航拍德化万达进度

犬来八荒

柳永 发表于 2021-1-15 22:58
惠安都没万达

惠安想引入一个轻资产万达还是轻松的

古道西风

柳永 发表于 2021-1-15 22:58
惠安都没万达

万达已经没那么值钱了，商场潮刚开始，大中小型商场在未来十年估计会遍布每个县市，主要拼的还是招商，看德化万达的招商能不能超过惠安禹州才是关键，个人看法有五成希望。

东方时代

古道西风 发表于 2021-1-15 23:17
万达已经没那么值钱了，商场潮刚开始，大中小型商场在未来十年估计会遍布每个县市，主要拼的还是招商，看 ...

德化万达超过惠安禹州？那惠安要丢人丢到家了

古道西风

东方时代 发表于 2021-1-15 23:42
德化万达超过惠安禹州？那惠安要丢人丢到家了

超惠安禹州难度比较大就是海底捞和星巴克吧，德化都有意向，但还是有点心虚以德化的人口能不能谈拢，只要搞定这俩我觉得超禹州问题不大吧。

古道西风

古道西风 发表于 2021-1-15 23:55
超惠安禹州难度比较大就是海底捞和星巴克吧，德化都有意向，但还是有点心虚以德化的人口能不能谈拢，只要 ...

仔细看了一下，惠安禹州还有汉堡王，确实不好超。

古道西风

德化人口太少了，限制的厉害，招商主要还是看几点，
①区域人口，即市区/县城/大型镇区人口，这个德化在县级应该是达标了，这个占比应该比较大，就近消费远比远程消费成本低的多。
②辐射人口，即总人口，总人口越多，消费族群越庞大，这个德化太伤了，再来二十万，应该加分不少。
③平均消费能力，因地方经济强弱而差异。

尔虞我诈

古道西风 发表于 2021-1-16 00:02
仔细看了一下，惠安禹州还有汉堡王、MJstyle，确实不好超。

禹洲之前招商很差，现在海底捞都有了

古道西风

尔虞我诈 发表于 2021-1-16 00:15
禹洲之前招商很差，现在海底捞都有了

没海底捞和星巴克之前，我觉得超禹州还是比较容易的，貌似禹州一口气全来了，这下真不好超了。

古道西风

快时尚在县城里应该比较难以为继，毕竟小地方的人观念没那么时尚，更注重实用性。
本来觉得来一家MJstyle也挺高级的，毕竟也属于快时尚，现在想想国产快时尚还是算了。
好比华莱士之于肯德基麦当劳，尊宝之于必胜客。

记忆的你

犬来八荒 发表于 2021-1-15 22:33
听说万达有意接洽优衣库

不要说接洽。。。签约了都能飞，福清福和万达最早说来ur ，喜茶，都签约了，后面飞了，不过德化万达能达到福清福和万达水平或者再强一些些，，就可以了 也很厉害了，记得德化这个也是轻资产万达把

犬来八荒

记忆的你 发表于 2021-1-16 06:12
不要说接洽。。。签约了都能飞，福清福和万达最早说来ur ，喜茶，都签约了，后面飞了，不过德化万达能达 ...

查了一下福和万达餐饮招商挺不错的了，还有奈雪，就是少了点快时尚，德化万达要达到这水平挺困难

山林

我朋友是德化山区乡村的。现在城关搞陶瓷，房子现在也买在城关。德化在山区县里面不算差 ，但其实还是就是一个山区县城。有什么可惊艳的？

独立夜行

古道西风 发表于 2021-1-15 22:15
肯德基的注册信息倒是更新了，也在兴南街，90%是在金龙中心城，跟另一家肯德基相距两百米，这是什么操作？ ...

要看是直营店还是加盟店，肯德基我记不太清楚，貌似看招牌的颜色。麦当劳是看是否24小时营业，24小时营业的是直营店，没有的是加盟店。

独立夜行

古道西风 发表于 2021-1-15 22:43
成功的几率不足5%，不是我妄自菲薄，可能性太小了。福建有国际知名快时尚品牌的县市就晋江石狮南安，都是 ...

石狮没有优衣库。

古道西风

独立夜行 发表于 2021-1-17 00:15
石狮没有优衣库。

但石狮有H&M