标的物介绍
福建省莆田市荔城区人民法院拍卖标的调查情况表（房地产）
【标的物情况介绍摘录福州建融房地产评估咨询有限公司建融房估（2020）11000595号】
拍品名称
莆田市霞林办沟头居委会莆阳西路1314号1#201室等89套住宅房地产
标的物位置
福建省 莆田市 城厢区霞林办沟头居委会莆阳西路1314号
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准
竞买公告
福建省莆田市荔城区人民法院
拍 卖 公 告
一、拍卖标的：位于莆田市城厢区霞林办沟头居委会莆阳西路1314号1#201室、1#202室、1#203室、1#204室、1#205室、1#206室、1#207室、1#208室、1#209室、1#210室、1#211室、1#212室、1#213室、1#214室、1#215室、1#301室、1#302室、1#303室、1#304室、1#305室、1#306室、1#307室、1#308室、1#309室、1#310室、1#311室、1#312室、1#313室、1#314室、1#315室、1#403室、1#406室、1#407室、1#408室、1#409室、1#410室、1#503室、1#506室、1#507室、1#508室、1#509室、1#510室、1#603室、1#606室、1#607室、1#608室、1#609室、1#610室、1#614室、1#703室、1#706室、1#707室、1#708室、1#709室、1#710室、1#806室、1#807室、1#808室、1#809室、1#810室、1#902室、1#903室、1#1003室、1#1306室、1#1307室、1#1309室、1#1402室、1#1403室、1#1406室、1#1407室、1#1408室、1#1409室、1#1410室、1#1501室、1#1502室、1#1503室、1#1504室、1#1505室、1#1506室、1#1507室、1#1508室、1#1509室、1#1510室、1#1601室、1#1602室、1#1603室、1#1604室、1#1605室、1#1606室、【房屋所有权证号：莆房权证城厢字第C200903845号-字第C200903853号、字第C200903855号、字第C200903856号、字第C200903859号、字第C200903861号、字第C200903862号、字第C200903869号、字第C200903871号-字第C200903880号、字第C200903885号-字第C200903893号、字第C200903899号-字第C200903908号、字第C200904177号-字第C200904179号、字第C200904185号-字第C200904191号、字第C200907988号-字第C200907998号、字第C200908000号-字第C200908016号、字第C201002856号-字第C201002860号、国有土地使用权证号：莆国用（2010）第J03250号、第J03251号、第J03254号、第J03257号、第J03266号、第J03269号、第J03278号、第J03282号、第J03286号、第J03290号、第J03293号、第J03307号、第J03314号、第J03324号、第J03355号、第J03361号、第J03363号、第J03368号、第J03374号】的房地产。(本宗拍卖的标的物与使用人企业无关联)。
用途为：成套住宅，总建筑面积为：6526.38㎡，土地使用权面积为1823㎡，土地使用权类型：出让。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
三、起拍价：5361.3万元
四、评估价：7658.96万元
五、增价幅度：10万元
六、保证金：600万元
七、特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
八、本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
九、房屋过户手续由买受人自行办理。买受人除自行办理房产过户手续外，还需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十、拍卖起止时间：2021年2月28日10时至2021年3月1日10时止（延时的除外）十一、拍卖平台：莆田市荔城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
根据相关资料显示，
位于莆田市霞林办沟头居委会莆阳西路1314号1#201室等89套住宅；
财产范围包括建筑物及相应分摊的国有土地使用权，不包括动产、债权债务等其他财产或权益；
估价对象总建筑面积为6526.38㎡，用途为成套住宅；
土地使用权面积为1823.00㎡，土地使用权类型为出让，终止日期为至2054年8月11日止，土地剩余使用年限为33.89年（住宅用地法定最高使用年限为70年）；
房屋所有权人及土地使用人均为郭某景，产权来源：2008年9月、2009年6月、2010年4月购置莆田市香冠建设开发有限公司商品房。
发表于 2021-2-3 00:01
