点

不太可能吧，看了很多福清拆迁的业主留言，一般是2010以前建的1000块，2010年以后建的700，如果泉州有4000的话，那真是好事，最起码可以在市区买一套房

pioneer_lin

其实  盖这样两层的话  

框架  应该二十几万 就够了

装修的话  那就难说了

33  万   其实如果他是简单 装修的话   其实差不多的

derek

pioneer_lin 发表于 2020-5-15 20:53
其实  盖这样两层的话  

框架  应该二十几万 就够了

看了很多网友的留言，不包括装修40到60万，中位50万，如果加上装修就多了

梦回大芜湖

derek 发表于 2020-5-15 20:58
看了很多网友的留言，不包括装修40到60万，中位50万，如果加上装修就多了

正常是不用。
各地人工成本不一样，按厦门现在来说，框架结构差不多1平米1000元，外墙贴瓷砖，不包括室内装修。

梦回大芜湖

洛秀区 发表于 2020-5-15 20:40
大泉州应该都差不太多，是框架结构带内外装修的标准，砖混、石混的赔偿标准会低一点

邻居是泉港的，他说他家两栋楼1000余平米，外加池塘土地青苗之类的，一共赔偿200多万元。
貌似泉港在泉州还是赔偿标准比较高的，他说只有同安1/4左右。

专治狐臭

东宅丽林 发表于 2020-5-15 20:33
这是倡导节俭之风
让大家房子盖简陋一点，小一点，矮一点
最高赔30万

石头房裸砖房最节能环保了！

记忆的你

derek 发表于 2020-5-15 20:58
看了很多网友的留言，不包括装修40到60万，中位50万，如果加上装修就多了

他这个主体20多万-30万  足够了 。

derek

梦回大芜湖 发表于 2020-5-15 21:03
正常是不用。
各地人工成本不一样，按厦门现在来说，框架结构差不多1平米1000元，外墙贴瓷砖，不包括室 ...

基础就需要很多钱的

洛秀区

梦回大芜湖 发表于 2020-5-15 21:08
邻居是泉港的，他说他家两栋楼1000余平米，外加池塘土地青苗之类的，一共赔偿200多万元。
貌似泉港在泉 ...

具体还要看什么样的房子，使用年限、构造、手续，有宅基地证即使不建房子，土地每平方赔偿标准是900，你那邻居算下来每平方不到2000，不合常理

梦回大芜湖

我老丈人家房子建筑面积400平米，开始政府说赔偿380万，政府就不管了，这事他们村里很多人都不同意，因为380万还不够同安城区买两套房子，在他们看来远不如自家有天有地房子住着舒服。
后来村委和拆迁办协商，380万元拿出120万在附近买块有手续的地，260万赔偿现金中，花100万盖栋楼，多的160万或是消费，或是同安城区买套小房子。这事大多数村民都愿意。
但这事同安区政府又不愿意了，四五年了一直僵持不下，至今没有拆迁。

梦回大芜湖

洛秀区 发表于 2020-5-15 21:22
具体还要看什么样的房子，使用年限、构造、手续，有宅基地证即使不建房子，土地每平方赔偿标准是900，你 ...

好像是每层赔偿的标准不一样，有个系数。

pioneer_lin

derek 发表于 2020-5-15 21:22
基础就需要很多钱的

一个 朋友  建了 3楼半 还是4楼 忘了  一楼面积也有150左右  
单外壳  才三十几万

他这个是 农村的 人工成本应该更低

装修的话   普通装修100平方左右  总共用的砖  只要一万多块就可总共

我家  就是开建材店的

洛秀区

梦回大芜湖 发表于 2020-5-15 21:26
好像是每层赔偿的标准不一样，有个系数。

是的，随楼层增加赔偿标准依次递减

derek

pioneer_lin 发表于 2020-5-15 21:27
一个 朋友  建了 3楼半 还是4楼 忘了  一楼面积也有150左右  
单外壳  才三十几万

洞洞的老丈人400平米赔380万都不干，你觉得他330平米赔33万够了？无语了

洛秀区

梦回大芜湖 发表于 2020-5-15 21:23
我老丈人家房子建筑面积400平米，开始政府说赔偿380万，政府就不管了，这事他们村里很多人都不同意，因为38 ...

你那种情况直接买地报建就行了，产权证是国有土地不是集体土地了