楼市风向急变！上海、西安等一线城市已行动！

kzkmkr

阿拉礼 发表于 2021-7-19 17:53
一线城市的行动，很快会波及到二线城市，个人感觉，从福建三个二线城市来看。

厦门：影响最大，限制价会 ...

有梦最美。但我认为同地段的，二手房价应该低于一手房价才正常，现在晋江也出现一手房和二手房倒挂现象，应当也会受到影响。

kzkmkr

同一地段同一学区，人家是新房，你这个好几年的房子，旧房价比新房高，这是不正常，应该严打。

曾经的你

kzkmkr 发表于 2021-7-19 19:29
有梦最美。但我认为同地段的，二手房价应该低于一手房价才正常，现在晋江也出现一手房和二手房倒挂现象， ...

1，2手房价格倒挂，确实奇葩，不正常的现象。估计一手要用抢的，开盘得摇号。

阿拉礼

kzkmkr 发表于 2021-7-19 19:31
同一地段同一学区，人家是新房，你这个好几年的房子，旧房价比新房高，这是不正常，应该严打。

确实，厦门二手房圴价5万多，一手房圴价才4万多，新房比旧房便宜，问题新房还卖不出去，非常不正常。

阿拉礼

曾经的你 发表于 2021-7-19 19:46
1，2手房价格倒挂，确实奇葩，不正常的现象。估计一手要用抢的，开盘得摇号。

问题倒挂了，厦门一手还是没人要，也没人抢，卖几年都卖不完才奇葩

kzkmkr

阿拉礼 发表于 2021-7-19 20:53
问题倒挂了，厦门一手还是没人要，也没人抢，卖几年都卖不完才奇葩

今年上半年厦门新成交量创历史新高，你是睁眼说瞎话。

阿拉礼

kzkmkr 发表于 2021-7-19 20:55
今年上半年厦门新成交量创历史新高，你是睁眼说瞎话。

厦门的新高，在泉州福州面前就是个笑话。

kzkmkr

阿拉礼 发表于 2021-7-19 20:57
厦门的新高，在泉州福州面前就是个笑话。

泉州人可不这么认为

kzkmkr

厦门土地，人口都比泉福少，所以销售量不如泉福多，这也正常。

阿拉礼

kzkmkr 发表于 2021-7-19 21:02
厦门土地，人口都比泉福少，所以销售量不如泉福多，这也正常。

土地少？库存房还那么多？300万够多了。
人少？不是老吹人口？500多万人不少了。
泉州库存房只有90几万平，一年卖1200多万平，一个月都不够卖。
厦门库存房近300万平，一年只卖234万，卖一年也卖不完。

kzkmkr

卖不完好啊，降价了，我再买二套

阿拉礼

kzkmkr 发表于 2021-7-19 21:26
卖不完好啊，降价了，我再买二套

可笑，50岁还犯这种低级错误。

kzkmkr

五年后你就会发现，是买泉州赚了还是买厦门赚了。还有我退休是一定要去厦门定居的，必须买。

阿拉礼

kzkmkr 发表于 2021-7-19 21:43
五年后你就会发现，是买泉州赚了还是买厦门赚了。还有我退休是一定要去厦门定居的，必须买。

傻子都知厦门房价偏高太多，上涨空间很小且风险大。都知道泉州房价偏低太多，上涨空间奇大且一点风险都没。

5年后泉州都改区建地铁了。


当然你买来住就没话说，感谢你响应国家号召房住不炒。

如果投资你就亏大了，厦门五年内也就横盘小涨。
400万买翔安一套五年后就400万多点。400万买晋江四套，五年后起码翻倍变800万。泉州限制房价不是限不涨，是限稳涨。

kzkmkr

我三月购翔安，现在已涨40万了