“都市圈”加持，福州楼市迎来小阳春，外地购房者已占到了总成交量的近一半

闽东北中心城市

看帖哥 发表于 2021-3-23 17:10
福州房价现在并不贵，虽然还排在全国前十，但对宁波、苏州、珠海、武汉、合肥、成都、东莞、青岛等后面城 ...

福州保持这样，才能收割福建其他地域人口，要是四万起步，福州真的是吸引不到人的

闽东北中心城市

福建其实房价也够高了，同样西安，长沙，成都都没有福建这边高，宁德房价都比西安长沙成都郊区差不多了，人家还有地铁旁边卖那个价格，二手房更是高多那些省会，简直奇葩地方

孔卡归来

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:15
福建其实房价也够高了，同样西安，长沙，成都都没有福建这边高，宁德房价都比西安长沙成都郊区差不多了，人 ...

福建城市特别是地市一级的，供量太小，导致人为炒高房价的。

闽东北中心城市

孔卡归来 发表于 2021-3-23 17:17
福建城市特别是地市一级的，供量太小，导致人为炒高房价的。

土地供应量不多，故意这样，

闽东北中心城市

孔卡归来 发表于 2021-3-23 17:17
福建城市特别是地市一级的，供量太小，导致人为炒高房价的。

一个地级市就几个楼盘，

孔卡归来

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:22
土地供应量不多，故意这样，

各有利弊，要看各地政府想法。
加大土地供量，房价会下跌，但放开限购后，多套房群体增加。

城市里的农民

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:13
福州保持这样，才能收割福建其他地域人口，要是四万起步，福州真的是吸引不到人的

房价高低对吸引人口并没有影响，产业和收入才是最大的要素，福建省内，厦门房价最高，吸引的外来人口排第一。

闽东北中心城市

城市里的农民 发表于 2021-3-23 17:26
房价高低对吸引人口并没有影响，产业和收入才是最大的要素，福建省内，厦门房价最高，吸引的外来人口排第 ...

那是没得选，我要是有买厦门房子钱，一平方六七万，那我宁愿去深圳买龙岗和龙华那边房子，毕竟城市平台不一样，不否定厦门能吸引劳动力过去。但是高房价其实对当地没啥好处。。

城市里的农民

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:32
那是没得选，我要是有买厦门房子钱，一平方六七万，那我宁愿去深圳买龙岗和龙华那边房子，毕竟城市平台不 ...

一平方六七万厦门岛内都可以买很好的地段很不错的学区房了，深圳或许只能买关外或者关内很普通的地段了。

闽东北中心城市

城市里的农民 发表于 2021-3-23 17:37
一平方六七万厦门岛内都可以买很好的地段很不错的学区房了，深圳或许只能买关外或者关内很普通的地段了。

不否认深圳房子比厦门贵，不过现在买的起厦门房子的人，去买深圳也不会吃力的。毕竟他们收入在那边。还有深圳不大的，地铁非常方便

城市里的农民

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:32
那是没得选，我要是有买厦门房子钱，一平方六七万，那我宁愿去深圳买龙岗和龙华那边房子，毕竟城市平台不 ...

按照现在稍微好点的平均收入水平，算年薪10-20万之间来买房子，北京上海深圳不用想，厦门岛内和福州市中心也不用想，所以算一算还不如呆在工资高的城市，攒够了再回老家市区或者县城买、这也是一线城市房价及高又不愁没人的原因，因为他们产业齐全收入高。

城市里的农民

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:42
不否认深圳房子比厦门贵，不过现在买的起厦门房子的人，去买深圳也不会吃力的。毕竟他们收入在那边。还有 ...

看个人选择，每年都有一大批从厦门去深圳工作的，也有很多从深圳来厦门的，因为厦门也有很多不错的行业不错的工种，而且工作租房压力没深圳那么大。

闽东北中心城市

城市里的农民 发表于 2021-3-23 17:46
按照现在稍微好点的平均收入水平，算年薪10-20万之间来买房子，北京上海深圳不用想，厦门岛内和福州市中 ...

我有亲戚在厦门岛内买房，现在家里支持，付个首付，又在深圳买房，家里能支持，自己收入不错，去大城市安家还是有希望的

城市里的农民

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:42
不否认深圳房子比厦门贵，不过现在买的起厦门房子的人，去买深圳也不会吃力的。毕竟他们收入在那边。还有 ...

我一亲戚就是从深圳来的厦门，她从事的金融行业两边收入差不了多少，深圳略高一些，但是深圳房租是厦门两倍，工作强度比较大，又得挤地铁，她现在年薪20万左右（深圳差不多25），租一个月两千多的单身公寓，每天准时下班去健身，日子过的很潇洒，但是未来的发展空间就没深圳那么好了。

城市里的农民

闽东北中心城市 发表于 2021-3-23 17:50
我有亲戚在厦门岛内买房，现在家里支持，付个首付，又在深圳买房，家里能支持，自己收入不错，去大城市安 ...

有家人支持的另当别论了，我要是有足够经济我也想去深圳。