农村这样的房子拆迁赔偿33万划算吗

pioneer_lin · 发表于 2020-5-15 21:39

derek 发表于 2020-5-15 21:34
洞洞的老丈人400平米赔380万都不干，你觉得他330平米赔33万够了？无语了

湖北的小农村能和同安区比吗？

这个湖北的赔33万应该持平或小亏点的

专治狐臭 · 发表于 2020-5-15 21:48

我闽清白中有个哥们
早期从永泰迁来的
30多年前盖的老砖混房
旁边瓷砖厂扩厂刚好会临到
一样给他赔偿几十万
他弟又是哑巴
富村政策好给他2个120平米
基桩打了15米
还是相当于少奋斗几十年
国家政策还是很好的

derek · 发表于 2020-5-15 21:55

pioneer_lin 发表于 2020-5-15 21:39
湖北的小农村能和同安区比吗？

这个湖北的赔33万应该持平或小亏点的

你说他这房子拆了，33万钱够什么？

梦回大芜湖 · 发表于 2020-5-15 21:57

derek 发表于 2020-5-15 21:34
洞洞的老丈人400平米赔380万都不干，你觉得他330平米赔33万够了？无语了

地点不一样啊。
我老丈人家离同安城区就两三公里，同安现在好的小区房价都要3万多一平米了。

梦回大芜湖 · 发表于 2020-5-15 22:02

洛秀区发表于 2020-5-15 21:36
你那种情况直接买地报建就行了，产权证是国有土地不是集体土地了

不是你想的那么简单，厦门现在农村盖房要申请的，思明湖里海沧集美四区已经不批了，同安翔安两区少量批，同安区每年批地只有三四十户，平均每个镇才几户，排队要很久的，而且要找关系。
违建短期应该还行，但毕竟后遗症非常大，政府有时真强硬起来要拆，你也没办法。

专治狐臭 · 发表于 2020-5-15 22:07

pioneer_lin 发表于 2020-5-15 21:39
湖北的小农村能和同安区比吗？

这个湖北的赔33万应该持平或小亏点的

长远看稳赚不赔国情决定了不可能农村自由建设
只有在国家规划的土地上按国家标准建才会给你产权
国家迟早会放开农村自建房自由买卖
有产权才能买卖
作为农村人最重要的资产不能买卖就是一文不值
目前农村自建房从价值来说就是浮亏
只有居住功能

洛秀区 · 发表于 2020-5-15 22:10

梦回大芜湖发表于 2020-5-15 22:02
不是你想的那么简单，厦门现在农村盖房要申请的，思明湖里海沧集美四区已经不批了，同安翔安两区少量批， ...

有什么难的，建设规划许可证又不是没办过，还是你们实力不行

梦回大芜湖 · 发表于 2020-5-15 22:13

厦门农村违建房多，也跟政府批地卡的非常紧有关，同安区每年批地就三四十户。
即使你在自家宅基地上盖房，只要政府没有批准，都定义违建房。
思明湖里海沧集美农村已经多年不批地了，换言之这四个区近几年农村盖的房都是违建房，这种违建跟我们正常理解的违建房又不大一样，所以厦门政府拆违建房时也不敢太强势。
国家鼓励新农村建设，但厦门政府不给新农村建设批地。

专治狐臭 · 发表于 2020-5-15 22:21

放开农村房子自由买卖市民也可以到乡下买房产

农民投资100万建房子就有可能升值到200万
这样农村也有跟市民置换房产的能力

农民也才有继续建设美化农村的动力
带动农村进一步发展
刷GDP带动内需
把中国推上发达国家
当然前提是农民人人都有3证齐全的自建房

记忆的你 · 发表于 2020-5-15 22:24

视频里主体20多万最多30万，已经是足够了。什么不包括装修要50/60万，都乱说

derek · 发表于 2020-5-15 22:30

记忆的你发表于 2020-5-15 22:24
视频里主体20多万最多30万，已经是足够了。什么不包括装修要50/60万，都乱说

主体不包括地基，地基好的都得二十多万

梦回大芜湖 · 发表于 2020-5-15 22:30

洛秀区发表于 2020-5-15 22:10
有什么难的，建设规划许可证又不是没办过，还是你们实力不行

我老丈人当年当兵的，在村里还是有点关系的，我太太大学毕业户口照旧迁回去了，亲戚也有在同安当局长的，如果只想盖房很容易的事情，但要盖有手续的房子，很不容易，要区里非常有关系甚至市里有关系才可以。
大几百户甚至上千户都在申请，每年只批三四十户。
关键是地点不一样，你好像是惠安的吧，如果惠安县农村一年盖房批地只有三四十户，你再说很简单吧。

ysjj001 · 发表于 2020-5-15 22:35

梦回大芜湖发表于 2020-5-15 22:02
不是你想的那么简单，厦门现在农村盖房要申请的，思明湖里海沧集美四区已经不批了，同安翔安两区少量批， ...

违建行个屁，试试看

洛秀区 · 发表于 2020-5-15 22:36

本帖最后由洛秀区于 2020-5-15 22:39 编辑

梦回大芜湖发表于 2020-5-15 22:30
我老丈人当年当兵的，在村里还是有点关系的，我太太大学毕业户口照旧迁回去了，亲戚也有在同安当局长的， ...

惠安是惠安，台商区是台商区，行政机构不一样。你去打听一下泉州台商投资区一年才批多少，你要想看我甚至可以把建设规划许可证上传，当初去申请主办领导桌子上厚厚的一叠申请表，至少二十公分高，没实力就说没实力，讲那么多理由。

ysjj001 · 发表于 2020-5-15 22:37

梦回大芜湖发表于 2020-5-15 22:02
不是你想的那么简单，厦门现在农村盖房要申请的，思明湖里海沧集美四区已经不批了，同安翔安两区少量批， ...

现在建房基本都是翻建，新地基本批不了

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